为何会土地租金暴涨？

66松鼠

彭政府不应该怪罪外媒报道 张玉刚：土地租金暴涨是事实



张玉刚指出，州政府辩解说最新租金不会影响农民和农产品市场，并不符合中小型农民和花卉业者所面临的实际情况。（档案照：透视大马）

彭亨州丹那拉打区州议员张玉刚提醒州政府，事实胜于雄辩，金马仑农业地租金起价500%乃铁一般的事实，州政府无需顾左右而言他，寻找各种漏洞百出的借口来狡辩，让全世界贻笑大方。

他指出，新加坡媒体新加坡媒体CNA（Channel News Asia）对金马仑农地租约涨价风波作出详尽报道，并引述多名当地农友的看法和意见，惟州政府不认同并斥责相关报道不尽不实，有抹黑州政府不体恤当地农民之嫌。

张玉刚发文告为CNA打抱不平，并强调农地租金涨价500%是铁一般的事实，不容州政府继续顾左右而言他来狡辩。

“州政府是在2020年初转换金马仑农耕地的租赁条件，即把所有农业土地临时使用准证（TOL）转换成农地租约（Sewaan）。TOL的准证费是每年900令吉一英亩，而租约费则是每年4500令吉一英亩，换句话说，农民必须为同一幅菜园地缴付涨幅高达500%的租金，州政府怎么可以睁着眼睛说瞎话，一直在狡辩没有涨价？”


张玉刚指出，州政府辩解说最新租金不会影响农民和农产品市场，并不符合中小型农民和花卉业者所面临的实际情况。

“譬如说，金马仑花卉业在全球面对新冠肺炎的疫情冲击之下损失惨重，由于需求量锐减，花卉的出口暴跌90%，疫情反复之下全球经济能否在短期内全面复苏仍是未知之数，花卉业者亏损的情况不断持续，租金暴涨其实已经加重农民生产成本。”

“我在早前已经呼吁州政府重新检讨现有的金马仑农耕地租金，将其划分为两个类别。针对第一类，即面积为2英亩以下的菜园，州政府应该给予至少50%的年租金折扣；至于第二类，即面积超过2英亩的菜园，州政府则可以维持既有的农耕地的租金收费。”

他强调，拥有小于2英亩农地的小农民人数不会太多，这项惠民措施并不会影响州政府的整体收入，反而有助于够避免小农民因为新冠肺炎疫情的肆虐而遭边缘化和影响生计。

“疫情后百废待兴，州政府应该向小农民伸出援手，而不是雪上加霜加重农民生计重担，更不应该怪罪和斥责外媒实事求是，客观公正的报道。”

cari_dap

以前槟城暴涨 700% 呢！！

租不起，就走咯

66松鼠

马来西亚政治上的政变，新冠肺炎带来的种种反面影响，以及人民对政府“双重标准”的质疑，各方更应该谨慎处理该事件  政治人物应以正确的途径帮助农民.不应当为谋取利润忽略了人民

66松鼠

cari_dap 发表于 30-12-2020 11:29 AM
以前槟城暴涨 700% 呢！！

租不起，就走咯

你是对的   租不起是该走

Cinabaku

土地王子公主要钱，土地税岂能不涨

cari_dap

66松鼠 发表于 30-12-2020 11:52 AM
你是对的   租不起是该走

资本主义的世界就是这样，又不是做慈善。

你看那些榴莲农也是这样，好像永远都是地主欠他们那样，不肯给保护费，还想霸占那土地。

4399

有个低能的把私人商业地段涨700 %对比政府農业地段涨500%，然后还洋洋得意觉得卖华涨得比火贱少，所以卖华赢了。
难道卖华里没有能出得了台面的吗？唉。。。。。！