双层房子建筑费只需5万令吉？ “拿到钱后‘发展商’就会消失了”

CARI_SANDY

买房是许多人一生的梦想，许多人拼尽一生就是为了有个安乐窝，和家人子女共度美好时光。然而，在这个物价高昂的年头，再加上房价高涨，买房更是难上加难。


日前，社交媒体出现一则非常引人关注的贴文。面子书专页《Viral Media Johor》的一则贴文显示，只要5万令吉，就可以建一间双层房子，引起热议！

图截自面子书




“这间半现代式房子好美啊，建筑成本从5万令吉起。若建在家乡，一定非常适合。”

图取自面子书



图取自面子书




只需5万令吉的建筑成本，就可以建那么大的一间房子？实在太不可思议了！


图取自面子书




一名在建筑领域工作的网民Alwin也因此发文，表示5万令吉的建筑成本简直不合逻辑！


图截自推特




“我是建筑领域的，我有资格对此给予意见。5万令吉要达到这样的成果，简直就是胡扯、诈骗！”


Alwin表示，这些所谓的骗子发展商，只会害惨了那些辛苦存钱买房的人，让人以为只要三万到五万令吉就可以顺利拥有一间房子。


“很可怜。许多人用尽一生来存钱，一些骗子却来告诉他们说以超低价格就可以拥有这样的房子。在拿到钱后，这些‘发展商’就会消失了。”

“很多村民和乐龄人士已经成为类似案件的受害者了。”


Alwin指出，在任何情况下，房子都不可能以这样的价格出售，这是极具误导性且含有欺骗成分。


“在建筑这一方面，我们有法律要遵守。通常，房屋价格取决于每平方公尺的成本或预算。比方说，每平方公尺155令吉大概是吉隆坡一间房子的中等价格。价位由建筑师决定，工料测量师则做最后拍板敲定。”


与此同时，他以他的专业知识说明，房屋所在的位置不能决定它是否应该更加便宜或更贵。


即便如此，Alwin最后表明，5万令吉建一间那么大的屋子，并不是不可能，只是非常难。


图截自推特



“这不是不可能的，不过是非常非常非常的难。即便有，那间房子只是基本的框架。可能连地砖、天花板都没有。记得，很多承包商都只是想保障他们的项目。当用完10万令吉了，房屋还没完成的话，你必须再掏腰包，拿更多钱出来让他们建完，这就是他们的目的。”

图取自面子书



图取自面子书




Alwin还大概算出要建出以上提及的房屋预算，一算之下才发现要建一间跟照片相同的房子，价格是5万令吉的10至12倍！


图截自推特




“若是在吉隆坡建筑的话，每平方公尺大约 150令吉（单层/中等价），2325平方尺的建筑价钱大约35万令吉？若像图中的双层房屋，用定制的东西（楼梯）和木材饰面，可能需要50万至60万令吉？”


网路上的东西真真假假，不能尽信。特别是这种便宜的好康，往往都是诈骗的手法之一，切记三思而后行，千万不要被“好康”蒙蔽了双眼，不仅买不到房子，甚至损失了辛苦的大半辈子的血汗钱啊！

天然夜行者

如果是贷款，银行会根据建筑进度release payment

eVilLance

这是在马来人圈子发生的事。
据说马来村民申请这个配套，只要区区的几万块，就能在他们拥有的土地上建上砖块砌成的屋子(印象中是单层独立式)。
我没记错，该推出配套的发展商，只建了两三间后，然后也就没下文了(感觉就是一直拖...)。

现在已经升级成双层独立式，
依然还是会有人相信，发展商能做到。

asf2987

哇增加知识了

rickray

只是装修一个厨房，客厅和睡房都不止这个价钱。

rickray

eVilLance: 这是在马来人圈子发生的事。据说马来村民申请这个配套，只要区区的几万块，就能在他们拥有的土地上建上砖块砌成的屋子(印象中是单层独立式)。我没记错，该推出配 ...

希望发展商不是华人

qweqwe8899

美是美，但很危险

loneranger0536

為何沒人報警捉拿該無良發展商歸案?

sifuking

通常都是骗kampung份子

豬頭

這是用來騙貪小便宜的人，屢試不爽。

廉政行动

贪有很多种，贪小便宜的人无处不在，所以才有这么多人上当。

lautmerah

kampung的地自己的，建筑费5万元起又不是5万元整。5万用简单材料，好料就再加钱。
华为手机几百元起，难道全部机型就都几百元？

AMOS5566

便宜沒好貨，好貨不便宜；可能金玉其外，敗絮其中。