The Address @Taman Desa by Maximholdings

旅行者

http://www.maximholdings.com.my/TheAddress/Default.aspx

大家对这个project有什么看法？ per sq 在rm600左右， 1118sq那个单位我问了第15楼+看KLCC风景 大概是在700k，2个停车位 side by side的。 对面又是bandar malaysia，不过是leasehold 99年。

值得买下去？ 我是想买来投资的，可是最近房地产走得很慢有点担心，所以想要问看各位大大的意见，谢谢

旅行者

欢迎大家一起讨论

lokecl

只买freehold的路过

hansel骗子

600per sq 是有点贵，

旅行者

hansel骗子 发表于 11-9-2017 08:57 PM
600per sq 是有点贵，

周围的行情现在是700-750不过是freehold拉。。。我也是还在考虑，不过看看cheras几个project也是leasehold现在价格也是上涨了，更何况是taman desa？不过我也不太会房地产，所以要问问看大家的意见

nomercy1206

旅行者 发表于 12-9-2017 10:25 PM
周围的行情现在是700-750不过是freehold拉。。。我也是还在考虑，不过看看cheras几个project也是leasehold现在价格也是上涨了，更何况是taman desa？不过我也不太会房地产，所以要问问看大家的意见

其实现在市场上大多数的新project都是leasehold了。如果要找freehold的，多数都比较远或偏避的。加上taman desa 是华人区，屋价怎样都不会差。Damansara area 大多数都是leasthold 的，可是那边的价钱和发展都还是上升着的。

很多人说freehold就永久拥有那片地，其实如果政府需要到你的地来做发展，不管freehold或leasthold，他们都有权利征用回那片地。我朋友家就是一个例子，freehold的排屋，因为MRT需要起station在那片地，所以还是收回。补偿是两间政府组屋。好笑
我给你的建议是，别把freehold 或 leasthold 看的太重要。最重要是要分析它在五年后可以为你带来多少收入。你自己也觉得比周围便宜，你买的时候就已经赚了。加上政府project Bandar Malaysia 在对面，10年内的发展和价钱，你应该心中有数。
我本身也是agent, The Address是很potential的。当然我也有参与这个project。你可以联络我，也可以找回你的agent。 我纯粹跟你分享而已。
希望有帮到你。

舞猫猫

很贵，暂时还没能力买                        

lokecl

nomercy1206 发表于 28-9-2017 02:13 PM
其实现在市场上大多数的新project都是leasehold了。如果要找freehold的，多数都比较远或偏避的。加上taman desa 是华人区，屋价怎样都不会差。Damansara area 大多数都是leasthold 的，可是那边的价钱和发展都还是 ...

Damansara area 大多数都是leasthold 的，

你说的是 Damansara 什么？

补偿是两间政府组屋。好笑

请问这是几时的事？哪里?

cheryltotoro

這個我現在賣著，psf沒有到600啦，開賣短時間但已經賣的7788啦，地點是重點，今時今日要在全華人區買這個價錢的condo難找了，而且這買的都是有錢人居多，90%是華人，一個block才百多間，想想以後搬進去住也會比較好環境，不用和人家逼，都是有點身份的人住，我手上buyer都是買來自己住的，全華人，如果你是自己住不防可以考慮考慮，也可以考慮考慮找我幫你分析一下的，我們不只是賣屋子的agent，我們還有很多售後服務，不是賣給你後就你的事情，當然還有你拿鑰匙後要找裝修，我們都有提供，免費估價，ok才做，好幾個buyer一起做做裝修，拿貨價錢怎樣都會便宜很多，反正都是一條龍服務的，買後要租，要賣都可以！小女子入行經驗不深，但我們公司團隊都是專業的，別罵我，找吃而已，反正有什麼問題歡迎pm我，分享一下罷了

cl_wind

bandar malaysia projects 不是停着了吗？还在物色着承包商不是吗。

Callme_Jeff

cl_wind 发表于 29-9-2017 02:54 PM
bandar malaysia projects 不是停着了吗？还在物色着承包商不是吗。

黄金地哪里会停？？你等了打大选过后你就知道有没有停。。

Callme_Jeff

cheryltotoro 发表于 29-9-2017 11:12 AM
這個我現在賣著，psf沒有到600啦，開賣短時間但已經賣的7788啦，地點是重點，今時今日要在全華人區買這個價錢的condo難找了，而且這買的都是有錢人居多，90%是華人，一個block才百多間，想想以後搬進去住也會比較好 ...

这个项目最早期是几时卖的。。

Callme_Jeff

cheryltotoro 发表于 29-9-2017 11:12 AM
這個我現在賣著，psf沒有到600啦，開賣短時間但已經賣的7788啦，地點是重點，今時今日要在全華人區買這個價錢的condo難找了，而且這買的都是有錢人居多，90%是華人，一個block才百多間，想想以後搬進去住也會比較好 ...

发质料来看看

nomercy1206

lokecl 发表于 28-9-2017 03:23 PM
你说的是 Damansara 什么？

请问这是几时的事？哪里?

Kota Damansara 那一带啊。
去年我的朋友才搬走。

cheryltotoro

cl_wind 发表于 29-9-2017 02:54 PM
bandar malaysia projects 不是停着了吗？还在物色着承包商不是吗。

買給中國了，電信建設，不會停的，這個佔了中國一帶一路計劃的15%

cheryltotoro

Callme_Jeff 发表于 29-9-2017 03:52 PM
这个项目最早期是几时卖的。。

八月份吧，offical 開賣就近期的事，剩下大概30units 不到現在

cheryltotoro

Callme_Jeff 发表于 29-9-2017 03:53 PM
发质料来看看

可以啊，我pm你

cl_wind

cheryltotoro 发表于 29-9-2017 04:00 PM
買給中國了，電信建設，不會停的，這個佔了中國一帶一路計劃的15%

据我所知  中国政府已经不批電信建設了 因为不给资金外流！！
所以马政府在和本地2间承包商谈 只是一些细节政府还在研究着 。

Callme_Jeff

cheryltotoro 发表于 29-9-2017 04:01 PM
八月份吧，offical 開賣就近期的事，剩下大概30units 不到現在

我要知道是最 早期的。。不是什么的officially launch 的日期。。Total unit 有多少间，多少栋。

Callme_Jeff

cheryltotoro 发表于 29-9-2017 04:01 PM
可以啊，我pm你

谢谢，等下慢慢看。