关于房屋贷款

乖乖叮当

大家好，想请问与房屋贷款有关的事项，我是第一次购买房子和申请贷款，所以希望得到这方面的指点。
我买了一间under construction的unit，leasehold。
我跟agent说我是公务员，想申请政府贷款，但她说政府贷款要~3个月，他们不能等。虽然我明白他们的立场，但同时她也告诉我, 我的unit是大概8月份才开始供的，在签SNP前我还是会先还down payment，然后到August开始供房还有半年的时间，为什么不能让我去申请政府贷款？为什么一定要我马上向他们指定的banker申请？又不是马上下个月就开始供了。
是法律上指定要这样吗？