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我這樣的情況可以借得到loan嗎？
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各位 我這樣的情況有機會借到housing loan嗎？
雖然好像不太可能 但是還是不知廉恥的想問一下 因為我想買屋子想瘋了
我27歲 底薪2800 還有allowance 40塊一天 是算工作天的 一個月大概工作20天 20×40就有800
但是allowance是沒有扣EPF的。
想買一間二手屋 大概430k，手頭上有80k來付頭期和律師費
有信用卡超過一年 CCRIS很好 除了信用卡沒有任何貸款和commitment
這樣的情況。。。 有機會approve嗎？ |
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发表于 2-7-2013 03:27 PM
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发表于 2-7-2013 03:39 PM
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Property Value (subject to valuation) 430,000.00
Sale & Purchase Agreement (SPA) 12,332.60
Loan Amount (leave blank if no loan) 387,000.00
Loan Agreement 6,321.54
Total 18,654.14
Additional % of Purchase Price 4.34%
大概还有 80k - 43k - 18k = RM19k
http://www.drcalculator.com/mortgage/
供30年 ~RM1900
供40年 ~RM1700
如果你的allowance 有在 pay slip, 借到供40年。
net salary : 2800 - 300 + 800 = 3300
BNM rules 1/3 : 可以供 RM1100
bank 通常 60-80% : 可以供 RM1980 - RM2640
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发表于 2-7-2013 04:00 PM
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应该没有问题吧。。不过现在银行好像比较严格了。。。去问问就可以了。 |
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发表于 2-7-2013 06:01 PM
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发表于 2-7-2013 06:11 PM
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发表于 2-7-2013 06:21 PM
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发表于 2-7-2013 06:27 PM
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贷款需要放多一个联名才能批90%。
如果有兴趣贷款大众银行配套，欢迎PM 我
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发表于 2-7-2013 07:59 PM
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wk_924 发表于 2-7-2013 06:27 PM 
贷款需要放多一个联名才能批90%。
如果有兴趣贷款大众银行配套，欢迎PM 我
几时换的？
可以知道什么情况，一定要联名才有90%?
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发表于 2-7-2013 08:11 PM
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只要你的allowance 是有放进payslip里面然后是和薪水一起出（公司bank in或支票），就还可以。
但是hong leong bank只是最多89% loan罢了。 |
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发表于 2-7-2013 09:20 PM
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你比另外一个贴在新加坡做工薪水有6000的两公婆条件好很多了，他们没头期钱还要买550千的屋子，还有8千personal loan 加欠两张Credit card.
不过，以你单单的80千，就注定你能买到屋子。相信我，你的Loan可以过，你可以把你的80千方在FD，对贷款有帮助。 |
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发表于 2-7-2013 10:44 PM
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wk_924 发表于 2-7-2013 06:27 PM
贷款需要放多一个联名才能批90%。
如果有兴趣贷款大众银行配套，欢迎PM 我
想请问下，假如我在新加坡打工，薪水是新币3k，PB会把薪水x2.5还是SGD3=RM3？
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发表于 3-7-2013 01:07 AM
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发表于 3-7-2013 08:52 AM
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lovenienie~~ 发表于 2-7-2013 10:44 PM
想请问下，假如我在新加坡打工，薪水是新币3k，PB会把薪水x2.5还是SGD3=RM3？
跟回当天的currency exchange rate
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发表于 3-7-2013 09:06 AM
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wk_924 发表于 3-7-2013 08:52 AM
跟回当天的currency exchange rate
要怎么算才能算出薪水的多少%是可以拿来供屋子的？
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发表于 3-7-2013 10:00 AM
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为什么不考虑买便宜点点的呢？
或许就不必加多个人来贷款吧！你也不必供到很辛苦，到时候或许会有松动点，又有多余的钱来存多笔八十千，又可以再买多间。。
多好吖.gif) |
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发表于 3-7-2013 10:20 AM
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先不問銀行會不會批.
先問你, 你每個月, 可以拿出多少來借屋.
就是每月扣掉你必須的支出 (食,車...), 你還剩多少?
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发表于 3-7-2013 10:50 AM
来自手机
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贷款应该没问题，但一个人供会很辛苦。是自住还是出租? |
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楼主 |
发表于 3-7-2013 03:42 PM
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elmond 发表于 2-7-2013 03:39 PM
Property Value (subject to valuation) 430,000.00
Sale & Pur ...
謝謝你！ |
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楼主 |
发表于 3-7-2013 03:42 PM
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siewsin 发表于 2-7-2013 06:21 PM
你会供到好辛苦的！可是赞成你买！给你一个赞！
謝謝！ |
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