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(吉隆坡一带)新房产/配套 分享!Kuchai,OUG,Bukit Jalil,PJ,Puchong,Sunway,etc
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本帖最后由 樱藤武 于 14-9-2011 11:09 AM 编辑
大家好,想开个关于新建地产的帖,因为本人在找着新起的房子,看了很多帖,都没有什新发现。
大家知道最近有什么新project吗?
有什么配套?early bird discount? s&p free? 零头期?
因为现在的房价越来越高,
头期钱比较困难拿出来,就算拿得出头期钱,也没有什么钱可以买家私装潢了。。。
所以希望大家能分享一些有配套的地产哦! |
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楼主 |
发表于 13-9-2011 11:50 AM
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本帖最后由 樱藤武 于 13-9-2011 11:52 AM 编辑
本人也发现了一个新project, package很不错,至于地点就还好。
South City Plaza,One South Serdang, Seri Kembangan =)
Property Type: Condominium
Tenure: Leasehold
Title Type: Strata
Built-Up: 691 sq. ft.
Asking Price RM 255,850
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Furnishing: Fully Furnished
Description:
-Highest Floor: Block B-6-1
-8% Developer's Guarantee Rental Return for 10 years (3+3+4 years) 《不知道有没有仙家!》
-Expected Completion: End of 2012
-RM0 Bank Loan Progressive Fee
-Free S&P Legal Fees
Remarks:
-5% down payment
-5% booking fee
-5% down payment)(85% loan) 《应该是developer 扣 5%》
怎么样?配套很不错吧?我觉得投资应该不错,可是地点就因人而定了。。。呵呵 |
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发表于 13-9-2011 05:00 PM
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本人也发现了一个新project, package很不错,至于地点就还好。
South City Plaza,One South Serdang, S ...
樱藤武 发表于 13-9-2011 11:50 AM
哪个发展商的?找不到也 |
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发表于 13-9-2011 05:10 PM
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楼主 |
发表于 14-9-2011 09:24 AM
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这个? 389/SQF..
aquamax 发表于 13-9-2011 05:10 PM
哇~launching price RM186? 现在最便宜也要250了。。而且都还没有起好。。。第一手的人就幸运咯{:2_73:} |
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发表于 14-9-2011 09:46 AM
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哇~launching price RM186? 现在最便宜也要250了。。而且都还没有起好。。。第一手的人就幸运咯{ ...
樱藤武 发表于 14-9-2011 09:24 AM
还好拉,现在如果不是第一手的,拿埋都要300多400千咯 |
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楼主 |
发表于 14-9-2011 09:49 AM
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发表于 14-9-2011 10:50 AM
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话说 South City Plaza 生意和人潮很糟糕,做不起。。。
个人目前留意bukit jalil 的kiara redidence 2。。。 |
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发表于 14-9-2011 10:53 AM
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8% Developer's Guarantee Rental Return for 10 years (3+3+4 years) 《不知道有没有仙家!》
请问是如何保证的呢?如果租不出,是发展商吃下的吗? |
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楼主 |
发表于 14-9-2011 10:56 AM
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本帖最后由 樱藤武 于 14-9-2011 11:04 AM 编辑
刚刚发现Puchong一带有新project 哦~
Calisa Residences, Puchong, RM 221,760
目前不清楚在那里。。。可是配套就很不错哦!
Description:
CALISA RESIDENCES - New Service Apartment
- (Block “M” – Phase 2)
**RM 1,000.00 BOOKING FEE**
* Location : Taman Mas Puchong
* Land Type : Leasehold
* Complete Date : Year 2015 (Expected end 2014)
* Total Units : 156 Units
* Land Size: 0.84 Acre
* Total Levels : 16 Levels
~~~ Ground Floor – Retails & Services
~~~ 1st – 3rd Floor – Car Parks
~~~ 3A(4th) – 15th Floor – Residential Services
* 13 units Per Level, served by 2 Lifts and 2 Staircases
PROMOTION :-
---------------------------
* 3% Special Rebate (Limited time)**
* 7% Bumiputra Discount**
* Free Legal Fees on SPA and Disbursement only**
* Multi-Tiered Security System
--- Security Guards
--- Access Card at Lift Lobby Entrance 《这点我喜欢,安全》
--- Access Card to Car Park Block《这点我喜欢,安全》
--- Intercom System
* 8’ high entrance door and all bedroom doors
* Free 3 Air Con points & 2 Heaters points
* Free Shower Screen at Master Bedroom
怎么样?不错吧?至于地点就不知道好不好了~
有住在这附近的人分享那一带环境吗? |
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楼主 |
发表于 14-9-2011 11:01 AM
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8% Developer's Guarantee Rental Return for 10 years (3+3+4 years) 《不知道有没有仙家!》
请问是如何 ...
yoshimi83 发表于 14-9-2011 10:53 AM
这我也不是很清楚,要问问agent吧?所以我才说。。。都不知道有没有仙家我们咧~{:2_82:} |
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楼主 |
发表于 14-9-2011 11:03 AM
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话说 South City Plaza 生意和人潮很糟糕,做不起。。。
个人目前留意bukit jalil 的kiara redidence 2。。 ...
yoshimi83 发表于 14-9-2011 10:50 AM
这个我有听过哦,不过我朋友说他们在bukit jalil还有起一个condo,很像是拖了蛮久的,买前要先问清楚哦~祝你早日买到自己的房子{:2_78:} |
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发表于 14-9-2011 11:24 AM
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刚刚发现Puchong一带有新project 哦~
Calisa Residences, Puchong, RM 221,760
目前不清楚在那里。。 ...
樱藤武 发表于 14-9-2011 10:56 AM
我看了iproperty 提供的地图,手画的地点和google map不一样的。。。不过以puchong 这样价钱算是合理了。。。 |
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发表于 14-9-2011 11:26 AM
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这个我有听过哦,不过我朋友说他们在bukit jalil还有起一个condo,很像是拖了蛮久的,买前要先问清 ...
樱藤武 发表于 14-9-2011 11:03 AM
现在那边正在起着,和将要起的condo至少有6个project.... z residence, kiara residence 1&2, Treez, KM1。。。 |
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发表于 14-9-2011 02:32 PM
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发表于 14-9-2011 11:16 PM
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之前看中了Calisa Residences, Puchong 打算拿来投资的 大概2014年尾建好 多几天就会签snp了 现在那里开始会起几栋condor 像x2和 the wharf ,Carrefour距离不到5km 还有2站lrt站也会建在那一带 因为本身的住家也在那一带 对那边环境还ok咯 之前问过了 Calisa Residences的旁边的那块地是for semi-detached house的 现在前面也在起着2层半的豪华排屋 kfc holding 也是在附近 现在就等他的周边发展而已了 唯一美中不足的是附近有一些工厂而已. |
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发表于 14-9-2011 11:23 PM
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忘了告诉大家 现在买是0头期 只是要给1000块Booking Fee你就能拥有了 |
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发表于 15-9-2011 09:31 AM
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PJ seri setia ss9 的 Park 51 condominium, 最后一个block open for sale。。。From RM400/psf。。 ...
tindontin 发表于 14-9-2011 02:32 PM
RM400在PJ还ok,但对于本人来说就有些负担不起了。。。 |
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楼主 |
发表于 15-9-2011 09:32 AM
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之前看中了Calisa Residences, Puchong 打算拿来投资的 大概2014年尾建好 多几天就会签snp了 现在那里开始会 ...
bfa997 发表于 14-9-2011 11:16 PM
不确定它的地点,是不是在taman tasik prima 附近啊?
总觉得有点过远了,因为听别人说从calisa出来puchong town还要15分钟哦。。。 |
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发表于 15-9-2011 11:19 AM
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对 在taman tasik prima那一带。鱼与熊掌 难以兼得,如果以方便或交通作考量的话 那价钱就不在你考虑范围内了 不管怎样 亲自去看看 或许你就会有答案了。 |
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