（讨论）置地通用（L&G，3174，主板產業組）

vinceteh82 · 发表于 31-8-2010 01:04 PM

本帖最后由 vinceteh82 于 31-8-2010 01:09 PM 编辑

置地通用曾是馬股風光一時的藍籌產業股，受創於亞洲金融風暴，目前有意重新回歸昔日的光輝，聯昌在進行公司訪問後認為，以這間公司每股21仙的淨現金，和大股東進行首度的聯營產業計劃，再加上近期一些發展計劃，即使以小資本股的40至50%折價計算，每股目標價預計為74仙，股價提供可觀的上揚機會。

置地通用大股東包括馬來西亞置地持有16.9%，雇員公積金局持有9.6%，前大股東丹斯里旺阿茲米仍持有5.9%股權。

馬來西亞置地創辦人是香港地產巨子丹斯里邱達昌，在大馬發展和投資商業和住宅產業，目前在柔佛和吉隆坡進行多項計劃，並在兩地有逾500英畝土地。

聯昌認為，置地通用與大股東馬來西亞置地合併的計劃“可行”，以讓集團的大馬產業發展與投資活動在單一實體下進行，此舉也避免投資者對邱達昌將使用哪一家公司收購地皮產生疑問。馬來西亞置地目前的主要地段發展計劃與投資資產，更有望增添置地通用的吸引力。

L&G 過去多年皆有利可圖，只不過利潤不是特別好。
該公司過去致力脫售資產與復合債務重組計劃，來減少融資成本及合併資源，以便讓公司能把重點放在核心房地產開發業務。
該公司白沙羅別墅的銷售十分良好，澳洲業務方面，管理層的重點依然是Hidden Valley項目的銷售。
盡管銷售下滑，2010年上半年盈利飆升至1130萬，由於有一個外國子公司分享資本帶來的130萬的外匯收益，因此，2010年財政與表現會令人滿意。
該公司在2006年凈賺6913萬7000令吉，2007年凈賺696萬7000令吉，2008年凈賺259萬3000令吉，2009年凈賺1517萬4000令吉，2010年上半年凈賺1138萬7000令吉。
這是一個有波動周期的股項，假如最近有掌握到其上升周期，你一定賺大錢。

vinceteh82 · 发表于 2-9-2010 06:08 PM

上升周期,0.43 to 0.455

hello998877 · 发表于 2-9-2010 11:19 PM

这股还可以收吗？？

vinceteh82 · 发表于 3-9-2010 12:55 AM

這是一個有波動周期的股項...必要掌握其上升周期。不适和买来收的。

vinceteh82 · 发表于 3-9-2010 09:53 AM

上升周期，今天0。480 了

mgchia75 · 发表于 3-9-2010 10:30 PM

请问上升周期会在什么事后出现呢？

jvcpcv55 · 发表于 4-9-2010 08:20 PM

烂臭股。。。。。。。。。。。。。。。

陳光發 · 发表于 10-9-2010 04:27 PM

我也很看好的股，本来这也没有人追的...现在看到也很好市场了~

vinceteh82 · 发表于 22-9-2010 02:12 PM

今天0。48。。。上升周期。。。TP 0.5

hello998877 · 发表于 22-9-2010 10:57 PM

明天会上很多！！！！！

vinceteh82 · 发表于 1-11-2010 04:04 PM

来到0。570 了。。。还可有的上。。。。

bh0501 · 发表于 3-12-2010 07:16 AM

各位我想问一下有没有人知道为什么从11/11/2010开始这支股就开始下跌到1/12/2010？
因为我都找不到他下跌的原因。。是因为炒家压低价格还是其他因素？还有现在适不适合买入？

vincentkhor1977 · 发表于 3-12-2010 08:02 AM

各位我想问一下有没有人知道为什么从11/11/2010开始这支股就开始下跌到1/12/2010？
因为我都找不到他下跌的 ...
bh0501 发表于 2-12-2010 11:16 PM

之前因为那些好消息，大众都追高股价！既然到了调整期，自然的那些股项比较照买的会狂跌！当然幕后应该有人弄跌股价，不然他们怎样赚取差价！他们是利用蛮长时间去底买高卖至推高股价！而有些公司就一跌不回！至于L&G ,如果跌回四毛我会考虑买入！

(posted by mobile)

bh0501 · 发表于 3-12-2010 10:24 AM

之前因为那些好消息，大众都追高股价！既然到了调整期，自然的那些股项比较照买的会狂跌！当然幕后应该 ...
vincentkhor1977 发表于 3-12-2010 08:02 AM

感谢楼主的帮忙！！

vinceteh82 · 发表于 3-12-2010 03:09 PM

如我提过這是一個有波動周期的股項，但L&G 過去多年皆有利可圖。。可不象JCY等亏钱的。。它没有负债。。cash flow 好。。短期0。57是resistent..0。40-0。45 买进都是可以的。。

icy97 · 发表于 11-8-2011 09:21 PM

竞争虽激烈地点最重要置地通用看好产业领域

财经新闻财经 2011-08-11 11:18
（吉隆坡10日讯）尽管严谨的监管条例与高企的利率，是冲击产业发展公司的关键因素，不过，置地通用（L&G，3174，主板产业股）认为，本地产业市场的表现还是相当不错。

该公司董事经理刘毅德出席了股东常年大会后，向记者指出：“产业界的竞争依然存在，但是，发展地点才是最值得关注。”

贵为斯里白沙罗主要发展商，刘毅德认为，那一带的产业市场已经非常成熟，该公司正探讨在柔佛新山购买地皮。

他说：“我们正与土地拥有者洽谈细节，日后会公布详情。”

推15亿产业项目
对于未来发展大计，刘毅德披露，该公司规划今年杪在斯里白沙罗推出涵盖2800个单位的高级公寓项目，发展总值逾15亿令吉。

他称：“这个产业项目占地42英亩，将分为4个阶段进行。首阶段将推出920个单位，发展总值为5亿5000万令吉，每个单位价格介于50万至80万令吉。”

除了住宅项目，该公司也在该区推出了“8Trium”办公大楼项目，发展总值逾1亿令吉，目前已售出93%，预计在明年初完成。

今年初，该公司在安邦路推出发展总值达7亿令吉的服务式公寓项目，至今首阶段已售出逾70%，或相等于3亿令吉销售额，预计3个月内销售率可提高至90%。

刘毅德说：“第二阶段即将面市，预计整个发展项目会在2014年竣工。”

联营澳洲洋房项目
置地通用在近期以2500万令吉，在芙蓉收购了一块面积为210英亩的土地，计划发展为有地房产。

刘毅德披露，该公司是通过内部融资（50%）和银行贷款（50%），筹措上述资金。

他说：“目前我们正与土地拥有者商讨如何发展该地段（把高尔夫球场发展为围篱式房屋）。我们计划在明年第二季推出首阶段项目。”

该公司也在稍早前和一家澳洲公司以50：50联营方式，在澳洲发展一块占地2500英亩的独立洋房项目，目前已售出80%，预计在未来3年内可售罄。

展望财年表现，刘毅德说：“我们将专注于产业业务发展，预计在未来2年内，产业业务对总营业额贡献将从目前的70%，增至80到90%。”

目前，教育业务和种植业务分别为总营业额贡献20%及10%。该公司拥有2500英亩种植地段，主要是种植油棕和橡胶。

刘毅德续称：“鉴于数个产业项目将在年杪或明年才面市，营业额贡献应该会纳入2013财年。”[NanYang]

yingzhi · 发表于 2-12-2013 11:13 PM

这里好冷淸哦
终于冲上40Sen

icy97 · 发表于 2-12-2013 11:17 PM

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所属分类: 投资理财

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