过去一年的一些投资感想

lich · 发表于 4-12-2017 05:30 PM

恭喜楼主又Level Up了！

lokecl · 发表于 6-12-2017 03:18 PM

henrytan5001 发表于 2-12-2017 08:06 PM
哈哈。对。所以没想到买房来投资。没多少人租房

你可以去城市买的。

lokecl · 发表于 6-12-2017 03:44 PM

chrisclc 发表于 3-12-2017 03:35 PM
真TMD有自信心~

吹水不用本钱

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:13 PM

u0508950 发表于 28-11-2017 07:25 AM
马来西亚没有40 年的贷款，新加坡现在也没有了。我那时是比较幸运，可以拿得到，大大增加了灵活性。

曾经的马来西亚也有40年的贷款。2012过后就改了。

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:15 PM

quadro 发表于 28-11-2017 03:03 PM
没错，我是单身.....
就算有家庭也不会在 KL 生活....

每天载孩子上课，我在家乡生活，孩子都是走路去上课
在家乡环境比较清幽......

我听好几个已经上岸了的朋友说，当一个人有了家庭，自然会在事业上成功。。我看他们的确如此。

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:18 PM

lokecl 发表于 28-11-2017 04:29 PM
有没有效我就不懂。但是我知道早供完早放心

如果是 flexi Loan的话，是不错的方法。所以我的贷款都是 Flexi Loan.当你有钱就丢进去扣母金。。经济不好或需要用到一笔大钱，不需要又跪又求跟银行借钱。。毕竟当你经济出状况，银行都不会理你。。

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:21 PM

mrkazaf 发表于 28-11-2017 04:48 PM
这样不是放定期更好吗?起码没风险

年轻时应该投资风险高的，毕竟跌倒了还可以重来。。
风险高=回抽高

老的时候应该投资风险低的，毕竟跌倒了，整个人都散了。。
风险低=回抽低

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:25 PM

u0508950 发表于 28-11-2017 06:54 PM
马来西亚定期利息高，但是货币贬值快。

港币定期和新加坡定期利率很低，0.x %, 你要放也是可以的。

年头预测今年马币会在4.10-4.50左右，今年原油价会在50-65美金一桶。
我估计明年原油有望升涨在60-75美金一桶，那马币也应该会升至3.80对一美金。

lokecl · 发表于 6-12-2017 04:30 PM

Callme_Jeff 发表于 6-12-2017 04:18 PM
如果是 flexi Loan的话，是不错的方法。所以我的贷款都是 Flexi Loan.当你有钱就丢进去扣母金。。经济不好或需要用到一笔大钱，不需要又跪又求跟银行借钱。。毕竟当你经济出状况，银行都不会理你。。

的确是酱

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:33 PM

本帖最后由 Callme_Jeff 于 6-12-2017 04:43 PM 编辑

yewtiamlung 发表于 30-11-2017 09:35 PM
请问一下你们，你们的房子出租都盖的过供期吗？还是要倒贴一点？还有一个老问题，现在你们都把钱放进股票先还是存钱买房地产！如果买股票，现在的价位（蓝筹股）都会不会太高了！

以90%贷款计算，早年前买下来的，现在应该都有正现金流。
如果现在进场的话，除非你贷款70%以下，才会有机会得到正现金流了。别忘了这包括一堆管理费和杂费。很多人都不算这些的。。但是以生意角度来看的话，这些消费在一年里面累积下来的话是一笔可观的费用。。

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:34 PM

本帖最后由 Callme_Jeff 于 6-12-2017 04:43 PM 编辑

henrytan5001 发表于 1-12-2017 11:56 PM
请问美国起息跟买地有直接关系吗? 正考虑买种植地

应该会直接影响股市的波动比较大吧。

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:39 PM

螃蟹会员发表于 4-12-2017 04:16 PM
这样看来我玩不起 lelong 的房产。 loan 不到就 jialat了。 10%都给它吃了。银行很好赚下。

买法拍屋要查有没有中 caveat.

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:41 PM

lokecl 发表于 6-12-2017 04:30 PM
的确是酱

我玩了Cari 那么久，真的不懂如何在手机版加美露份。。请问如何加的。。

lokecl · 发表于 6-12-2017 04:54 PM

Callme_Jeff 发表于 6-12-2017 04:41 PM
我玩了Cari 那么久，真的不懂如何在手机版加美露份。。请问如何加的。。

手机是不能加分的

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 04:55 PM

lokecl 发表于 6-12-2017 04:54 PM
手机是不能加分的

那就没得泡美露了。。

lokecl · 发表于 6-12-2017 04:59 PM

Callme_Jeff 发表于 6-12-2017 04:55 PM
那就没得泡美露了。。

迟些也可以的。

Callme_Jeff · 发表于 6-12-2017 05:01 PM

lokecl 发表于 6-12-2017 04:59 PM
迟些也可以的。

我看我的pc 都放着张灰尘了。。

lokecl · 发表于 6-12-2017 05:05 PM

Callme_Jeff 发表于 6-12-2017 05:01 PM
我看我的pc 都放着张灰尘了。。

是时候拿来用一下了。

qw · 发表于 6-12-2017 05:14 PM

螃蟹会员发表于 4-12-2017 04:16 PM
这样看来我玩不起 lelong 的房产。 loan 不到就 jialat了。 10%都给它吃了。银行很好赚下。

每次要去标要给 10% ???

qw · 发表于 6-12-2017 05:15 PM

Callme_Jeff 发表于 6-12-2017 04:13 PM
曾经的马来西亚也有40年的贷款。2012过后就改了。

唉...出世太迟了

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所属分类: 投资理财