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发表于 13-3-2017 11:36 AM
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除了你之前付给卖方的定金之外 －请问这个是指ＣＯＶ吗？
现在买ｒｅｓａｌｅ还需不需要付ＣＯＶ的？
还有ｃｉｔｉｚｅｎ＋ＰＲ买ｒｅｓａｌｅ能申请ｇｒａｎｔ吗？
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楼主 |
发表于 13-3-2017 05:11 PM
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那个5K是定金不是cov,这5K也是会从你的5%现金中扣除
有没有cov是要看估价和成交价来决定的,一些好的单位还是有cov的...
可以申请grant,还是需要符合其他条件的.....
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发表于 18-3-2017 06:16 PM
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我有问题想问：
1. 现在私宅四年后就能卖？ 不用等满五年？
2. 如果Singapore Citizen 手上有私宅的话，想要卖掉住hdb. 拿到hdb钥匙后，六个月内私宅一定要卖掉？能extend的吗？
3. 要拿 hdb housing grant 的话，前三十个月不能拥有私宅. 能不能买着二手的hdb先，满三十个月后再申请新的hdb 和 hdb housing grant？或着五年后， 买二手的hdb和申请HDB housing grant? |
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楼主 |
发表于 18-3-2017 06:48 PM
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1. 现在私宅四年后就能卖？ 不用等满五年？
私宅买了后是可以马上卖掉的,只是前3年卖要还政府一个卖家税而已,不是不能卖...
2. 如果Singapore Citizen 手上有私宅的话，想要卖掉住hdb. 拿到hdb钥匙后，六个月内私宅一定要卖掉？能extend的吗？
能不能extend就要有证据交给HDB为什么你卖不出?比如你委托经纪替你卖的合约,是不是卖合理的价钱之类
3. 要拿 hdb housing grant 的话，前三十个月不能拥有私宅. 能不能买着二手的hdb先，满三十个月后再申请新的hdb 和 hdb housing grant？或着五年后， 买二手的hdb和申请HDB housing grant?
可以
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发表于 22-3-2017 08:29 AM
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@Binson, 那张表格（undertaking to sell flat) 会过期？
我签给合伙人后，他还在背后说什么过期了。。
如果那表格没有用了，他又拿？ |
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楼主 |
发表于 22-3-2017 05:27 PM
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发表于 22-3-2017 08:27 PM
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不是的，他的意思是那个undertaking form已经过期。有这回事？
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楼主 |
发表于 22-3-2017 08:43 PM
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他开始卖屋了吗?申请到新屋了吗?会不会过期我也不懂,主要都是他去向HDB交涉,就算过期了也是可以补回,不能补回就看HDB要怎样做了
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发表于 22-3-2017 09:14 PM
来自手机
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binson 发表于 22-3-2017 08:43 PM
他开始卖屋了吗?申请到新屋了吗?会不会过期我也不懂,主要都是他去向HDB交涉,就算过期了也是可以补回,不能补回就看HDB要怎样做了
他拿钥匙了，旧的还没人问津，我也不懂目前是怎样，因为他似乎都想独自解决。 |
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楼主 |
发表于 22-3-2017 09:16 PM
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发表于 22-3-2017 09:22 PM
来自手机
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binson 发表于 22-3-2017 09:16 PM
那么卖是一定卖的了,等买家而已.....
是的，我已经不住在里面了。
希望他不会走后门就好。 |
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发表于 22-3-2017 09:25 PM
来自手机
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Thx2012 发表于 5-3-2017 11:53 AM
binson 哥，问你几个问题。
1）如果是SC单身，３５岁可以买４方式ｒｅｓａｌｅ ＨＤＢ吗？
２）如果是SC 单身，malaysia 已经有屋子，买resale HDB 前可以要求保留马来西亚房产吗？
3) 如果PR 单身可以 ...
什么是EC公寓？很大间那种？ |
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楼主 |
发表于 25-3-2017 06:23 PM
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EC是政府建的便宜condo...只是新加坡人可以买.....
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发表于 25-3-2017 11:54 PM
来自手机
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binson 发表于 25-3-2017 06:23 PM
EC是政府建的便宜condo...只是新加坡人可以买.....
前面说到pr单身可购买二手的… |
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楼主 |
发表于 26-3-2017 12:01 AM
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EC 5年后就可以卖给单身PR,10年后可以卖给任何人,价钱会比condo便宜10-20%.....
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发表于 27-3-2017 12:21 PM
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5月准备看SALE OF BALANCE. 到时找你帮忙弄一些文件就行了？
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发表于 27-3-2017 05:51 PM
来自手机
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买卖手续一般需要多久？
如果说我已经肯定要买这一间了，要多久才能拿到钥匙？ |
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楼主 |
发表于 27-3-2017 05:59 PM
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SOB不必经纪的,全部都是HDB负责,除非你要借银行贷款,那就可以找我介绍银行给你,也给我赚一点介绍费.....
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楼主 |
发表于 27-3-2017 06:01 PM
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发表于 28-3-2017 08:21 AM
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如果我已经在卖房子前搬出来，而跟我合名的人要我的钥匙。。
我交给他的话，会危险吗?
还是我应该保有自己的房间钥匙，跟他说如果有人要看房间就告诉我？ |
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