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发表于 14-9-2016 09:54 PM
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据我所知 ， grant 拿得到已否是看你遇到怎样的officer .
我和另外一个朋友 很幸运的 拿了 HDB LOAN & GRANT , 而我表妹 只拿了 GRANT 不过没有 hdb loan .
而我有一些网友只获得保留海外产业。
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发表于 14-9-2016 10:06 PM
来自手机
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甲贡山 发表于 14-9-2016 09:44 PM
您好 ，其实我也是请教了 很多人 ，真的很感谢 身边上诉 成功的 朋友给予的资料 。
上诉内容都是强调为什么 要保留， 我是通过 电邮上诉的。屋子我是说有父母居住而且很多年了 ， 农业物我是强调是 祖先遗留下来 ...
谢谢你的解答。请问是在还没预购hdb时就上诉吗?
其实我的屋子在办着转名了，我想上诉免去30个月的等候期，不知道能批吗 |
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楼主 |
发表于 14-9-2016 10:56 PM
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楼主 |
发表于 14-9-2016 10:57 PM
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甲贡山 发表于 14-9-2016 09:44 PM
您好 ，其实我也是请教了 很多人 ，真的很感谢 身边上诉 成功的 朋友给予的资料 。
上诉内容都是强调为什么 要保留， 我是通过 电邮上诉的。屋子我是说有父母居住而且很多年了 ， 农业物我是强调是 祖先遗留下来 ...
还要有房屋的估价报告吧,谢谢大大的分享....
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发表于 14-9-2016 11:09 PM
来自手机
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binson 发表于 14-9-2016 10:57 PM
还要有房屋的估价报告吧,谢谢大大的分享....
是的  还有一些其它资料诺需要，长官会列出来的在电邮里 , |
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楼主 |
发表于 14-9-2016 11:10 PM
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估价报告比较贵,要多比较几家才不会被砍菜头....
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发表于 14-9-2016 11:13 PM
来自手机
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siewchern 发表于 14-9-2016 10:06 PM
谢谢你的解答。请问是在还没预购hdb时就上诉吗?
其实我的屋子在办着转名了，我想上诉免去30个月的等候期，不知道能批吗
这个重要，一定要在你未申请任何预购前就先上诉，因为我打算买resale ,officer 还打电话来通知要我在她们还没回复任何东西前不要申请屋子，
如果是BTO ,想必officer 会说让你ballot 诺被叫selected for flat 那么她们会further assess appeal ，希望资料可以帮助你 |
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发表于 19-9-2016 11:22 AM
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我是PR，未婚妻是新加坡人。我有一间condo在KL 5年前买的，上诉成功的机率高吗?
如果上诉失败，是不是说不能买HDB呢？只能买private property???
如果不declare的话，最坏的结果是被回收吗？还有其他的结果吗？ |
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楼主 |
发表于 19-9-2016 04:18 PM
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一个 发表于 19-9-2016 11:22 AM
我是PR，未婚妻是新加坡人。我有一间condo在KL 5年前买的，上诉成功的机率高吗?
如果上诉失败，是不是说不能买HDB呢？只能买private property???
如果不declare的话，最坏的结果是被回收吗？还有其他的结果吗 ...
买resales 的HDB肯定是可以买的,只是上诉不成功就要把KL的condo卖掉....
假申报是刑事罪,罚款5000或者坐牢6个月,或者两者兼施,HDB低价回收.....
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发表于 19-9-2016 04:53 PM
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把KL的condo卖掉的话，买resales需要等30个月后吗？还是马上就可以了？
已经有打算卖掉KL的condo，只是还没找到买家。
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楼主 |
发表于 19-9-2016 04:56 PM
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买resales不必等30个月的,可以马上买,甚至买了HDB才卖掉KL的....
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发表于 20-9-2016 09:27 AM
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谢谢！那目前买resales会是比较明智的选择... 这情况都只能拿Bank Loan对吗？不能申请HDB Loan?
如果以一间大概500K 来算的话，bank loan大概需要多少CPF＆ Cash???
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发表于 20-9-2016 12:18 PM
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一个 发表于 19-9-2016 11:22 AM
我是PR，未婚妻是新加坡人。我有一间condo在KL 5年前买的，上诉成功的机率高吗?
如果上诉失败，是不是说不能买HDB呢？只能买private property???
如果不declare的话，最坏的结果是被回收吗？还有其他的结果吗 ...
如果其中一个是新加坡人应该很高几率能拿到waiver。
可能就像我的case，不能拿HDB Loan 和CPF grant。。。
我有朋友没declare也买到没被抓，可是我也听过有同事被发现了收信要求6个月买掉马国的。
(我之前有consult过我的房屋律师，他们说如果地契还不是我们的名字是查不到的）
50% 50% 看你敢不敢了。我本身不敢所以就appeal.
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发表于 20-9-2016 12:19 PM
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一个 发表于 19-9-2016 11:22 AM
我是PR，未婚妻是新加坡人。我有一间condo在KL 5年前买的，上诉成功的机率高吗?
如果上诉失败，是不是说不能买HDB呢？只能买private property???
如果不declare的话，最坏的结果是被回收吗？还有其他的结果吗 ...
如果其中一个是新加坡人应该很高几率能拿到waiver。
可能就像我的case，不能拿HDB Loan 和CPF grant。。。
我有朋友没declare也买到没被抓，可是我也听过有同事被发现了收信要求6个月买掉马国的。
(我之前有consult过我的房屋律师，他们说如果地契还不是我们的名字是查不到的）
50% 50% 看你敢不敢了。我本身不敢所以就appeal.
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发表于 20-9-2016 12:20 PM
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一个 发表于 19-9-2016 11:22 AM
我是PR，未婚妻是新加坡人。我有一间condo在KL 5年前买的，上诉成功的机率高吗?
如果上诉失败，是不是说不能买HDB呢？只能买private property???
如果不declare的话，最坏的结果是被回收吗？还有其他的结果吗 ...
如果其中一个是新加坡人应该很高几率能拿到waiver。
可能就像我的case，不能拿HDB Loan 和CPF grant。。。
我有朋友没declare也买到没被抓，可是我也听过有同事被发现了收信要求6个月买掉马国的。
(我之前有consult过我的房屋律师，他们说如果地契还不是我们的名字是查不到
50% 50% 看你敢不敢了。我本身不敢所以就appeal.
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发表于 20-9-2016 12:20 PM
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一个 发表于 19-9-2016 11:22 AM
我是PR，未婚妻是新加坡人。我有一间condo在KL 5年前买的，上诉成功的机率高吗?
如果上诉失败，是不是说不能买HDB呢？只能买private property???
如果不declare的话，最坏的结果是被回收吗？还有其他的结果吗 ...
如果其中一个是新加坡人应该很高几率能拿到waiver。
可能就像我的case，不能拿HDB Loan 和CPF grant。。。
我有朋友没declare也买到没被抓，可是我也听过有同事被发现了收信要求6个月买掉马国的。
(我之前有consult过我的房屋律师，他们说如果地契还不是我们的名字是查不到
50% 50% 看你敢不敢了。我本身不敢所以就appeal.
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发表于 20-9-2016 12:29 PM
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一个 发表于 20-9-2016 09:27 AM
谢谢！那目前买resales会是比较明智的选择... 这情况都只能拿Bank Loan对吗？不能申请HDB Loan?
如果以一间大概500K 来算的话，bank loan大概需要多少CPF＆ Cash???
如果估价500K，那么bank loan's deposit 是15% CPF + 5% CASH (Include 5K deposit to Owner).
如果估价低于500K， 那么bank 只借80% of the valuation price, 你需要再topup cash.
其他的3% tax / Legal fee 都可以用CPF还。
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发表于 20-9-2016 12:33 PM
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dkss 发表于 20-9-2016 12:20 PM
如果其中一个是新加坡人应该很高几率能拿到waiver。
可能就像我的case，不能拿HDB Loan 和CPF grant。。。
我有朋友没declare也买到没被抓，可是我也听过有同事被发现了收信要求6个月买掉马国的。
(我之前有c ...
我也不太想整天提心吊胆的，“尽可能”不要踩线咯...
我是不介意拿得到HDB loan 或者CPF grant，最重要可以拿到waiver就可以了。可是申请waiver又要valuation report等等，不知道哪里找banker做那份报告，而且又要一笔钱，麻烦... 请问你appeal时用了多久时间？
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发表于 20-9-2016 12:43 PM
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本帖最后由 dkss 于 20-9-2016 01:13 PM 编辑
一个 发表于 20-9-2016 12:33 PM
我也不太想整天提心吊胆的，“尽可能”不要踩线咯...
我是不介意拿得到HDB loan 或者CPF grant，最重要可以拿到waiver就可以了。可是申请waiver又要valuation report等等，不知道哪里找banker做那份报告，而且 ...
valuation report去找本地的valuer就可以了。 价钱会照你的CONDO价钱来算的。记得货比3家价钱真的差很多的。比如我的家值RM500K ,我家乡的3个valuer开我1.8K, 1.5K 和1.3K。。我拿最低的。呵呵
花一点RM买个安心，比你买掉转名比较便宜。
转个名都要RM20K （律师和银行）
我email HDB 11/8， 15/8 HDB回复， 29/8 我交文件 ， 1/9 approved。
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楼主 |
发表于 20-9-2016 04:37 PM
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一个 发表于 20-9-2016 09:27 AM
谢谢！那目前买resales会是比较明智的选择... 这情况都只能拿Bank Loan对吗？不能申请HDB Loan?
如果以一间大概500K 来算的话，bank loan大概需要多少CPF＆ Cash???
| HDB Valuation | 500,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 500,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 20%) | 100,000.00 | | 25,000.00 | 75,000.00 | | c) Commission | 5,350.00 | | 5,350.00 | | | d) Stamp Duty | 9,600.00 | | | 9,600.00 | | f) Legal Fee | 3,000.00 | | | 3,000.00 | | g) Valuation report & HDB admin fee | 260.00 | | 260.00 | | | Total | 118,210.00 | | 30,610.00 | 87,600.00 |
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