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楼主 |
发表于 18-3-2016 12:03 PM
来自手机
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Fly_Fish 发表于 18-3-2016 11:28 AM
我有一间5房要买.在woodlands靠近admiralty MRT station.有兴趣可以PM我.
你的5房要卖？请问是什么block几楼，卖多少，谢谢 |
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发表于 21-3-2016 10:26 AM
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Binson. PR 如果过了35岁可以买二手的HDB 吗？
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楼主 |
发表于 21-3-2016 04:23 PM
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必须是家庭或者是夫妇,单身PR不能买HDB.....
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发表于 21-3-2016 05:37 PM
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哦，那么新加坡最便宜的3个房间Condo 多少钱？大概在哪一区？
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楼主 |
发表于 21-3-2016 05:43 PM
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最便宜的都是在CCK,yishun,750K以上有交易....
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发表于 22-3-2016 10:49 PM
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请问两个PR夫妇malaysia有屋子还可以买resales HDB? 不好意思如果有人问过，我还问。谢谢 |
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楼主 |
发表于 22-3-2016 11:13 PM
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发表于 23-3-2016 02:02 PM
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发表于 26-3-2016 11:07 PM
来自手机
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请问从 pr convert to singaporean 要多久才可以买 hdb. Pr n pr 买二手 hdb 和 singaporean 买二手的 hdb 价钱会有差别吗？ 还是 singaporean 买新的 hdb会更好? |
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楼主 |
发表于 27-3-2016 01:57 AM
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lunnn 发表于 26-3-2016 11:07 PM
请问从 pr convert to singaporean 要多久才可以买 hdb. Pr n pr 买二手 hdb 和 singaporean 买二手的 hdb 价钱会有差别吗？ 还是 singaporean 买新的 hdb会更好?
成为了新加坡人之后就不必像PR这样等三年,可以马上买,当然你必须符合其他的条件......
新加坡人买HDB是不必付额外印花税,而PR就必须付5%的额外印花税......价钱就只是相差这5%而已....
新加坡人买新的HDB或者买旧的HDB都是有各自的考量的,比如地点,屋子大小,屋龄,问问你自己要的是什么才作出决定....
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发表于 28-3-2016 09:19 PM
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hi,Binson
我跟老婆在考虑二手房，目前我sc,老婆pr，孩子sc。
公积金25k，现金40k，我和老婆总收入4k2。
想在boonlay一带买屋子。
如果跟hdb借90%，大概可以买到多少钱的屋子？ |
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楼主 |
发表于 28-3-2016 10:06 PM
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max loan约277K,
cpf 25K + 40K cash = 65k
你可以申请家庭津贴30k,所以一共有95K可以用
所以最高可以买到360000的屋子,当然不能有cov,不然你的cash就不够了....
| HDB Valuation | 360,000.00 | | | | | Cash over Valuation (COV) | 0.00 | | | | | Selling Price | 360,000.00 | | | | | | | | | | Cash & CPF to Prepare | | | Cash | CPF | | a) COV | 0.00 | | 0.00 | | | b) Downpayment (Val 10%) | 83,000.00 | | | 83,000.00 | | c) Commission | 3,852.00 | | 3,852.00 | | | d) Stamp Duty | 5,400.00 | | | 5,400.00 | | e) Legal Fee | 1,000.00 | | | 1,000.00 | | f) Valuation report & HDB admin fee | 280.00 | | 280.00 | | | g) Grant | 0.00 | | | 0.00 | | Total | 93,532.00 | | 4,132.00 | 89,400.00 | | Binson HP:90223827 | | |
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发表于 28-3-2016 11:27 PM
来自手机
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binson 发表于 28-3-2016 10:06 PM
max loan约277K,
cpf 25K + 40K cash = 65k
你可以申请家庭津贴30k,所以一共有95K可以用
所以最高可以买到360000的屋子,当然不能有cov,不然你的cash就不够了....
binson，在boonlay少过36万的屋子有好介绍吗？ |
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楼主 |
发表于 29-3-2016 12:28 AM
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发表于 1-4-2016 03:39 PM
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Binson 请问四房HDB靠近MRT一代卖多少钱? 我想找
CCK , Woodlands, Admiralty |
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发表于 1-4-2016 10:14 PM
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借问下binson，现在不是说已经没有COV了吗？
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楼主 |
发表于 2-4-2016 12:32 PM
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CCk最便宜,一些没有装修的可以找到约330K,woodlands和admiralty的约360-400k.....
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楼主 |
发表于 2-4-2016 12:33 PM
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不一定的,如果你的成交价高过估价,那么就是需要付COV了.....
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发表于 12-4-2016 09:04 PM
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你可以去HDB的网站查看你想买的房子类型和地区的成交价作参考，然后再以你想买的房子保养程度来大概预估出价，有时你也可以问问经纪，他会帮忙给你意见。
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发表于 21-4-2016 10:00 AM
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Binson ,
想请问一下， 我SC 老公PR ，老公在马来西亚有间屋子但是是跟父亲联名。父亲是首要名字他是次要。因为那时买时， 父亲薪金问题， 银行借不了钱， 所以才加他名字进去， 请问这样也要转名吗？
这样情况下， 我们是否有资格申请那个20k津贴？
谢谢
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