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发表于 12-8-2013 01:06 AM
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欧基巴拉 发表于 11-8-2013 10:44 PM 
好好一块地。。就因为设计的问题而糟蹋了！
如果。。夏日广场开在市区。。有可能是继“春天'之后。最受欢迎 ...
夏日在三馬拉漢稱王了..
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发表于 12-8-2013 11:39 AM
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我去两次摆了，之后没有去了。。。我最留意的是 city1 工程师的手工像个大便因为很多地方都有震烈，所以有点投降看到不懂何时踏下来感觉
除了乱以外没有感觉到像新楼一样反而感觉像旧楼
还没有成功完成就多次淹水，那里还有救？淹过水的屋子不管 simen 等等都是有少许差别了。 sigh
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发表于 12-8-2013 12:53 PM
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ombenzasatohung 发表于 12-8-2013 12:49 AM
所以以後還會有人中招的，我就是希望大家知道只有15min而已。
不過大家有沒有發覺到cityone的parking亂 ...
因为少人所以不塞啦！哈哈哈。
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发表于 12-8-2013 01:09 PM
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朋友买了一个单位就靠近电梯旁。。现在想半价出租都没人上门。。。买的时候。。连电动门都要业主自己安装！
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发表于 12-8-2013 02:20 PM
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欧基巴拉 发表于 12-8-2013 01:09 PM
朋友买了一个单位就靠近电梯旁。。现在想半价出租都没人上门。。。买的时候。。连电动门都要业主自己安装！ ...
那边应该卖很贵吧？现在不知道有像他们以前讲的6% rent guarantee吗？都还很多空空。
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发表于 12-8-2013 02:26 PM
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欧基巴拉 发表于 12-8-2013 01:09 PM
朋友买了一个单位就靠近电梯旁。。现在想半价出租都没人上门。。。买的时候。。连电动门都要业主自己安装！ ...
我很好奇要是租不出要还service charge吗？那些店主不呱呱叫才怪。 |
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发表于 12-8-2013 03:02 PM
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ccw85 发表于 12-8-2013 02:20 PM
那边应该卖很贵吧？现在不知道有像他们以前讲的6% rent guarantee吗？都还很多空空。
6% rent guarantee是什么东东来的？
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发表于 12-8-2013 03:24 PM
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ultraboy 发表于 12-8-2013 03:02 PM
6% rent guarantee是什么东东来的？
就是讲每年有6%会酬保证。 |
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发表于 12-8-2013 03:27 PM
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ccw85 发表于 12-8-2013 03:24 PM
就是讲每年有6%会酬保证。
怎样个回酬法？k公司给的？
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发表于 12-8-2013 03:39 PM
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ultraboy 发表于 12-8-2013 03:27 PM
怎样个回酬法？k公司给的？
这个我就不知道，可能是它们之前太乐观了。把租金算到每年可以6%回酬。我很好奇就想找楼上有朋友买的来问问看。买mall要是租不出还要还冤枉的service charge就真够力。 |
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发表于 12-8-2013 03:46 PM
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ccw85 发表于 12-8-2013 03:39 PM
这个我就不知道，可能是它们之前太乐观了。把租金算到每年可以6%回酬。我很好奇就想找楼上有朋友买的来问 ...
租不出就是说你的店还空着没有operation，没有operation还什么service charge，太过份了。
没办法。古晋人买mall里面的店的心态跟买屋子没有两样。都是七早八早抢光光。
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发表于 12-8-2013 03:49 PM
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发表于 12-8-2013 04:03 PM
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龙老板有古晋最好地点的土地不怕失败。回酬6%是不包管理费。 基本可以选择租回给管理公司或自己用或自己出租。通常如果是回租给管理公司，没出租是不必付管理费和无营业的处罚金。
可是回租计划也是有漏洞，毕竟卖给你是kenbest，向你租回的是另外的产业管理公司。
接下来我在想买viva 公寓的买主周末要如何回家。 |
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发表于 12-8-2013 04:46 PM
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Only^Two 发表于 12-8-2013 04:03 PM
龙老板有古晋最好地点的土地不怕失败。回酬6%是不包管理费。 基本可以选择租回给管理公司或自己用或自己出租 ...
你是说city one是做在古晋最好的地点吗?
回租给管理公司是什么价格呢？如果管理公司再租给别人，店主拿得到租金吗？
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发表于 12-8-2013 04:49 PM
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ccw85 发表于 12-8-2013 02:20 PM
那边应该卖很贵吧？现在不知道有像他们以前讲的6% rent guarantee吗？都还很多空空。
全部去看的各个都说贵,是超级贵。。。很像小小单位要 400k+- (应该是价钱,忘记了)。。问题是那么小能卖什么? 卖水果?
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发表于 12-8-2013 05:00 PM
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上次我就塞了45分。。 然后需要重付。。我没付，直接找carpark management 开炮。。 。。他们过后也让我出了。
Cityone 应该算得上是kuching 最滥的 mega mall 了。。从店面到人潮到carpark。。失败。。
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发表于 12-8-2013 05:05 PM
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ultraboy 发表于 12-8-2013 04:46 PM
你是说city one是做在古晋最好的地点吗?
kenbest 建的位置的却是古晋最好的位置。 租给管理公司就是拿签约时答应的回酬率，可是要扣管理费。回租给管理公司就是拿回酬了，他们租给客户什么价钱与店主无关。
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发表于 12-8-2013 05:56 PM
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Only^Two 发表于 12-8-2013 05:05 PM
kenbest 建的位置的却是古晋最好的位置。 租给管理公司就是拿签约时答应的回酬率，可是要扣管理费。回租给 ...
如果说是古晋其中一个好的位置还ok。你说最好的位置我就不敢认同。
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发表于 13-8-2013 09:38 PM
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blazt 发表于 5-8-2013 08:44 AM
安姑大哥住三马拉汉一带？ 不然从古晋市去實威是有一点远的说。。。
我也去过實威，但是它S ...
giant几时开？
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发表于 13-8-2013 09:38 PM
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ultraboy 发表于 5-8-2013 11:26 AM
Giant算了吧。口号everyday low price，但是东西贵到离谱，除了weekend有offer的东西比较便宜而已。去家里 ...
我也是这么觉得=.=
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