ღ 陈仔与Sharon 的婚礼分享录 ღ 完婚了

Sharon818

回复 619# 母老虎

母老虎，我有去商场看！但没合意的！但不想为了买而买，随缘吧！我也试过新年没穿新衣，用较新的衣服代替

小梨子

我也还没买哦！不懂为什么今年没什么mood咯！也许是今年是最后1年以单身的身份和爸爸妈妈吃团团饭了吧！反正今年没有plan去那里，没看到喜欢的就不买了

Sharon818

回复 622# 小梨子

我原本打算直接从新加坡会巴株巴辖的，方便嘛！但妈妈也是说我最后一年在家吃团年饭，所以无论如何也要回家乡，再和他们一起去巴株巴辖跟外婆拜年罗！

Sharon818

最近和LG在讨论买KL的房子，打算今年辞职后回到KL发展。请问在KL居住的JM们，KL的房屋真的涨得很高了吗？Landed 的房屋我是不敢想的了，现在只希望买到condo/apartment，而且大都是leasehold的，除非房屋在很ulu的地点。如果地点在PJ，Ampang这些都蛮贵的，是吗？

甜甜的爱

最近和LG在讨论买KL的房子，打算今年辞职后回到KL发展。请问在KL居住的JM们，KL的房屋真的涨得很高了吗？La ...
Sharon818 发表于 13-1-2011 01:26 PM

是的。。现在屋价很高。。
ampang/pj的condo都要at least 300K++++++++++

chubbygal

回复 624# Sharon818


    lease hold我觉得问题不大，尤其是condo，因为是第一间屋子，不到十年就应该upgrade了吧。
condo的话我建议最好买旺区，pj damansara 或者kelana jaya 甚至old klang road 一代吧。以后就算要卖或租也比较容易。

Sharon818

是的。。现在屋价很高。。
ampang/pj的condo都要at least 300K++++++++++
甜甜的爱 发表于 13-1-2011 08:23 PM

现在的屋子价钱实在可怕， 所以我也不敢想landed的.

Sharon818

回复  Sharon818


    lease hold我觉得问题不大，尤其是condo，因为是第一间屋子，不到十年就应该upg ...
chubbygal 发表于 13-1-2011 09:00 PM

cubbygal,謝謝你的建议.是时候上网看看屋价,再做比较了!
不过现在我在小新,来回KL 看屋子真的有点累.

serching

sharon，买屋子要找合适的没那么容易呢。
现在KL的屋价真的起到很厉害，如果要买新建的屋子，你可能还需要再launch那天排队来买。

对我来说condo和apartment不是我所喜欢的，先说每个月要给的maintanance fee和sinking fee，就是几百块了，那个几百块拿来还loan更好（当作你买landed的屋子那几百块是你的屋子的loan的差价）。

第二，就是parking。condo或apart的parking比较麻烦。如果你家里有多辆车的话就要park路边了。然后就是condo前边的那条路左右边都放车放到满满的，交通也比较慢。

第三，邻居不只是左右边的，还有上下面的。上面的邻居如果有小孩，奔跑打球拉桌子椅子的声音都可清楚地听到。

第四，方便。landed的可以种些花花草草，养宠物，洗车都方便多了。

我是比较老人家的思想啦。如果自住的话landed还是比较有优势，如果是买来投资的话condo地点有好的是最好啦，可以租给那些在本地做工的外国人，比较好价钱。

各有各的好最重要是你自己的要求是什么。

蚂蚁噢

KL的屋子condo真的很贵，如果要靠近市区PJ一带landed的应该要500k了吧？
Sharon，我以为你打算在新加坡买HDB了。。从新加坡回kl，薪水方面也减少了，你能习惯吗？

当猫爱上狗

你可以去iproperty.com.my看一下价钱.如果你是买来自住的话地点最重要是靠近你工作的地方.接下来的十年kl应该会像南发展,毕近pj一代已经很congested.如果要买有地的最好买gated&guarded.这些屋子非常抢手.我去年买的今年已经涨了百多千了.如果买condo地点就很重要,leashed不要紧以后可以租.我的condo是leased hold的但是一个月也能租千多

Sharon818

KL的屋子condo真的很贵，如果要靠近市区PJ一带landed的应该要500k了吧？
Sharon，我以为你打算在新加坡买H ...
蚂蚁噢 发表于 14-1-2011 10:24 AM

PJlanded的应该要超过500k了！好贵哦！

没打算在新加坡买HDB也，不喜欢新加坡的工作文化，唯一的好处是较安全，但去到哪儿都是钱。新加坡人对钱的观念很重，很计较。虽然3年在这儿了，还是不习惯。

薪水这问题，我和LG想过了。肯定拿不回同等的薪水，但在马来西亚他可以常回家，我也是。多有多用，少有少用罗！名牌包包LV，出国旅游就不用想了，就算要生小孩也有自己的家。。

蚂蚁，妳在新加坡买HDB了吗？

sharon，买屋子要找合适的没那么容易呢。
现在KL的屋价真的起到很厉害，如果要买新建的屋子，你可能还需要 ...
serching 发表于 14-1-2011 09:16 AM

谢谢serching.听了妳的分析很有道理，只可惜我们的预算没那么高哩！如果地点想bangi,nilai这些又好像太远了！真的很伤脑筋啊!

Sharon818

回复 631# 当猫爱上狗

妳现在住的是landed?租给人的是condo?

serching

PJlanded的应该要超过500k了！好贵哦！

没打算在新加坡买HDB也，不喜欢新加坡的工作文化，唯一的好处是 ...
Sharon818 发表于 14-1-2011 01:19 PM

是咯，现在的屋子真的起到很离谱。
我是在2008年买的，那是屋价还很低毕竟那时是经济低迷的时候。
所以我的free hold landed g&g的屋子只卖rm350k.
现在我那一区的已经可卖到rm500k了。
我可以算是幸运吧，买了后就开始一直起到现在了。
不知道还会不会跌呢？我现在很多朋友要买都没有办法买呢。

买屋子要看屋子的交通是否方便吧。最好是附近都由highway的。
pj一带好像很难买到新起的屋子了，有的话也是second hand的。
有些second hand的还蛮便宜的，可是装修方面就要花比较多钱了。

当猫爱上狗

是啊,因为要养狗,所以就买一间排屋

babyroz

sharon... 你得photobook好漂亮哦~
我也是想做一本
可是一直懒惰选照片~ 哈哈

QQ睡公主

sharon,你是适耕莊人。。。
想问问你四月尾还有绿绿的稻田吗？
我想到那拍婚照

Sharon818

回复 637# QQ睡公主

不好意思，我也不太清楚叻！过年回去时看看是什么样子，再告诉你。不过，你可以问一问摄影师，他们一定知道季节，再调整你的拍摄时间。

Sharon818

回复 636# babyroz

谢谢你的赞美，我的photobook很简单而已。

其实我也有小懒惰，所以就一鼓作气，做完它，呵呵！

brokenwings

最近和LG在讨论买KL的房子，打算今年辞职后回到KL发展。请问在KL居住的JM们，KL的房屋真的涨得很高了吗？Landed 的房屋我是不敢想的了，现在只希望买到condo/apartment，而且大都是leasehold的，除非房屋在很ulu的地点。如果地点在PJ，Ampang这些都蛮贵的，是吗？
Sharon818 发表于 14-1-2011 01:19 PM

sharon，其实不要看到那么灰，便宜的屋子不论是 condo 还是 apartment 都还是有的。

首先，你的 budget 是多少呢？从预算来选地点和价钱比较实际，毕竟也是在自己的负担范围能力以内。
如果你想买 condo 的话，leasehold 与否不太需要放在考虑范围内，我的意见是：
1。condo 就算是 freehold，一百年后的组屋，你还敢住么？
2。leasehold 通常卖得比较便宜，但是却可以买到更大的屋子。

当然，如果你打算以后再卖出去的话，leasehold 可能就卖不到好价了，但是不要忘记地点。
有时候地点超优势的话，就算是 leasehold，还是有得赚的哦！而且也可以租出去。
但是千万不要买到马来屋主的 leasehold，手续很麻烦，而且时间也更久，分分钟要半年之久。
   
介绍你一间 leasehold 的 condo，就在 KL sungai besi highway，地点漂亮，屋子更漂亮！
是 YTL 的，所以品质一流。虽然是 leasehold，但是 launching 的时候很快就给人扫空。
现在 subsales 的价钱是 RM380k 起，不懂有没有超出你的预算呢？
我每天工作经过这间 condo，看着它的 construction，口水一直流哦！哈哈！

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/727134/Kuchai_Lama__Condominium_ForSale

如果觉得太贵的话，puchong 还有很多少过 RM200k 的 apartment，地点还很适中，就在蒲种市中心。
大概十年屋吧，但是还是很新净，可以考虑看看，我之前就住在这儿。

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/744716/pusat_bandar_puchong_Apartment_ForSale

至于你说到 landed 的话，虽然现在屋价涨到怦怦声，但还是可以找到 RM400k 左右的。
我刚刚买了一间在 putra heights，22x75 才 RM393k，二手的，朋友都说现在这个时势还可以买到这个价钱，很便宜呢！

所以说，有心找的话，一定找到的。千万不要放弃哦！我也是找了很久才找到的。

祝你顺利，有什么事情要问的话，可以让我知道哦！我能帮的都一定帮。

另注：我好像 property agent 哦，哈哈！其实不是，但是全都是之前找房子的时候累积下来的经验，希望能够帮到你。