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发表于 22-3-2011 10:53 PM
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哥的是6900 15年，360千。。。。
如果买MLTA， 差好几倍 ...哥就是传说 发表于 22-3-2011 10:31 PM 
我的250k贷款额，mrta为期20年，所以5800++咯
你的少我5年，多我整1000块，但是你贷款额多我110K，所以感觉也是拉上补下，没有特别比我贵啊。。。
再参考刚才楼上的，多我10年，贷款额少我108K，也是才少我1000块这样，那么比一比看一看，好像都差不多，我们应该都没买贵吧？
我也是觉得mlta真的很负担。虽然我懂很好很好，但是如果没能力的话我还是不敢没那么大的头戴那么大的帽，因为我之前的banker介绍时是说我如果要的话一个月要多付200多块，我觉得有钱我会买，没钱一个月多两百多也是蛮压力的呢 |
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楼主 |
发表于 22-3-2011 11:56 PM
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其实，你们要确认到底你们的MLTA有什么benefit~
因为有一些不负责任的agent会诈骗你们说有这benefit,但却没有给你那benefit,而导致便宜了。
你们refer回你们的policy agreement就可以了。
最重要的是有没有包括critical illness的 benefit
因为有包含critical illness的rider是贵很多很多的 |
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发表于 23-3-2011 07:44 PM
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发表于 23-3-2011 10:58 PM
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这样说好像都差不多，我们应该都没买到很贵。。应该还算可以啦！
买屋子供屋期已经是背上一 ...
CANONMM 发表于 23-3-2011 07:44 PM 
我的想法和你一样 |
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发表于 24-3-2011 09:05 AM
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我的想法和你一样
mylovebaby 发表于 23-3-2011 10:58 PM
给我5！ 哈哈。。 |
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发表于 24-3-2011 10:11 AM
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个人需求不同，不能相提并论...
我是买mlta，我贷款150k,但是我只保100k而已...一个月100
我的想法是我一定会提早供完,然后母钱会越来越少但是保额却还是一样的...
如果我买多一间屋子，贷款100k,我也可以加保到200k..一个月150
钱到最后可以拿回，这是重点... |
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发表于 24-3-2011 05:09 PM
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楼主 |
发表于 28-3-2011 08:26 PM
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买保险不是看价钱的，是看它的concept,它的保障。
如果花了这笔钱，当发生了事情时，这笔钱是很值得的。
钱是赚不完的。 |
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发表于 28-3-2011 10:20 PM
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回复 CANONMM
还有，不要跟bank买!!! 不懂过几手了的。我买MAYBANK ETIQAD (不懂是不是这样spell的 ...
vex 发表于 21-3-2011 02:55 PM
不关“过几手”事。
MRTA为房贷递减保险。如你买RM100k的MRTA@7%@30year 即你的保障开始为RM100k，慢慢递减至三十年后保障到零，递减的速度就正如你借了摊换期30年，利息为7%的RM100k的贷款母金(principal)从RM100k千至30年后还清。在这种情况下，在半途死亡，MRTA赔出的钱会刚刚好是你还欠银行的钱。
但若你的贷款利息是5%, 半途中死亡，MRTA (7%) 的赔偿会多过你尚欠的母金（会赔给你指定的受益人）。
一般银行卖给你的是MRTA@8%, 甚至MRTA@9%,所以会贵过你自己在外购买的MRTA@7%.
如果你的贷款配套没有一定要跟贷款银行买MRTA,可以另外找保险代理/理财规划师购买更"便宜”的MRTA或更合适的保险。 |
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发表于 28-3-2011 10:28 PM
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我不大会算，你可以帮我大约看一下我的会买贵了吗？
年龄34
屋价290k
贷款额250k
贷款期限36 ...
mylovebaby 发表于 21-3-2011 04:34 PM
应该是根据MRTA@7%@20year |
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发表于 29-3-2011 02:45 PM
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应该是根据
祥华 发表于 28-3-2011 10:28 PM
那么如果中途买的人真的去世的话，mrta是赔我们贷款借的母金而已还是连同利息在内也一起赔给银行来彻底还清我们所有的贷款额？ |
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发表于 29-3-2011 03:13 PM
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那么如果中途买的人真的去世的话，mrta是赔我们贷款借的母金而已还是连同利息在内也一起赔给银行 ...
mylovebaby 发表于 29-3-2011 02:45 PM 
当有人买了人寿保险/MRTA去世，保险公司将根据保险合约赔钱。比如某人死了保险赔RM90k.如果保单assign给了银行，钱会赔给银行。假设去世的贷款人尚欠RM80k母金（往后的利息就不算了，正如提前付清银行贷款一样），银行拿了RM80k,会将剩余的RM10k及屋子权交给死者的受益人/遗产。 |
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发表于 29-3-2011 03:22 PM
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当有人买了人寿保险/MRTA去世，保险公司将根据保险合约赔钱。比如某人死了保险赔RM90k.如果保单a ...
祥华 发表于 29-3-2011 03:13 PM
有点疑问，如果人还在世的话，lock in的期限也过了，身上有一笔钱想去还清全部贷款的话，是不是也只还当时还欠的母金而以并没算往后的利息？
还是只有人去世了由mrta清还贷款给银行的情形，银行才不会算利息的？ |
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发表于 29-3-2011 03:53 PM
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回复 53# mylovebaby
在世的话，过了lock-in, 提前还清，往后的利息同样是不算。（最多算一个月的利息，或视贷款条文而定。 |
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发表于 29-3-2011 05:38 PM
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MRTA和MLTA 贵不贵、值不值得，见仁见智吧，没人可以知道明天事。相信有很多人因为保费太贵而不买。就像我朋友，300K 30年， 现在还有28年，得了癌症，当初一直埋怨保费贵，不买，连MRTA也没买，现在只好怨自己了。 |
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发表于 29-3-2011 05:55 PM
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MRTA和MLTA 贵不贵、值不值得，见仁见智吧，没人可以知道明天事。相信有很多人因为保费太贵而不买。就像我朋 ...
erinalish 发表于 29-3-2011 05:38 PM 
有可能连MRTA都没有咩？？ |
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发表于 29-3-2011 06:10 PM
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有的银行没有compulsory说一定要买的.
懂得理财的一定知道把这个risk放去保险公司是最经济的方法. 每个月省那几百块, 出了事情要呕回几十千出来给医生.. 虽然不一定是酱.. 但是今天不知明天事. 做个保障好. 而且钱是可以拿回. 就当作另一个EPF不就可以了吗?
EPF会酱成功也是因为force saving而已嘛.
大家如果需要知道MLTA的价钱可以pm我. |
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发表于 30-3-2011 12:42 AM
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回复 ps1005| MRTA | MLTA | |
| | 可转让 | 不可转让 | | 不包含critical illness coverage | 包含critical illness coverage | | 不可扣税 | 可扣税 | | 只保障银行 | 保障银行和受保人 | | 意外发生：只付清剩余的贷款 | 意外发生：除了付清贷款余额，还提供一笔可观的现金给受保人和家庭 |
steason 发表于 14-3-2011 06:20 PM
种种的错误讯息就可以把你列为不专业的保险代理员。 |
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楼主 |
发表于 30-3-2011 10:16 AM
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种种的错误讯息就可以把你列为不专业的保险代理员。
Ah_Meng 发表于 30-3-2011 12:42 AM
那请问我给错了什么讯息？请一一列出来好吗？ |
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发表于 31-3-2011 12:09 AM
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MRTA MLTA
可转让 不可转让
不包含critical illness coverage 包含critical illness coverage
不可扣税 可扣税
只保障银行 保障银行和受保人
意外发生：只付清剩余的贷款 意外发生：除了付清贷款余额，还提供一笔可观的现金给受保人和家庭 |
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