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发表于 10-11-2012 10:24 AM
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我想要refinance，请各位给我意见！谢谢！
现在屋价 ： 380千- 420千
2002年买入，借179千
还欠大概150千
每月供RM1，229.00， 借25年 |
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发表于 10-11-2012 10:43 AM
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你们好，我是新手。。。
我想买第1间房子，以下是房子资料，请问贷款能批吗?
薪水：男S1600 新币， 女rm 1700
年龄：男31， 女25
目前 commitment
汽车 ： rm 600
家庭费用：rm 1000
想买排屋，double storey 排屋
房屋：RM300千
联名贷款95%
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发表于 10-11-2012 11:32 AM
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YEE2102 发表于 10-11-2012 10:43 AM 
你们好，我是新手。。。
我想买第1间房子，以下是房子资料，请问贷款能批吗?
薪水：男S1600 新币， 女r ...
应该是没问题的。不过要看了document才好说，车供了多久呢？
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发表于 10-11-2012 11:35 AM
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WEN-EN 发表于 10-11-2012 10:24 AM
我想要refinance，请各位给我意见！谢谢！
现在屋价 ： 380千- 420千
照你给的资料看来interest很高呢！目前如果贷款额200k的话是永久BLR-2.4了，你refinance的目的是要减利息而已还是同时要cash out钱呢？不知目前你的是blr减多少呢？
本帖最后由 hamtarox 于 10-11-2012 11:37 AM 编辑
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发表于 10-11-2012 12:47 PM
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发表于 10-11-2012 12:48 PM
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hamtarox 发表于 10-11-2012 11:35 AM
照你给的资料看来interest很高呢！目前如果贷款额200k的话是永久BLR-2.4了，你refinance的目的是要减利息 ...
我的贷款是2002年的，当时的利息是
第一年 2.80% P.A. FIXED
第二年 BLR 0.00% P.A
第三年 BLR + 0.60% P.A.
当年的BLR是6.40%
如果可以的话，Cash Out 和减利息可否两项同时申请呢？
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发表于 10-11-2012 12:49 PM
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发表于 10-11-2012 02:09 PM
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YEE2102 发表于 10-11-2012 10:43 AM
你们好，我是新手。。。
我想买第1间房子，以下是房子资料，请问贷款能批吗?
薪水：男S1600 新币， 女r ...
贷款没问题，有兴趣pbb可以pm我 |
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发表于 10-11-2012 02:11 PM
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WEN-EN 发表于 10-11-2012 12:48 PM
我的贷款是2002年的，当时的利息是
第一年 2.80% P.A. FIXED
第二年 BLR 0.00% P.A
我可以帮你处理refinance 哦，现在利息是-2.4 |
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发表于 10-11-2012 03:39 PM
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wiiio 发表于 10-11-2012 12:49 PM
第一次买屋，有机会接到100% loan 吗？
不一定，也要看文件和profile 的。
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发表于 10-11-2012 03:45 PM
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WEN-EN 发表于 10-11-2012 12:48 PM
我的贷款是2002年的，当时的利息是
第一年 2.80% P.A. FIXED
第二年 BLR 0.00% P.A
我是OCBC的banker.
现在你的利息也很高了。现在blr 是6.6，以你的资料来看7.2%很高呢！
绝对可以。。利息还是一样的至少BLR-2.4，就等于借多而已。没问题的。屋子的value拿到就ok 了
本帖最后由 hamtarox 于 10-11-2012 03:47 PM 编辑
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发表于 10-11-2012 03:48 PM
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1354K 发表于 10-11-2012 12:47 PM
那间银行是包律师费之内的请pm下。。。。thx
SNP 还是 loan agreement?
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发表于 10-11-2012 04:24 PM
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hamtarox 发表于 10-11-2012 03:39 PM
不一定，也要看文件和profile 的。
需要什么文件？买2手屋应该没那么 贵 ，预算 300K里面 |
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发表于 10-11-2012 04:37 PM
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wiiio 发表于 10-11-2012 04:24 PM
需要什么文件？买2手屋应该没那么 贵 ，预算 300K里面
上班族还是自己是老板？
如果是上班族就需要 photo copy IC
最新3个月pay slip和银行statement
最新6个月的EPF statement
EA form还有booking form
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发表于 10-11-2012 05:40 PM
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发表于 10-11-2012 05:53 PM
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wk_924 发表于 10-11-2012 07:28 AM
贷款没问题, 可以做到90%。
如果需要贷款上的协助,欢迎 pm 我
哦，现在我的问题是没有什么commitment,借90%可能有点难，还有我要的屋子market value拿不到RM270000
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发表于 10-11-2012 06:32 PM
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水儿 发表于 10-11-2012 05:53 PM
哦，现在我的问题是没有什么commitment,借90%可能有点难，还有我要的屋子market value拿不到RM270000
是哪区的房屋？我是雪隆区的banker。如果可以的话我可以帮你查询value
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发表于 10-11-2012 09:55 PM
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发表于 10-11-2012 10:22 PM
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hamtarox 发表于 10-11-2012 11:32 AM
应该是没问题的。不过要看了document才好说，车供了多久呢？
车是under我姐的名字的...如联名贷款可以100%吗？？
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发表于 10-11-2012 11:37 PM
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redjerry 发表于 9-11-2012 06:21 AM
薪水：男）RM 4000（女）RM3000 目前做生意
房屋：RM380千 （二手 semi d）
偿还期：30-35年
贷款没问题。
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