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发表于 26-3-2015 06:15 PM
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maintenance fee 中文
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发表于 26-3-2015 07:05 PM
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这么多 affordable housing, 几千间，合格的 buyer 能消化的完么？然后银行的 loan 能过完么？银行已经锁水喉了， loan 很难才能过。
希望不会好象以前 low-cost / low-mid-cost 那样被滥权，给 under-table 就能拿到 unit.
其实现在就已经听到某某槟城老字号 的 affordable housing 塞钱就能拿到了。
可悲. |
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发表于 26-3-2015 08:48 PM
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发表于 26-3-2015 10:58 PM
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在看着IDEAL的 i-condo. 900sf 卖 300千
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楼主 |
发表于 27-3-2015 08:27 AM
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本帖最后由 Kenneth1205 于 27-3-2015 08:28 AM 编辑
不好提i-condo, IDEAL 好像有3，4个所谓的i-condo project，你讲的应该是IDEAL i-condo One Foresta吧.
如果只是单单以300k 900sf这个理由, 是目前最划算的affordable house了。
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发表于 27-3-2015 08:30 AM
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Asia Green 的屋子不要去动是最好的 。。。。。 手工八加一流，收尾多，defect 就闪西风，纵容三星摆桌子 （而且自己也有人摆一份），管理处也都安排给自己人包 （最后钱会怎样，自己可以想象）。。。。。。
Asia Height 是 Asia Green 在槟州的第一个 project 。。。。 去问问那边的居民，你或许会知道更详细的资料 
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楼主 |
发表于 27-3-2015 08:33 AM
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under table绝对有可能。至于合格buyer消化不完，那么发展商就可以公开给任何人啊，不是问题。
发展商讲我们已经根据buyer list分配给他们了，是他们不要或者是银行不批准loan，我们也很无奈/我们真的尽力帮1st time buyer 了。
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楼主 |
发表于 27-3-2015 08:42 AM
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oh, 我也是听到你所提到的asia height问题。
现在很讽刺的就是买low cost还是bungalow都是外劳建的，所以现在的房子手工几乎95%算不合格的。
不是每一个project都会有samseng在外面顾的吗？只是那个samseng的level高或低而已。
现在买房子真的很头痛因为时代人情事物都变了！
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发表于 27-3-2015 08:44 AM
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对。以地点，价钱及900平方尺来讲，确实是不错的选择。不过就太高密度，一个project超过两千个单位。
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楼主 |
发表于 27-3-2015 08:57 AM
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很多人抢着要,毕竟bayan lepas靠近工业区.
1来可以方便上班，2来可以租出去给在槟城的外州人.
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发表于 27-3-2015 09:13 AM
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现在你相信Asia Green跟垃圾没有什么两样了吧？
难以想象如果买了陈先生建的豪华住宅会是什么样。。
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发表于 27-3-2015 09:17 AM
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我感觉他们的四十万的那款比较容易卖，原因是头期不需要三十万。。。 很多人在符合资格的名单可是拿不出10%
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发表于 27-3-2015 09:19 AM
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未必，楼上的金教授申请得到但是已经拒绝了。
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发表于 27-3-2015 09:22 AM
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发表于 27-3-2015 09:22 AM
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楼主， 问下aspen group这个发展商口碑如何？ |
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楼主 |
发表于 27-3-2015 10:31 AM
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符合资格的名单可是loan不批准也是很无奈；其实，没有多少人符合资格的因为现在的人负债很多。
如果政府规定在erumah填写表格时多给负债资料/有利资料（比如，car loan, on hand credit card等等；Mutual Fund, FD等等），那么名单人数应该少得可怜了。
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楼主 |
发表于 27-3-2015 10:33 AM
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我不能做评论因为新的还没有发生问题，现在竞争那么强，如果他依然那种态度，我真的服了他咯！ |
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楼主 |
发表于 27-3-2015 10:41 AM
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对他们不熟，但是它的Tri Pinacle 之前compulsory 2nd car park闹得很大。
我没有证据证明事实对错，但是就是有不少buyer强调"明明听到sales rep说compulsory的"，这点就对他们有所保留了。我觉得应该不会有人那么有空故意中伤他们吧，当然黑暗世界我也不能排除这个可能。
Aspen应该过后在batu kawan那一带会很旺，没听错他们和Ivory联手建IKEA.
又听说本来就是Ivory，Ivory名誉旺不起（Times Square真的是很大的伤口），所以再来一个新的Aspen Group。我只是听说，没有确实。
就当分析和参考！
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发表于 27-3-2015 10:42 AM
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里面有一项可爱的项目，就是呈报所拥有的汽车。
这情况简直叫那些做salesman情何以堪。。。
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发表于 27-3-2015 10:43 AM
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劝你还是不要对那些能纵容亲戚来吃钱的发展商有期望。
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