房子被lelong的问题！

eileenkerk

不知道，难说，一来不知道二十年前的银行利率是多少，二来不知道借贷者有否重新贷款。还有，一般上一年 ...
kitkatlow 发表于 19-8-2011 09:36 AM

    也对，如果重新贷款的话就有可能，但是lz也没有说他朋友有没有重新贷款过，也许Lz的朋友没有向lz透露详细的详情。。。。。

lamiko

不知道，难说，一来不知道二十年前的银行利率是多少，二来不知道借贷者有否重新贷款。还有，一般上一年 ...
kitkatlow 发表于 19-8-2011 09:36 AM

高峰期，应该只有98/99，利息去到十多巴仙，然后就慢慢掉下来。
楼主朋友的母金才RM40k，应该影响不大，顶多延迟两三年。除非楼上说讲的，间中有拖款，或是有reduced instalment amount，或是spread rate revised upwards - kena default rate等等，要不然不可能越供越多的。不过楼主讲，一开始就还RM400，payment 美美，很难想像囖！

wilson_84

当时的贷款全部是8%-10%的利息来的，所以很贵，Monthly Repayment也很高，他如果在Auction Date前换不到的话 ...
JiaSheng 发表于 19-8-2011 03:53 AM

    谢谢楼主代问，那个朋友我也认识。之前那个朋友没有说清楚，只说个整数。现在，他说当时利息9%， 真正借了49K， Monthly Repayment=380 开始，从1992 起到2000， 后变成410，到2006 就没有继续还债，不懂为什么5年里银行没有动静直到现在才Call LELONG，Lucky瓜？。没有重新贷款，就像原本那样，9%利息，可能加了其他的Penalty Fees， 等？ 。那个朋友知道只要还清了就可以Withdraw auction但他没有能力。他去问了银行，就像这位大大，JiaSheng说的银行也要赚钱，Apparently他说银行说即使给了30K也未必挽得回，Case已经Closed， 25号拍卖。 之前，Lamiko说可以请教AKPK，迟了一步，他已经去问别的律师？什么Shurudy Resource？ （各位有听过这样的东西吗？可靠吗？），Lamiko，你应该说对了，他好像间中有拖款，但过去14年来都有还直到2006。。。复杂。

JiaSheng

不知道，难说，一来不知道二十年前的银行利率是多少，二来不知道借贷者有否重新贷款。还有，一般上一年 ...
kitkatlow 发表于 19-8-2011 09:36 AM

是的，我也赞成，不可能这样久才拍卖。。。应该还有故事吧。。。