曾买过leasehold property的你们，总共等了多久才拿到钥匙呢？

fanshu0

是囉。。。其實經常聽人說都是半年時間的。可是真的沒有例外的快的嗎？
天秤座的我 发表于 22-7-2011 08:58 PM

因为牵涉太多方面了，所以都是是将久。
如果屋主方面没有欠银行钱的话，会比较快的

mylovebaby

你有没有发觉很多vendor lawyer 都是很会拖的？不懂是不是想帮vendor赚利息？
你那么久签loan lett ...
pl7407 发表于 23-7-2011 02:37 AM

我也是觉得对方的律师很会拖，所以我律师每次出信追时，每次给文件对方时都有叫书记记录日期的，就是怕对方等下借口罚款我们赚利息等
我会拖那么久才签也是因为犹豫不决，而且碰到过年，那些律师书记屋主竟然全部很多都出国玩耍，连银行的也是，我自己都休息到年15才过完年开工，所以当初我签o.p.t letter时有算到时间好像撞到正，后来律师叫我慢慢选，选对自己最好的配套才签ol ，律师说会和屋主声明的也会叫banker帮我把ol的日期延长，律师又在o.p.t letter那边要求补写上扣除假期和六日，要给我4个星期的工作日完成贷款的事项，对方也签名同意，所以我才可以拉到过完年才回来签ol的。。

不过ol迟签会中罚我还真的不知道耶，幸好律师有帮忙协调处理才没有中罚
如果真的会罚是多少钱的哦？

pl7407

我也是觉得对方的律师很会拖，所以我律师每次出信追时，每次给文件对方时都有叫书记记录日期的，就是怕 ...
mylovebaby 发表于 23-7-2011 12:07 PM

OL遲簽好像不只是中罰，好像是定金會被吃掉吧？
我的律師每次動作都有CC一份給我，SNP的是EMAIL，LOAN的是寄上門，所以我才懂他們在做些什麼，看來看去，developer和vendor lawyer都是三四個星期才會有回函的

mylovebaby

OL遲簽好像不只是中罰，好像是定金會被吃掉吧？
我的律師每次動作都有CC一份給我，SNP的是EMAIL，LO ...
pl7407 发表于 23-7-2011 12:16 PM

    还好当初有在booking form那边注明宽限的日期所以幸运没中罚款也没被取消交易而没收定金 。。
那么你的律师也是很好咧，我的也是每次会寄信来让我知道现在做到哪里了，那些屋主发展商都是比较慢的，如果是土地局更加慢。。如果律师有门路认识里面的人才有可能比较快吧。。

pl7407

还好当初有在booking form那边注明宽限的日期所以幸运没中罚款也没被取消交易而没收定金 。。
...
mylovebaby 发表于 23-7-2011 12:20 PM

未必是律師好，可能是CLERK會做東西吧
總結一句：買屋很煩煩煩

mylovebaby

總結一句：買屋很煩煩煩
pl7407 发表于 23-7-2011 02:21 PM

   是啊，书记是很重要的，等我得空去拿锁匙时顺便买点礼物答谢她的帮忙。。