拉沙沙央組屋民申請逾10年‧分層地契到手了 2010-05-10 14:59
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彭子明（中）在發展商廖建宏（右）及馬華斯里實達利支會主席馮錦財（左）陪同下，會見拉沙沙央組屋居民。（圖：星洲日報） -
申請十年，分層地契終於到手，拉沙沙央居民與彭子明（右5）及廖建宏（左2）、馮錦財（左）在組屋前合照。（圖：星洲日報） -
翁錦發（圖：星洲日報） -
黃長慶（圖：星洲日報） -
沈愛蓮指著樓上住戶破壞的水管，告訴記者她的野蠻鄰居惡行。（圖：星洲日報） -
羅日鄰（圖：星洲日報） -
蔡如忠（圖：星洲日報）
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（彭亨‧關丹）分層地契申請逾10年終到手，關丹哈茲阿末路拉沙沙央組屋居民終於可以安居樂業了！
這棟20個單位的組屋是於1997年開始向彭亨土地局申請分層地契，發展商於1999年繳清所有費用及提呈所須文件，卻一直沒有下文。 彭子明在彭亨實業發展商董事經理廖建宏的陪同下，於週日（5月9日）會見拉沙沙央組屋居民，告訴居民們這項好消息的同時，也表示他是首次見到分層地契的模樣。 “一直以來，不少住在組屋或公寓的居民都申請不到分層地契，週日，我也是第一次看到分層地契，原來是這個樣子的。” 不滿彭亨土地局工作效率的彭子明在新聞發佈會上，嚴厲批評土地局官員的官僚作風，導致居民成為受害者。 他遺憾地表示，土地局在處理分層地契申請上不該拖太久，讓受影響的居民因為沒有地契在手，不能進行房屋買賣，州政府則損失一筆收入。 “從建好組屋到現在20多年，土地局官員太過份了！這是不該發生的事，公務員必須提昇服務素質，當申請分層地契過程中出現任何問題，官員必須去克服，而非把申請擱置一旁。” 他表示，根據他瞭解，彭亨州內苦等分層地契的單位有數萬間，拉沙沙央組屋相信是關丹首棟獲得分層地契的組屋。 “關丹還有許多組屋如蒂沙沙姆特拉、武吉烏美、白雲山莊等，在苦等分層地契。這些組屋有的發展商已不存在，也有的申請沒下文。” 他也在會上贊揚發展商負責任，為拉沙沙它央組屋居民申請分層地契。 “有時，組屋或公寓居民拿不到分層地契，是因為發展商沒有提出申請。” 另一方面，他也表示，關丹市議會也批准拉沙沙央居民組織聯合管委會，以管理這棟組屋。 發展商廖建宏：找州議員幫忙 “我早在1997年已著手為居民申請分層地契，當時是全彭亨第二個申請分層地契者，不過，分層地契申請卻一直沒有下文。結果，居民投訴，我去，在短短2、3週就拿到手了。 拉沙沙央組屋的分層地契終於在今年4月23日發出，居民相信可能在6月就拿到屬於他們的分層地契了。 居民必須繳付張律師費，以及印花稅後，才能夠拿到分層地契。” 居民翁錦發：住戶須依時繳費 “我們住了這裡24年，從1986年到現在，一直都拿不到地契。現在政府批准了，我感到非常高興！ 組屋範圍內有些溝渠壞了，外牆也是時候重新油漆，這些都必須通過聯合管委會去進行。 因此，我希望住戶們都能依時每月繳付30令吉，好讓管委會有錢去做事。” 拉沙沙央組屋聯合管委會主席黃長慶：近期更換排雨管 “管委會是於2008年下半年成立，關丹市議會則於去年2月25日正式批准我們成立聯合管委會。 居民每月繳30令吉作為維修基金，現在分層地契有了，我們會在近期內進行更換排雨管。 我們也有計劃重新粉刷，但是，由於涉及的經費高達1萬多令吉，所以看來短期內不能去進行。 居民沈愛蓮：樓上住戶亂丟垃圾 “我樓上的住戶在去年曾打破我家玻璃窗，伸手進來拆除排水管，以解決他們家排水管阻塞問題。 哪有這麼野蠻的人，他們拆了水管，所有污水直接流到我家，當時我曾去報警。 他們一家也喜歡從樓上直接把垃圾丟下來，弄得我屋後很骯髒。 由於他們沒有繳付電費，國能早已截斷電源，結果，他們晚上點蠟燭，我真擔心會發生火災。” 居民羅日鄰：有居民不願付錢 “有居民有錢但不願付錢，每月交30令吉就好像拔了他的大牙般！ 我建議，暫時扣起他的分層地契，直到他繳付管理費為止。” 拉沙沙央組屋聯合管委會財政蔡如忠：希望住戶能夠合作 “有1、2住戶不願意繳付每月30令吉的基金，他們不是沒有錢，但是，就是不願意付錢。 我希望他們能夠合作，因為這些錢是用來管理這棟組屋的，包括各種維修、美化等。” | 
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