请问，这间屋子值得购下吗？

：》

原帖由 欧基巴拉 于 27-8-2009 11:01 PM 发表
靠近回教堂..习惯了就好~我附近也有..个人不介意~
附近有树林就有点意见。。现在进屋子打劫者，都是从树林进出。
到时偏远的地方。。来个五花大绑叫天叫地也不应.。
尤其现在社会的治安是每况愈下。。
再便宜还是 ...

晋连路旁是否有新屋待售？双层排屋价钱如何？

欧基巴拉

原帖由 ：》 于 27-8-2009 11:08 PM 发表

晋连路旁是否有新屋待售？双层排屋价钱如何？

价格应该是..28k左右吧~
。。。如果差哪几万元.说真的我宁愿选间靠近市区的房子。。
路上耗的时间，汽车的维修费用,汽油费用。。
。。可能你一两年就可以赚回来。。
要是为了便宜选间偏远的房子。。耗上可能是一辈子。。多划不来！

：》

欧基巴拉兄，请问你是不是住在晋连路一带？
无论怎样，谢谢你的宝贵意见。

皇冠

－部份还有人住,只是听说哭到沒有眼涙,过后我很少再去管这伤心事.

yc11

我也觉得有远下啦. 那地方有淹水纪录吗?
价钱也算还好吧?
如果有图看看会比较好

ikuwara

小心会淹水。。。。。。。。

正人君子

一架冷气机买12000？？？？？？？？

mactrina

马当太塞车了，如果你觉得屋便宜，那你想想以后的车油费~~~~不是骗你的，下雨天一个钟头出不来。。。车油费不划

这是我的个人意见

ombenzasatohung

是prc garden的？ 远也有好处的拉。现在市区都要300k +了，已经没有设么上升空间了，而郊区就不一样了。

888amulet

我小的時候住在瑪麗哈排屋
我家后面是一座小河流
自從發展商開發很多新的排屋  單層排屋
我遇過一次水災  河水暴漲  尤其是靠近shell的橋 水淹到上面來
還好不像臺灣的土石流那么恐怖
最里面的單層排屋 進水進到一半
從那個年代 本來我們華人 馬來人比例 還可以
但是后期 土著 馬來人 比較多了。
而且報紙也常有報道一些犯罪案行為 常常發生在那一區。
雖然說現在房子的設計很美觀 漂亮
RM240K>>>>>>>>

888amulet

如果說郊區賣 RM240K?
會不會太貴了。
目前我了解到，古晉有很多房子價錢也很合理.
富麗華后面雙層排屋開價RM299K 。 談到 RM280K.
飛機場路雙層排屋開價 RM280K 左右。
BDC單層角頭開價 RM260K.
TABUAN LARU單層排屋 RM180-210K 左右..

如果你早上從MATANG MALIHAH出發的話  塞車塞到爽？
放工的話 SATOK  PETRA JAYA  MATANG JAYA 塞車苦哦！
塞車的時候 車油很夠力。
請問PETRA JAYA什么時候有 空架大道？
如果遇到雨季  MATANG很多路段會浸水
石角大橋也難逃。
需要好好考慮哦！

Obaketsu

再多15年， 应该就可以赚钱 了

善解人意11

请问晋连路几里的地方比较旺？

欧基巴拉

之前是住在晋连路,工作在市区贪方便。。
搬到市区已经十几二十年..
时间。。金钱也省了不少..至少不会贪黑起早~。。
有些地点的估价未必有“第二价值”可言~
。。想放手都未必有买家.就像之前在晋连路的老家。。
到现在要卖出都没人问津！。。

888amulet

房屋貸款嗎？
教你幾招好用的。
2001年我買了一間 RM160K 的單層半獨立   但是市場價 RM120-180K左右
因為我的地契年限是2038年，所以銀行只允許我貸款20年.
我貸款 RM120K  PUBLIC BANK ，頭期 RM40K.
每個月房屋貸款 RM900+++++
銀行LOG IN貸款5年 ，利息從第三年 1%+ BLR
第四年的時候，我就選擇RE-FINANCING. （Hong Leong Bank） 4.7% 三年內一樣
因為PUBLIC BANK LOG IN我的貸款5年
如果做RE——FINANCING 我要還 PENALTY   計算出來是 RM2000+++
但是如果我轉銀行貸款 我可以省下 RM 2 萬多
計算出來差不多 省 兩年 攤還期
20年 - 已經付款 4年 = 16年 - 減 2年 = 14年
大家不要忘記 您的EPF第二戶口 能提款的

satmy

原帖由 chinafish2000 于 27-8-2009 07:03 PM 发表
RM24K？ 如在那地点不便宜哦
地多大？楼住可以分享屋子的Floor Plan 与相片吗？

RM24K很便宜,在那裡? 我要買10間...
是RM240K吧!
搞不清楚最好不要買

888amulet

現在EPF第二戶口  一年可以提款一次
但是不可以超過兩次RE-FINANCING 要不然的話 不能再用 EPF 提款.
EPF提款 7天內可以得到支票  但是必須 BALANCE RM500 第二戶頭.
還你的銀行貸款 PRINCIPAL
其實很快就可以還清你的房貸 其實不需要那么煩惱。
古晉的地價 房屋  每年調整價錢
所以說不定你會靠房屋賺錢哦！

888amulet

Alliance Bank 貸款期限可以高達 35年

最老年齡是 65歲

我以前有問過，但是地契最少要剩 40-50多年

應該是這樣吧。。。我忘記了！

-CLEMENT-

治安应该会比较差。。。

附近有什么咖啡店或饮食中心吗？娱乐市场等等？

还有几点地？

白虎

要看过照片才能估计. 也要考虑到附近的发展. 其实这时期到明年算是买房的时期(个人觉得), 我也在搜寻一些值得投资的房子或公寓, 之前去看kasuma resort 大约48万.

我时常去Bau经过maliha时是看见很多蛮漂亮的房子啦, 是很不错下,但也要考虑到你工作地点和附近的便利性才能估计购买的价值. 而且马当塞车不是开玩笑的.

如果楼主能把照片或drawing po上来的话或许大家都能帮楼主estimate一下.