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发表于 28-1-2014 04:12 PM
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明明明 发表于 28-1-2014 03:57 PM 
前天前往qb mall the urban的road show
里面主打的是felicities， management fees RM0.35/sqf， 觉得有 ...
非常高，那是The Light Collection 的价位。单位面积小，而mnt fee/sf 高，对commercial title 的房产来说，发展商可以从中受益，毕竟未来管理单位可能就是自己人。 |
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发表于 28-1-2014 04:32 PM
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jeffanb 发表于 28-1-2014 04:12 PM
非常高，那是The Light Collection 的价位。单位面积小，而mnt fee/sf 高，对commercial title 的房产来说 ...
除了管理费比较高之外，我觉得这个计划还是不错的，新开一条路直通jelutong express非常方便，而且可以带动旧路附近的发展。
不过那里还有地尚未发展，不知道master development plan，25楼以上的还是还是不保障的
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楼主 |
发表于 28-1-2014 04:44 PM
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明明明 发表于 28-1-2014 04:32 PM
除了管理费比较高之外，我觉得这个计划还是不错的，新开一条路直通jelutong express非常方便，而且可以带 ...
发展商是最应该考虑的课题 - 财务能力，素质各方面都是未知数。当然这点用价钱平衡了， 就要各自评估风险。还有我不清楚整个地皮有多大，不过五十多楼的建筑，小型的单位，在密度上会是一个大问题，不清楚是不是有达到密度指南。
总之整体计划给我的感觉就是 ：not comfortable |
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发表于 29-1-2014 06:31 PM
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这几天已经收到蛮多来自发展商的短信SMS。都是preview, launching or opening accept booking之类的sms.
请问佳节里有哪个值得留意的。
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发表于 30-1-2014 12:21 AM
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jeffanb 发表于 28-1-2014 04:44 PM
发展商是最应该考虑的课题 - 财务能力，素质各方面都是未知数。当然这点用价钱平衡了， 就要各自评估风险 ...
谢谢jeff先生的意见～
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发表于 30-1-2014 11:14 PM
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大家新年快乐, 祝投资的赚钱, 买来自住的找到个兴旺发的单位, 还没找到的突然升职加薪马上发财然后买屋子过好年! |
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发表于 31-1-2014 04:01 PM
来自手机
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雨化田 发表于 24-1-2014 11:21 AM
投资店屋真是要点儿实力，至少要顶个一到两年。。。||⊙︿⊙
你看 Pearl Square 1, 差不多都半年了，开 ...
24个月都守不到算什么投资？ |
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发表于 31-1-2014 05:16 PM
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新年快乐，祝个位大大马年
马上赚大钱，
马上买大屋，
马上多几间，
马上起薪水，
马上恭喜发财。 |
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发表于 1-2-2014 09:47 AM
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发表于 2-2-2014 11:42 PM
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Happy new year and holiday to all. May this horse year bring lot of lucks to all property investers. |
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发表于 3-2-2014 02:26 AM
来自手机
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请问大大有什么自住新屋介绍？差不多500～600k左右
batu kawan, simpang ampat附近
已有peral villa semi d了，不想再买tambun indah的屋子 |
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发表于 3-2-2014 11:33 AM
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xzzzzzz 发表于 3-2-2014 02:26 AM
请问大大有什么自住新屋介绍？差不多500～600k左右
batu kawan, simpang ampat附近
Txmbxn Indxh 的屋子有什么问题吗？ 听人说蛮多货不对版/ cut cost 是吗？ |
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发表于 3-2-2014 09:42 PM
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alesi616 发表于 3-2-2014 11:33 AM
Txmbxn Indxh 的屋子有什么问题吗？ 听人说蛮多货不对版/ cut cost 是吗？
没什么问题啊 |
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发表于 3-2-2014 11:02 PM
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jeffanb 发表于 21-1-2014 02:38 PM
这是对房产投资很重大的课题。不过不管是PFR或BLR, 为了平衡通货膨胀的影响，利息随时会提高。如果真的发 ...
给你心理准备，不是如果真的发生，是7月16号开始一定发生
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发表于 5-2-2014 10:27 PM
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Jeff 您好，請問下500k 左右的房子，在檳島有什麼好介紹嗎？ 剛launch或subsale都考慮。 |
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发表于 5-2-2014 11:20 PM
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国会菜鸟 发表于 5-2-2014 10:27 PM
Jeff 您好，請問下500k 左右的房子，在檳島有什麼好介紹嗎？ 剛launch或subsale都考慮。
Putra place, villla emas, the spring |
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发表于 6-2-2014 09:50 AM
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xzzzzzz 发表于 3-2-2014 02:26 AM
请问大大有什么自住新屋介绍？差不多500～600k左右
batu kawan, simpang ampat附近
Eco world在华都村附近买了一大片地，如果可以等的话不妨留意她的project。
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发表于 6-2-2014 03:29 PM
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jeffanb 发表于 28-1-2014 03:00 PM
新年期间的房产展：
http://www.nst.com.my/streets/northern/rehda-to-host-property-exhibition-in-pe ...
有谁都visit了新年期间的road show？反应热烈吗？刚刚到Urban Suites在QB的road show，７０－８０％都被booked了，如果是真的，反应还算不错。
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发表于 6-2-2014 09:01 PM
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jeffanb 发表于 5-2-2014 11:20 PM
Putra place, villla emas, the spring
Putra place都上600k 了。。 the spring 附近的拉及山會很臭嗎？
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发表于 6-2-2014 09:40 PM
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国会菜鸟 发表于 6-2-2014 09:01 PM
Putra place都上600k 了。。 the spring 附近的拉及山會很臭嗎？
McDonald 都不介意垃圾山，有什么好顾忌的？可以选面对另一个方向感的单位。
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