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发表于 10-12-2013 01:04 PM
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alesi616 发表于 3-12-2013 09:55 PM 
lip sin 油站在那里？
住宅区不能建油站？ 有这个 law?
我在伦敦见过Condo楼下就是油站。。。。想起就恐怖 |
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发表于 10-12-2013 01:22 PM
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租屋子比较好，这里住厌了可以还地方住现在的租金还比较便宜什么泡沫都不必担心。 |
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发表于 10-12-2013 01:26 PM
来自手机
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哈斯奇 发表于 10-12-2013 01:22 PM
租屋子比较好，这里住厌了可以还地方住现在的租金还比较便宜什么泡沫都不必担心。
槟城的租金始终不高啊,跟吉隆坡比是很低了 |
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发表于 10-12-2013 11:46 PM
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地价高材料涨献金提高 槟发展商：3原因房价涨
（槟城10日讯）大马房地产发展商公会槟州分会认为，发展商提供给州政府的献金在近年来高涨，是令到槟州房屋价格水涨船高的原因之一。
对于房地产价格持续高涨一事，大马房地产发展商公会槟州分会副主席杜进良分析说，有3大原因导致，即（1）土地价格高；（2）建筑材料高涨；（3）提供给州政府的献金提高。
杜进良周二在新闻发布会上说：“在槟城根本就找不到价格合理的土地，就算是向槟州政府和槟州发展机构购买，也是依照市场价格。”
他说，近年来，建筑材料如沙石、洋灰等都涨价不少，加上政府减少汽油津贴等，都使到发展商把成本转嫁给消费者，直接令到屋价高涨。”
他透露，州政府规定若发展商没有建足够的中廉价屋子必须提供献金，从4年前的少建一间需付3万3000令吉至4万令吉，提高到现在的少建一间需付12万令吉；至于每个停车位也从1万5000令吉涨至2万5000令吉。此外，排水系统也从原本的1万令吉一英亩涨价至5万。
同时，他又透露，建筑工程对于外劳的需求量相当高，几乎90%的地盘员工都是外劳，只是管理层是本地人。
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发表于 11-12-2013 12:31 PM
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发表于 11-12-2013 12:59 PM
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星际浪子 发表于 3-12-2013 12:03 AM
请问jeff和各位前辈。。我想找350k 以下（左右），在sg ara, bayan baru. sg dua, gelugor 或者靠经理大大桥 ...
idaman lavendar的缺点就是一个停车位，其他的都要停在路边。
这附近起很多廉价屋，可想以后路边的停车位会爆满，迟放工就没有位子了。
除了价钱便宜，没有什么吸引人，附近没有什么设施。
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发表于 14-12-2013 09:52 PM
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有兴趣申请廉價、中廉價與可負擔房屋的朋友，请尽快登記！
檳島屋價高，令許多無殼一族望屋興嘆！
為實現居者有其屋，民聯檳政府週六（14日）在光大3樓中央大廳正式推介PN1表格（廉價、中廉價與可負擔房屋表格），3000份表格5分鐘內被民眾一掃而空，場面熱爆。
一些申請者因怕領不到表格，清晨6時已在大廳排隊守候，在苦候約4小時后，才領到表格。
當局也在現設立可負擔房屋計劃模型展示櫃檯，吸引公眾參觀。
檳政府準備5萬份表格給民眾免費領取，檳首長林冠英呼籲民眾不要緊張，民眾尚有足夠時間登記。 |
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发表于 15-12-2013 08:50 PM
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cmdrun 发表于 14-12-2013 09:52 PM
有兴趣申请廉價、中廉價與可負擔房屋的朋友，请尽快登記！
檳島屋價高，令許多無殼一族望屋興嘆！
请问下条件在low cost 跟medium cost的要求是？
我女友是怡保人，IC也是怡保地址，薪水2500以下可以申请吗？
如果是medium cost的又怎么算？
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发表于 15-12-2013 09:13 PM
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发表于 15-12-2013 10:45 PM
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州政府的可负担房屋竟然没有限定有了房子的人不能申请，至少只是给不超过一个房产的人才可以申请，这样那些有了几间房产的人又一窝去买，到头来真正有需要的人也很难买到。政府在搞些什么。 |
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发表于 17-12-2013 12:23 PM
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TROPIC SUITES
Affordable Freehold Suites in strategic area
Guaranteed returns 6% for 3 years
Attractive price from RM500,000 onwards before rebate
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Save up to RM35,000
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楼主 |
发表于 17-12-2013 12:29 PM
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jeffanb 发表于 17-12-2013 12:23 PM
TROPIC SUITES
Affordable Freehold Suites in strategic area
Guaranteed returns 6% for 3 years
最近贴不到图片，有谁知道要怎么做吗？ |
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发表于 17-12-2013 01:03 PM
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jeffanb 发表于 17-12-2013 12:23 PM
TROPIC SUITES
Affordable Freehold Suites in strategic area
Guaranteed returns 6% for 3 years
请问这是哪里哦？
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发表于 17-12-2013 01:11 PM
来自手机
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jeffanb 发表于 17-12-2013 12:23 PM
TROPIC SUITES
Affordable Freehold Suites in strategic area
Guaranteed returns 6% for 3 years
你是 agent? 这 project 在哪里？ |
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发表于 17-12-2013 07:35 PM
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发表于 17-12-2013 10:27 PM
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cmdrun 发表于 17-12-2013 07:35 PM
这里有图。在Pulau Tikus 哦。值的投资吗？
http://mrproperty.me/tropic-suites
哇老....before rebate 差不多 rm1000 psf......那个地方值吗？ 还有studio 会有 6% (monthly rm2500) rental yield (假设三年过后)?
如果是 gurney 沿海就可能吧？ 只可惜他是很里面，靠近槟华女中/youth park/botanical garden 那一个 t-junction 那里..... |
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发表于 17-12-2013 10:40 PM
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 不知道几时才可以在槟城买一间，好想家哦！ |
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发表于 18-12-2013 08:27 AM
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amychuah 发表于 17-12-2013 10:40 PM
不知道几时才可以在槟城买一间，好想家哦！
预算多少？ 问问这里的看能帮你留意下吗
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发表于 19-12-2013 07:05 PM
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【避免泡沫化 檳打房势在必行】
（檳城18日讯）檳州政府打房价不手软，虽然担心限制中廉价屋业主在10年內不能隨意出售单位將引发法律问题，但为了遏制房地產价继续被炒高及房產泡沫化，如今箭在弦上，势在必行。
檳首长林冠英是于今日在首长办公室召开记者会表示，明年2月1日起的4项檳州房屋新政策，是为了保护檳城免于房產泡沫的负面影响，同时確保公共房屋及可负担房屋的购屋者，是真正来自低收入及中等收入的第一次购屋者。而这政策除了包括各类型房產，也涵盖土地买卖，以遏制地价高涨问题。
他举例，檳巫统署理主席拿督慕沙及武吉牛汝莪区部主席拿督奥玛，早前以850万令吉购买浮罗山背一块地皮，两个月半后以1350万令吉出售，短短时间赚了500万令吉。
相信克服法律问题
他指出，这些房屋新政策面对敌对党及一些非政府组织的反对，但州政府义无反顾，將为了无壳族勇于接受这些挑战。
询及是否担心落实新房屋政策后將面对法律问题，林冠英坦言，其实州政府也有这方面的担心，但相信可以克服。
「这是州政府最后的决定，这项政策势在必行。」
林冠英说，目前以檳房屋委员会主席佳日星为首的州政府，正积极与檳州內外的律师公会、產业发展商及其他相关方面討论，以对这些受影响者汇报將在2014年2月1日起生效的房屋新政策。
另外，他说，州政府也会推行马来西亚第一项「共享拥有权计划」（SOS），这是史上第一个由州政府和贫穷者一起购屋的计划，针对那些无法贷款90%或100%的购屋者，州政府將提供30%免息贷款，剩下的70%他们则必须向银行贷款。
他还表示，威南Taman Sungai Duri的104单位的廉价屋，將会是「共享拥有权计划」的先驱计划。
州政府將在威南Taman Seruling Emas组屋的51个单位，推行「租购计划」，让那些没有资格申请银行贷款、或银行拒绝贷款的购屋者也有机会购买房子。
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发表于 20-12-2013 01:09 AM
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星际浪子 发表于 3-12-2013 12:03 AM
请问jeff和各位前辈。。我想找350k 以下（左右），在sg ara, bayan baru. sg dua, gelugor 或者靠经理大大桥 ...
RM310K有兴趣吗?
请PM...
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