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发表于 29-9-2013 11:38 PM
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威省其实是很不错的地方，只是有很在槟岛土生土长的人，就情愿在梹岛买间小屋也不要过威省买间大屋来住，因为已经习惯了。 |
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发表于 30-9-2013 08:51 AM
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雨化田 发表于 29-9-2013 11:13 PM 
要开山辟地的么。。。？
petronas旁边那块地..之前已经有几间sample units的了..
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发表于 1-10-2013 01:57 PM
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发表于 1-10-2013 02:43 PM
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各位，我的condo卖540K，但买家要求S&P放600K，对我会造成什么问题吗？房子已经过了五年，不必给RPGT。谢谢。 |
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发表于 1-10-2013 10:51 PM
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请问，如果我想卖房子在 sungai Dua， I regency 和 palm palladium 会是不错的选择吗？ palm palladium 会不会开路呢？ |
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发表于 1-10-2013 11:48 PM
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daisyloo 发表于 1-10-2013 10:51 PM
请问，如果我想卖房子在 sungai Dua， I regency 和 palm palladium 会是不错的选择吗？ palm palladium 会 ...
开路到Bukit Gambier 吗？开路要经过的地是Boon Siew 的，地形长又低于路面。看来是有排等。希望我猜错。。。我是想Boon Siew 可能会沿着Bukit Gambier 建店屋的，到时就会通了。
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发表于 2-10-2013 01:48 PM
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daisyloo 发表于 1-10-2013 10:51 PM
请问，如果我想卖房子在 sungai Dua， I regency 和 palm palladium 会是不错的选择吗？ palm palladium 会 ...
Palm palladium 如果没有direct 的通道去大路。。会很不方便。。。不过如果真的有开路到Jalan Bukit Gambir 就屋价也会跟着起。。
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发表于 2-10-2013 01:59 PM
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Jason3909 发表于 1-10-2013 01:57 PM
请问各位大大，小弟这里需要帮我朋友卖屋子，是在Balik Pulau ，Kuala Sungai Pinang 有10多年 的 Bangalo ...
如果你不介意那里什么便利都没有，出入市区要一小时车程。。其实是可以考虑的
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发表于 2-10-2013 03:01 PM
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iorick 发表于 2-10-2013 01:48 PM
Palm palladium 如果没有direct 的通道去大路。。会很不方便。。。不过如果真的有开路到Jalan Bukit Gamb ...
Palm Palladium现在的价钱也不会比I Regency便宜啊。
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发表于 2-10-2013 03:04 PM
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cmdrun 发表于 1-10-2013 11:48 PM
开路到Bukit Gambier 吗？开路要经过的地是Boon Siew 的，地形长又低于路面。看来是有排等。希望我猜错。 ...
那间神庙的地是BSG的啊？那你知道I Regency和Palm Palladium之间的地是谁的吗？
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发表于 2-10-2013 03:08 PM
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daisyloo 发表于 1-10-2013 10:51 PM
请问，如果我想卖房子在 sungai Dua， I regency 和 palm palladium 会是不错的选择吗？ palm palladium 会 ...
那边不算Sg Dua了吧，应该是Bkt Gambier。那边前景应该不错。过几年Ayer Itam通往敦林大道的路开了后，去Farlim和上桥就更方便了。
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发表于 2-10-2013 03:21 PM
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lich 发表于 2-10-2013 03:01 PM
Palm Palladium现在的价钱也不会比I Regency便宜啊。
我的观点是说如果路开了。。会更贵。。 
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发表于 2-10-2013 03:38 PM
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iorick 发表于 2-10-2013 03:21 PM
我的观点是说如果路开了。。会更贵。。
我就是想说，I Regency就在路边也没有比较贵。。。
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发表于 2-10-2013 04:36 PM
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发表于 2-10-2013 04:48 PM
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daisyloo 发表于 2-10-2013 04:36 PM
所以不知道这路什么时候会开咯？！
根据LGE的plan:
目前到2014Q1是Feasibilities Studies，
2014Q2到2015Q1是Environmental Impact Accessment，
2014Q3到2015Q4是Design，
2016Q1开工2018Q4完工，
还要等五年，如果没有delay的话。。。
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发表于 2-10-2013 04:52 PM
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早两年要在那一带找楼的时候，那些房屋经纪就告诉我说将很快就要开路了。。幸好没听他的，我最终买了I Regency。现在两年后,都是停留在"将很快就要开路"的阶段,可能还要等上好几年. 买I Regency也听房屋经纪说旁边的神庙很快将搬走,结果呢?还在阿...房屋经纪的话,听听就好,别尽信. |
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发表于 2-10-2013 11:00 PM
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那么I regency 市价多少？Palm Palladium 又多少？现在值得买吗？还是要等Budget公布后才买？我问到的都在700千以上。 |
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发表于 2-10-2013 11:19 PM
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利好消息围绕 峇都加湾成迷你依斯干达
（吉隆坡2日讯）隨著近期峇都加湾（Batu Kawan）释放不少利好消息，分析员將之形容为迷你依斯干达，並看好檳城威省的產业发展前景。
近期围绕著峇都加湾的正面消息，包括两家高等学府在上週不约而同宣佈计划在峇都加湾建新校园，这两家高等学府分別是赫尔大学（University of Hull）以及百乐园（PARAMON，1724，主板產业股）旗下的KDU大学学院。
此外，其他带动峇都加湾的利好消息，还有檳城第二大桥已经完工、檳城政府计划在峇都加湾设立名牌商店、建主题公园及打造国际高尔夫球度假村。
拉昔胡申研究分析员称，峇都加湾彷如依斯干达当初冒起时的缩影。在过去3年，依斯干达经歷了基建工程、高速公路、主题公园的建设后，工业园区、学校和医疗中心如雨后春笋般涌现。
「自此，依斯干达一些特定地区的地皮和產业价格取得双倍成长，因为本地及外国买家的涌入。隨著商业活动及就业机会增加，我们相信威省將经歷类似依斯干达的趋势。」
分析员补充说，EcoWorld在新邦安拔以每平方公尺30令吉以上的价格购地，同时百乐园也在峇都加湾的30英亩购地活动，將为该地区的购地交易与新產业价格设下新的价格標准。
百乐园还未宣佈该30英亩地皮的成本，当中的10英亩地皮作为KDU大学学院的新校园，另外20英亩的地皮则將进行综合產业发展计划。
分析员指出，北海的高楼屋价已达至每平方公尺360令吉。因此，他预测百乐园的大学镇发展项目在这一两年推出时的价格，將会定在每平方公尺400令吉以上。
隨著越来越多的发展商赶搭峇都交湾的列车，分析员相信檳城威省的地主將成为最大的贏家。 |
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发表于 3-10-2013 09:55 AM
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lich 发表于 2-10-2013 03:38 PM
我就是想说，I Regency就在路边也没有比较贵。。。
现在价钱来说是不相上下。。
不过还有很多其他因数影响价钱。。比如说：出租率。。low/high density。。四周环境。。maintenance。。
最主要还是看自己的preference。。
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发表于 3-10-2013 09:57 AM
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daisyloo 发表于 2-10-2013 11:00 PM
那么I regency 市价多少？Palm Palladium 又多少？现在值得买吗？还是要等Budget公布后才买？我问到的都在7 ...
Palm Palladium 。。在mudah有看到690k。。
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