为什么那么多房产卖不出？ “问题出在发展商！”

lokecl · 发表于 4-9-2017 07:54 PM

老猫.99 发表于 4-9-2017 08:37 AM
如果从 SB　BRP　The Store supermarket 那边出发，大约是35多KM 路程。。

感觉很远

神垂死 · 发表于 4-9-2017 09:25 PM

木发表于 3-9-2017 11:03 PM
你好，我有兴趣了解。请pm。谢谢。

pm了~~~~·

老猫.99 · 发表于 4-9-2017 09:26 PM

lokecl 发表于 4-9-2017 07:54 PM
感觉很远

的确是酱。。但也习惯了，因为做 sales 东奔西跑，一天跑几百 KM 也惯了

LoboSolitario · 发表于 5-9-2017 07:49 AM

roti89 发表于 31-8-2017 01:32 PM
美国是乱玩金融工具，去看CDO collateral debt obligation.

世界大战买黄金。其实买任何asset 都有风险。黄金如果海底挖掘可以便宜，一大把。平常没事，黄金都不会起。讲一个安全的资产? 说的出，我服你。

大战买黄金？你这里指的黄金是粮食吗？
最后你难倒我了，资产是人造的，安不安全也是由人说了算

bluehedgehog · 发表于 5-9-2017 08:01 AM

tansks1737 发表于 4-9-2017 10:25 AM
对对，你看人口虽然有成长但速度已经从上个世纪的2.6降到2010年的1.8，而且还在降。

人口还是增长
只是增长率下降了
你担心太多了

到２０５０年人口还是在增加

科学就是未来 · 发表于 5-9-2017 08:08 AM

tansks1737 发表于 4-9-2017 10:25 AM
对对，你看人口虽然有成长但速度已经从上个世纪的2.6降到2010年的1.8，而且还在降。

人口增长率是下跌，但是增量没有跌。就如小厂的成长率可以200-300%, 大厂可以成长5% 就开香槟庆祝了，所以大厂都是通过收购他人来达到他们的成长率目标。
房子增加率也是下跌当中。

LoboSolitario · 发表于 5-9-2017 08:12 AM

BmW220i 发表于 2-9-2017 08:23 PM
政府乱批？？2008~2013年就是政府怕2008的金融风暴大量停了发展商的项目...导致2010~2013年大批人去炒2手屋子

政府发现人口增长和供不应求才批发展商开放项目的...还有你以为发展商傻的吗？

看来你还活在200 ...

不就2008年之前乱批吗？没乱批的话，会有一些旧区突然遭遇从未有的问题吗？比如山脚下的居民受到土崩等引发的问题，或大雨后闪电水灾变普遍（别跟我来说什么气候转变！既然有气候风险就别炒高地价）
还有我几时说发展商傻了，但就是有不负责任的发展商！

好笑，什么活在恶梦？就是个实例。从别人的失败中吸取经验这道理你不懂吗？

人为因素所造成的风险如果没好好受到监控，难道还要傻傻去承担啊？

是啊，倒不如说每个机师都是“神风战士”，最好别乘飞机。嗯嗯，还有任何一个国家都不应该拥有核武，毕竟武器会有走火的时候，还没被人攻打就自取灭亡了。躲在家里也没用。

roti89 · 发表于 5-9-2017 01:06 PM

本帖最后由 roti89 于 5-9-2017 01:18 PM 编辑

BmW220i 发表于 2-9-2017 08:38 PM
地产

很好，地产，战争爆发，主权更替，你的地契就是废纸。中国民国时期，大地主到老毛时期活得多惨? 不如买黄金。但是黄金也不是永远安全。

没有资产永远安全，就酱简单。

roti89 · 发表于 5-9-2017 01:22 PM

LoboSolitario 发表于 5-9-2017 07:49 AM
大战买黄金？你这里指的黄金是粮食吗？
最后你难倒我了，资产是人造的，安不安全也是由人说了算

没有资产永远绝对安全，只有相对安全，货币，地产，黄金，股票。

roti89 · 发表于 5-9-2017 01:28 PM

elvinday 发表于 4-9-2017 08:28 AM
你怎么会变成12个人了？！

以你的推断60%负担不起，20%还可以额，20%有的是钱~~

读清楚，没能力的两人跟多房的两人租，所以还是10个人。
借钱占60%，20%老子有钱，20%借不到钱跟老子有钱租。

elvinday · 发表于 5-9-2017 04:08 PM

roti89 发表于 5-9-2017 01:28 PM
读清楚，没能力的两人跟多房的两人租，所以还是10个人。
借钱占60%，20%老子有钱，20%借不到钱跟老子有钱租。

所以结论还是。。炒房价的人多，买不起屋子的更多

kitkatlow · 发表于 5-9-2017 05:07 PM

elvinday 发表于 5-9-2017 04:08 PM
所以结论还是。。炒房价的人多，买不起屋子的更多

没问题吧，世界上，永远都是穷人比有钱人多，打工仔比老板多，坐motor myvi 的比坐BMW Benz 多，住小屋的比住大房子的多。

别因为这样，就以为房子就会卖不出，就好像别以为身边大部分人都坐myvi，就认为BMW Benz 一定倒闭。

elvinday · 发表于 5-9-2017 05:22 PM

kitkatlow 发表于 5-9-2017 05:07 PM
没问题吧，世界上，永远都是穷人比有钱人多，打工仔比老板多，坐motor myvi 的比坐BMW Benz 多，住小屋的比住大房子的多。

别因为这样，就以为房子就会卖不出，就好像别以为身边大部分人都坐myvi，就认为BMW Be ...

我一向来都不认为屋子会卖不出

即使翻倍300%以上还是人抢

因为一定有人买来投资，买来住，买来洗钱~~

反而我觉得那些人认为屋子价格会暴跌的才。。。

lokecl · 发表于 5-9-2017 05:31 PM

老猫.99 发表于 4-9-2017 09:26 PM
的确是酱。。但也习惯了，因为做 sales 东奔西跑，一天跑几百 KM 也惯了

几百km?

老猫.99 · 发表于 5-9-2017 05:47 PM

lokecl 发表于 5-9-2017 05:31 PM
几百km?

对啊， 200多KM 也算是 CB KM 了

BmW220i · 发表于 5-9-2017 06:51 PM

roti89 发表于 5-9-2017 01:06 PM
很好，地产，战争爆发，主权更替，你的地契就是废纸。中国民国时期，大地主到老毛时期活得多惨? 不如买黄金。但是黄金也不是永远安全。

没有资产永远安全，就酱简单。

100年前KL的屋子是霸回来的...现在有变废纸吗？

真的服了你，我只看过有人投资房地产发达...没看过人投资黄金发达

中国政府开发乡镇村民一夜变土豪，你说地契是废纸？

你都说到战争爆发了，不如说世界末日吧。

BmW220i · 发表于 5-9-2017 07:03 PM

LoboSolitario 发表于 5-9-2017 08:12 AM
不就2008年之前乱批吗？没乱批的话，会有一些旧区突然遭遇从未有的问题吗？比如山脚下的居民受到土崩等引发的问题，或大雨后闪电水灾变普遍（别跟我来说什么气候转变！既然有气候风险就别炒高地价）
...

（你说）发展商就是一班生意人嘛，羊毛出在羊身上，最大问题当然是在政府！没他们乱批哪会有那么多发展项目？再来说是消费者愿者上钓，明显很多“多余费用”都算在他们身上但很多人还是照样买单。。。

你自己说政府乱批是2008年之前还是之后？但我觉得你说的一定是现在的情况共多余求所以我回你。

（我说）政府乱批？？2008~2013年就是政府怕2008的金融风暴大量停了发展商的项目...导致2010~2013年大批人去炒2手屋子

政府发现人口增长和供不应求才批发展商开放项目的...还有你以为发展商傻的吗？

再说你对马来西亚将没有信心，你打算移民去哪？

lokecl · 发表于 5-9-2017 08:04 PM

老猫.99 发表于 5-9-2017 05:47 PM
对啊， 200多KM 也算是 CB KM 了

多啊。２００km可以从PJ跑去Cameron了

老猫.99 · 发表于 5-9-2017 10:35 PM

lokecl 发表于 5-9-2017 08:04 PM
多啊。２００km可以从PJ跑去Cameron了

是是，你可以想象我们做 sales 的辛苦

lokecl · 发表于 5-9-2017 10:36 PM

老猫.99 发表于 5-9-2017 10:35 PM
是是，你可以想象我们做 sales 的辛苦

钱赚的比人家多就好了

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所属分类: 投资理财

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