永久地契之利弊

[大师]

星期一打羽球扭伤了脚。昨天去一个中国师傅那里治疗。
顺便问他中国的情形。
根据他说，自从改革开放，实行社会主义的市场经济后，个人已经可以购买土地。
如果是在乡镇，地契是没有年限的，也就是永久的，可以传给子子孙孙。。。
如果是城市，大多数是没有空地了，只能买组屋或公寓。这些都只有60年。
他是来自福州附近的一个小镇。也是讲福州话的。

只听一人的片面之词，不知真实性如何。各位如果有遇到卖DVD、花盆、盆栽等的中国佬，可以向他们求证下。

安姑

原帖由 [大师] 于 22-1-2009 12:58 PM 发表

昨天富贵山x的儿子有打电话给[小师母]，忘了问他。。。

改次替你问。。

富貴山Ｘ的兒子？？是老板的兒子吧。。

如果。。是山Ｘ的兒子（們）打來的話。。。

[大师]

原帖由 安姑 于 22-1-2009 01:03 PM 发表
谷歌地圖不ＵＰＤＡＴＥ。。我家還沒建。。。哇哈哈。。

如果要撞過來。。先撞豬吧。。。

哪一只猪？？粉红色的？
还是这只

[大师]

原帖由 安姑 于 22-1-2009 01:05 PM 发表
富貴山Ｘ的兒子？？是老板的兒子吧。。

如果。。是山Ｘ的兒子（們）打來的話。。。

sorry，是富貴山Ｘ的老板的兒子。。。

你不用惊。。。

applely

原帖由 [大师] 于 22-1-2009 12:58 PM 发表

昨天富贵山x的儿子有打电话给[小师母]，忘了问他。。。

改次替你问。。

昨晚不懂做么爸爸会提到富贵山庄，　好像有富贵山庄的人找他．　爸爸说富贵山庄的地是９９９的．．

安姑

原帖由 [大师] 于 22-1-2009 01:23 PM 发表

哪一只猪？？粉红色的？
还是这只

這只不錯,可愛...

當然是粉紅色的..不是黑的山豬..

安姑

原帖由 [大师] 于 22-1-2009 01:05 PM 发表
星期一打羽球扭伤了脚。昨天去一个中国师傅那里治疗。
顺便问他中国的情形。
根据他说，自从改革开放，实行社会主义的市场经济后，个人已经可以购买土地。
如果是在乡镇，地契是没有年限的，也就是永久的，可以传 ...

好的,有遇到就幫你問問看...

[大师]

原帖由 applely 于 22-1-2009 01:56 PM 发表


昨晚不懂做么爸爸会提到富贵山庄，　好像有富贵山庄的人找他．　爸爸说富贵山庄的地是９９９的．．

999年后，骨头都已经化成土了吧？

安姑

原帖由 [大师] 于 22-1-2009 04:32 PM 发表

999年后，骨头都已经化成土了吧？

一千年以後.....要renew嗎???

[大师]

原帖由 安姑 于 22-1-2009 08:11 PM 发表
一千年以後.....要renew嗎???

如果你吃太多防腐剂，变成木乃伊，那么我想就需要renew了

photochris

原帖由 carjon1118 于 21-1-2009 09:45 AM 发表 该讲的我都讲，我讲的不一定全部对，也不会全部错。但我希望我说得对的,你们会花一点时间思考（如果你认为一派胡言，那就  forget it !!!)我个人认为，不管对政府也好，对朋友也好，对家人也好！！我们时常要 ...

Carjon, 就事论事讨论，你没有得罪我啦。

真正可以达到腐败的，不是民联，而是人民。支持两线制，政党轮替，才会把贪污腐败减到最低。

photochris

原帖由 [大师] 于 21-1-2009 04:45 PM 发表 就算是永久地契，如果政府要建路、建桥、建机场等公共设施，他还是能够收回的。不过要照市价赔偿。

还要赔地上的建筑物啦，不然人民就亏大了。

[大师]

原帖由 photochris 于 23-1-2009 08:46 AM 发表

还要赔地上的建筑物啦，不然人民就亏大了。

就不知道他们所谓的“市价”，有没有包括上面的建筑物。。。

carjon1118

原帖由 [大师] 于 22-1-2009 01:05 PM 发表
星期一打羽球扭伤了脚。昨天去一个中国师傅那里治疗。
顺便问他中国的情形。
根据他说，自从改革开放，实行社会主义的市场经济后，个人已经可以购买土地。
如果是在乡镇，地契是没有年限的，也就是永久的，可以传 ...

很明显的一个问题, 霹雳州刚开始时也只敢在新村发永久地契? 为什么不一次过给全部永久地契?

其他民联执政州,有没有全部永久地契?

[大师]

原帖由 carjon1118 于 23-1-2009 01:42 PM 发表


很明显的一个问题, 霹雳州刚开始时也只敢在新村发永久地契? 为什么不一次过给全部永久地契?

其他民联执政州,有没有全部永久地契?

霹雳州很多地方本来都是永久地契的了。

carjon1118

原帖由 [大师] 于 21-1-2009 05:00 PM 发表

好像忘了回你这帖。

房贷的利息，并不是复利，因为它不是利上加利，除非你没有按时还屋期。
如果还六十年，利息当然比还三十年多，因为房贷的利率是年利，借越多年当然要还更多利息。不然银行的员工怎么出粮？ ...

利上加利不是复利??

:@ :@ :@ :@ :@ :@  我要回去,骂我老师!!!! 他教错我!!!!! 害我漏气!!!!!:@ :@ :@ :@ :@

carjon1118

原帖由 [大师] 于 23-1-2009 01:44 PM 发表

霹雳州很多地方本来都是永久地契的了。

哦,是吗?

碰巧我的师傅是霹雳州人,下次他来,我一定问个清楚,在向各位报告!!!!

[大师]

原帖由 carjon1118 于 23-1-2009 01:50 PM 发表


利上加利不是复利??

:@ :@ :@ :@ :@ :@  我要回去,骂我老师!!!! 他教错我!!!!! 害我漏气!!!!!:@ :@ :@ :@ :@

利上加利就是复利，不过房贷的算法，并没有利上加利。。

carjon1118

原帖由 [大师] 于 23-1-2009 02:05 PM 发表

利上加利就是复利，不过房贷的算法，并没有利上加利。。

  原来如此,那之前你的算法,就不能成立咯?

carjon1118

原帖由 photochris 于 23-1-2009 08:44 AM 发表

Carjon, 就事论事讨论，你没有得罪我啦。

真正可以达到腐败的，不是民联，而是人民。支持两线制，政党轮替，才会把贪污腐败减到最低。

同意政党轮替
但对民联还是有保留!!
就观察他们表现再说!!