小弟想要加入房地产的行业，可以指教指教吗？

yipwai

小弟想要加入房地产的行业，可以指教指教吗？ 第一步是要拿property agent 的license吗？
第二个问题是，买屋子需要有怎样的procedure. 银行？ 律师？可以请教下吗？

KLIP829

去找 财神爷@ 吧！不过他刚好被禁言了！不懂他看得到吗。

lokecl

KLIP829 发表于 21-10-2017 06:03 PM
去找 财神爷@ 吧！不过他刚好被禁言了！不懂他看得到吗。

@财神爷再生 有客到

KLIP829

lokecl 发表于 21-10-2017 07:51 PM
@财神爷再生 有客到

这个真的是他新開的 ID ? 不过楼主不是顾客，他是要拜师的。
希望楼主能找到明师來guide 他成为个称职的产业经纪。

lokecl

KLIP829 发表于 21-10-2017 09:15 PM
这个真的是他新開的 ID ? 不过楼主不是顾客，他是要拜师的。
希望楼主能找到明师來guide 他成为个称职的产业经纪。

是的。是他来的。

KLIP829

lokecl 发表于 21-10-2017 09:17 PM
是的。是他来的。

哦，原来。
他是否在这版推销产业而被禁言 ?

我这样回复你，与楼主的主题無关的是否也会被禁言 ?
順便问你，用手机版，要如何加分给任何网友? 一天可以加最多几分 ?

lokecl

KLIP829 发表于 21-10-2017 09:26 PM
哦，原来。
他是否在这版推销产业而被禁言 ?

我这样回复你，与楼主的主题無关的是否也会被禁言 ?
順便问你，用手机版，要如何加分给任何网友? 一天可以加最多几分 ?

他是否在这版推销产业而被禁言 ?

他好像是因为推销property seminar而被禁言

与楼主的主题無关的是否也会被禁言 ?

暂时没有那么严格

順便问你，用手机版，要如何加分给任何网友? 一天可以加最多几分 ?

用手机是不能加分的。一天最多５０分

KLIP829

lokecl 发表于 21-10-2017 09:31 PM
他好像是因为推销property seminar而被禁言


暂时没有那么严格


用手机是不能加分的。一天最多５０分

好的，谢谢你的解说。
我用手机上网，難怪我找完都没有加分的button，还以为自己 Level不够，無法用加分功能。
你可以代表大家写 email 给管理层，讓他们開通手机版加分功能，这样就方便大家了。

lokecl

KLIP829 发表于 21-10-2017 09:41 PM
好的，谢谢你的解说。
我用手机上网，難怪我找完都没有加分的button，还以为自己 Level不够，無法用加分功能。
你可以代表大家写 email 给管理层，讓他们開通手机版加分功能，这样就方便大家了。

我只是kelefe而已。没有酱的影响力

我叫我的老大来解决这个问题

@ong449

KLIP829

lokecl 发表于 21-10-2017 09:45 PM
我只是kelefe而已。没有酱的影响力

我叫我的老大来解决这个问题

@ong449

哈哈哈，你怎么会是Kelefe 呢 ？Kelefeh 另有其人，印象中是个 "基哥拿着把AK47" 的网友。
你把老大 tag 來这里，他似乎不混房产版的。

财神爷再生

lokecl 发表于 21-10-2017 07:51 PM
@财神爷再生 有客到

Hi....到！到！到！
不好意思呀，财神爷＠的帐号暂时被禁言了，因为在被人论Seminar的帖子里讲Seminar，就莫名其妙被禁言！
那儿写到明，要把举办Seminar的详情写到明和清楚，所以我就写清楚咯，怎么知道.....唉，没的上诉！
不过不要紧啦！多几天就解禁了！暂时用这个和大家聊天！

财神爷再生

谢谢@KLIP829  和@lokecl

KLIP829

lokecl 发表于 21-10-2017 09:17 PM
是的。是他来的。

你看，你看，叫你晚上不要讲鬼，就是不听老人言。

KLIP829

财神爷再生 发表于 21-10-2017 10:19 PM
谢谢@KLIP829  和@lokecl

哈哈哈，我在楼上已经酸了你。不过你大人大量，应该不会生气。
楼主要拜师了，你好好把他训练成材吧。

shonhock

首先你要搞清楚 Property Sale Exec , Real Estate Negotiator 和 Licensed Real Estate Agent 的分别在哪里
Property Sale Exec - 就是卖发展商的Project、在FB打广告、在shopping mall看到摆road show的。这都不需要所谓的real estate license。（至少到目前为止这还是灰色地带，相信这几年内有可能会被MIEA限制拿REN）。PSE 是不允许卖&租二手屋，不能收取任何现金进入自己的户口和公司户口。如果是帮发展商卖他们的project，那些Booking fees是直接进入发展商的户口，就等同发展商自己的sale team，同样的身份。所以，这还是一个灰色地带。

Real Estate Negotiator (REN) - 你需要付RM600去上课2天，需要每年更新REN。可以卖&租二手屋，可以跟顾客收取booking fee、进入公司的户口。有自己的REN code。需要把自己的REN code注册进入 REA公司里。

Real Estate Agent (REA) - 需要用十几千去上课2年、做Probation Principal 1-2年、再去被interview和考试，最快时间需要3-4年才能完成整个REA课程，拿到License，你就可以自己开公司，聘请最多20位REN。




楼主，你是要做哪一个？

KLIP829

财神爷再生 发表于 21-10-2017 10:19 PM
谢谢@KLIP829  和@lokecl

等下版主再禁你言，因为你用这么显眼的 ID。
"再生" 就是禁不完的别字。

lokecl

财神爷再生 发表于 21-10-2017 10:19 PM
谢谢@KLIP829  和@lokecl

加分最实际

lokecl

KLIP829 发表于 21-10-2017 10:21 PM
你看，你看，叫你晚上不要讲鬼，就是不听老人言。

不是你要找他吗？

lokecl

财神爷再生 发表于 21-10-2017 10:18 PM
Hi....到！到！到！
不好意思呀，财神爷＠的帐号暂时被禁言了，因为在被人论Seminar的帖子里讲Seminar，就莫名其妙被禁言！
那儿写到明，要把举办Seminar的详情写到明和清楚，所以我就写清楚咯，怎 ...

好的老板

lokecl

KLIP829 发表于 21-10-2017 10:17 PM
哈哈哈，你怎么会是Kelefe 呢 ？Kelefeh 另有其人，印象中是个 "基哥拿着把AK47" 的网友。
你把老大 tag 來这里，他似乎不混房产版的。

那个是kelefe之王。

我tag老大来这里不是要他来这里交流，而是要他去向网管反映你刚才提起的问题