2017买房子

ada56d56a5d

现在很多人都说房子卖不出。如果我要买房子，是不是可以等房子建好了才买？因为可以省下建筑利息。
是不是可以这样说？

lokecl

我只能说是50/50

ss24

最好的时间永远就是自己有能力的时候。

KLIP829

一些熱門的地点，開卖时都被抢购一空了。
另外一些在比较偏僻的地区，不排除到建好时有剩一些单位。

周星星同学

大选过后吧。。。。

Callme_Jeff

房价没有最贵，只有更贵。但是必须符合条件，那就是现金流。跌几巴仙，那个是算调整，跌个几十巴先，那个才算跌。

ada56d56a5d

lokecl 发表于 8-10-2017 07:37 PM
我只能说是50/50

为何如此说？因为我看到一间600多千的，应该明年好，如果现在买，每个月要开始给大概1200的建筑利息。如果明年好了才买，就可以省下建筑利息，如果到明年还是没人买的话

ada56d56a5d

KLIP829 发表于 8-10-2017 08:13 PM
一些熱門的地点，開卖时都被抢购一空了。
另外一些在比较偏僻的地区，不排除到建好时有剩一些单位。

所以房产过剩也不是真的？

ada56d56a5d

Callme_Jeff 发表于 8-10-2017 08:51 PM
房价没有最贵，只有更贵。但是必须符合条件，那就是现金流。跌几巴仙，那个是算调整，跌个几十巴先，那个才算跌。

我不是要他跌，只是看可以不可以剩下建筑利息

Callme_Jeff

ada56d56a5d 发表于 8-10-2017 09:16 PM
我不是要他跌，只是看可以不可以剩下建筑利息

买高楼，也可以省很多。

狐仙

等建好了就不是这个价钱了，除非真的没有人要买那一带，既然没人要买，楼主又买来干嘛呢（自住就另当别论）

johnjohn

除非你不介意地點,位置之類的

不然等蓋好你喜歡的大概都輪不到你買

ada56d56a5d

Callme_Jeff 发表于 8-10-2017 09:27 PM
买高楼，也可以省很多。

此话何解？？高楼在建着时也是要3年，也是要给建筑利息。我是想说不懂可不可以等建好了再买。
现在屋子还是将抢手吗？

samchia2006

ada56d56a5d 发表于 9-10-2017 08:22 AM
此话何解？？高楼在建着时也是要3年，也是要给建筑利息。我是想说不懂可不可以等建好了再买。
现在屋子还是将抢手吗？

个人的看法是，现在我们还能选想要的地点和屋价，但是迟些你还能确定买到你要的吗？现在已经有很多国外的人来马投资了，下次我们是否能抢得赢呢？

kitkatlow

如果你要买的房子，到快建好了都还没卖出等你来买，我建议你别买算了。

pingshien

ada56d56a5d 发表于 8-10-2017 09:14 PM
为何如此说？因为我看到一间600多千的，应该明年好，如果现在买，每个月要开始给大概1200的建筑利息。如果明年好了才买，就可以省下建筑利息，如果到明年还是没人买的话

但是起好了的话价钱也会起。
这时候你要做计算。

算算下你给的利息多过还是少过未来屋价。

不是路人甲

我两年半前买的公寓就有这个问题，最近发展商为了清完最后10%的单位offer和我之前买的时候几乎一样的价钱。我们这些早鸟反而多给了两年多的利息和面对建筑期间的风险。

当然最后的10%都是些比较“不美”的单位啦，但实际上这些看法是很个人的。

ada56d56a5d

不是路人甲 发表于 9-10-2017 10:49 AM
我两年半前买的公寓就有这个问题，最近发展商为了清完最后10%的单位offer和我之前买的时候几乎一样的价钱。我们这些早鸟反而多给了两年多的利息和面对建筑期间的风险。

当然最后的10%都是些比较“不美”的单位啦 ...

是咯，有时候看中的往往都是抢手的。所以也没办法。你的建筑利息给到来要多少钱？我真的想省，不过又怕被人买去。哈哈

ada56d56a5d

pingshien 发表于 9-10-2017 10:41 AM
但是起好了的话价钱也会起。
这时候你要做计算。

算算下你给的利息多过还是少过未来屋价。

起好是一定起价的吗？我要去看下还剩多少间？如果剩不多，应该很多人会抢。
地点好的还是能卖的

ada56d56a5d

kitkatlow 发表于 9-10-2017 10:30 AM
如果你要买的房子，到快建好了都还没卖出等你来买，我建议你别买算了。

你说得也是有道理，现在部长说房屋过剩，
那些过剩的应该都是有原因的。
好的地点再贵也是有人买