2017 的房价

ddmay

大家对今年的房价如何？

1。会升？
2。会掉？
3。大同小异？
4。没意见

ahsui

會升（變相），因為馬幣貶值了。嘻嘻。

完美@1010

成本高了，卖价自然高

vvti_84

不起就已经可以当作跌了

fangkeat

也要看地区和什么房子吧。高楼可能有机会跌价。

Chongklip

也要看地区和什么房子吧。高楼可能有机会跌价。+2

lokecl

大同小异

hoo82

應該不升不跌。。。

mchen3389

这是一个大题目，
扯远可到环球局势，
国际政经，美金，油价。。
近则国内政治经济政策影响，
再来地域东西南北的差异，
若只是升，跌，持平，
可能无法触及重点。

潘君亮

2017房市横摆．发展商促销．WTW：高楼价将回调15%

（吉隆坡18日讯）2017年大马产业市场成长料横摆，发展商急于脱售滞销产业，吉隆坡、新山及亚庇住宅产业价格有望双位数走跌。

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有地住宅跌幅料个位数

威廉达哈和王（WTW）董事经理符儒仁在2017年大马产业市场展望汇报会上预测，若高楼高端产业滞销状况持续恶化，发展商料提供更多优惠及折扣吸引买家，高楼产业价格有望回调10至15%。

至于有地住宅产业，他估计价格下调幅度不超过10%，因在二手市场，如今卖家喊价比以往更实际，进而带动产业价格更合理化。

符儒仁指出，高楼产业价格回调状况料发生在吉隆坡、新山及亚庇预期区域，尤其是过去几年在发展商承担利息计划（DIBS）下推出的SOHO及SOVO产业，料在未来4年面临更大挑战。
http://www.sinchew.com.my/node/1606882/2017%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%A8%AA%E6%91%86%EF%BC%8E%E5%8F%91%E5%B1%95%E5%95%86%E4%BF%83%E9%94%80%EF%BC%8Ewtw%EF%BC%9A%E9%AB%98%E6%A5%BC%E4%BB%B7%E5%B0%86%E5%9B%9E%E8%B0%8315

这篇报导的看法较中肯。

kitkatlow

公寓不会涨，太多可负担房屋计划。人家新加坡香港要等多年，要结婚要成家符合多个条件才能抽到一间，我们这里则是多到买家可以慢慢选。

豬頭

应该会升，不过有价无市。

RCS

看地区。。

阿呆0327

kitkatlow 发表于 21-1-2017 10:11 AM
公寓不会涨，太多可负担房屋计划。人家新加坡香港要等多年，要结婚要成家符合多个条件才能抽到一间，我们这里则是多到买家可以慢慢选。

这里的prima house也不便宜……   

我觉得现在的年轻人的life style和以前的不一样了……

现在的很爱享受，旅行要喝贵的咖啡，吃贵的食物，怎样有钱买屋。

现在利息很低都供不起，以后的利息会很高，应该很多年轻的会很糟糕……很多地产agent/negotiator,都很不负责任，为了commission 什么都讲的出。

我身边很多都是家人帮忙给头期，过后孩子自己供。。有些给多过一半的头期。父母亲到老了都还要工作，年轻的就到处去旅行……

kitkatlow

阿呆0327 发表于 22-1-2017 03:09 PM
这里的prima house也不便宜……   

我觉得现在的年轻人的life style和以前的不一样了……

现在的很爱享受，旅行要喝贵的咖啡，吃贵的食物，怎样有钱买屋。

现在利息很低都供不起，以后的利息会 ...

你的“不便宜”，是如何定义？
你那里的非prima home 多少钱，prima 的话多少钱？

digidigi

阿呆0327 发表于 22-1-2017 03:09 PM
这里的prima house也不便宜……   

我觉得现在的年轻人的life style和以前的不一样了……

现在的很爱享受，旅行要喝贵的咖啡，吃贵的食物，怎样有钱买屋。

现在利息很低都供不起，以后的利息会 ...

为什么你觉得以后利息会很高？

阿呆0327

digidigi 发表于 22-1-2017 03:32 PM
为什么你觉得以后利息会很高？

做最坏的打算…………如果利息真的到了10%。。我也是会死的很惨

阿呆0327

kitkatlow 发表于 22-1-2017 03:27 PM
你的“不便宜”，是如何定义？
你那里的非prima home 多少钱，prima 的话多少钱？

非prima 400-500K
prima也是400-500K ... 只是地点不一样。

kitkatlow

阿呆0327 发表于 22-1-2017 04:12 PM
非prima 400-500K
prima也是400-500K ... 只是地点不一样。

....
可以拿同样地点同样大小的来做比较吗？

digidigi

阿呆0327 发表于 22-1-2017 04:11 PM
做最坏的打算…………如果利息真的到了10%。。我也是会死的很惨

你现在拥有什么产业？