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利率上漲 亞洲房屋嚴冬來臨
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韓國房價下跌利率上漲房奴數量劇增
2011-04-05 新京報
韓國不少民眾過去3年間因收入減少和利率上漲，淪為無力償還購房貸款的“房奴”。
韓國《朝鮮日報》把“房奴”定義為有房沒錢的人。大多數房奴在房價上漲時貸款買房，因房價下跌和利率上漲遭受雙重痛苦。韓國房奴人數尚無准確統計。去年一項針對481名上班族的問卷調查顯示，29.9%的調查對象自稱“房奴”，一些人的還貸利息占收入的23%。
以一名鄭姓家庭主婦為例，她2008年以30年期限從銀行貸款1.7億韓元(約合15.6萬美元)，購買一套總價2.8億韓元(25.8萬美元)的公寓，前3年只償還利息，後5年同時償還本金和利息。如今，她每月向銀行還款105萬韓元(966.1美元)，占全家月收入的三分之一。“攢錢想都不敢想，”她說，“我每月從娘家拿50萬韓元(460.1美元)，否則根本沒法維持生活用度。”
最近幾年，韓國房價漲幅減緩，一些房屋價格下跌。企業家金某2007年貸款6億韓元(55.2萬美元)，在首都首爾龍山區購買總價15億韓元(138.0萬美元)的商住兩用公寓，2008年遭遇金融危機、企業經營陷入困境，2010年由銀行拍賣這套公寓，3次流拍後最終以10.5億韓元(96.6萬美元)出售。新華社電
http://news.sina.com.hk/news/12/1/1/2066086/1.html |
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发表于 6-4-2011 10:04 PM
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回复 1# 振益咬
遠東房價也跌了
俄新網RUSNEWS.CN莫斯科4月6日電 俄聯邦房地產門戶網站"住房世界"刊登的新聞稿中稱，由于地震風險升高以及日本福島第一核電站的事故，俄羅斯遠東房價今年會大幅度下跌。
該網站專家指出：“3月份該地區各城市二級市場上的房價已經平均下跌了1%。” |
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楼主 |
发表于 6-4-2011 10:05 PM
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本帖最后由 振益咬 于 6-4-2011 10:07 PM 编辑
回复 2# 振益咬
中國房價開始跌!!
近日，中國指數研究院發布了今年3月份房地產“百城價格指數”，青島市今年3月份房價環比下跌0.15%，繼2月份再次出現價格下跌。
台灣也跌了!!
台灣房屋研究中心經理洪暉恒指出，當地成屋實際成交價自三月以來，至目前也已下跌近16個百分點，較新北市整體平均房價跌幅8.6%，高出近一倍 |
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发表于 7-4-2011 12:31 AM
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发表于 7-4-2011 12:37 AM
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发表于 7-4-2011 11:15 AM
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发表于 7-4-2011 11:37 AM
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什么都起价。。。。。。。要大跌有点难 |
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发表于 7-4-2011 11:44 AM
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就是咯~大马的房价还会持续上涨，都不知道鸡蛋几时会炒到long |
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发表于 7-4-2011 11:49 AM
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本帖最后由 yienkeat 于 7-4-2011 11:52 AM 编辑
台湾屋价下跌是因为他们的资金将流入大马房地产。有那么广大的资金撑腰，请问还会跌吗？ |
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发表于 7-4-2011 11:58 AM
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MILO AIS 以前 RM1.20 ， 现在RM1.80 （可能跌回吗？）
砖块几年前 RM0.20, 现在 RM0.35 . 建筑材料都在涨，最近连三夹板都起。。。。 |
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发表于 7-4-2011 12:00 PM
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房价会跌通常都是 有价没市或供过于求的时候...
现在500k以上的屋还是有很多人争着去买...
好吧，就算真的跌了，哪怕是一点点，也是有很多争着买吧....
有需求就有市场，有市场就会一直升吧.... |
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发表于 7-4-2011 01:30 PM
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马来西亚真的有很多有钱人啊。加上国外频频发生天灾，外来买家涌入。跌价因该很难了。 |
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发表于 7-4-2011 01:57 PM
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反而是做经纪和建筑的人叫我朋友们不要买先，
几乎都是一致说今年十二月会跌。 |
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发表于 7-4-2011 03:36 PM
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更有人说2012要来了，到时水淹陆地，还买什么产业？ |
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发表于 7-4-2011 05:33 PM
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回复 13# keaiwubi
他们有说是什么原因12月会跌吗？ |
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发表于 7-4-2011 05:38 PM
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回复 keaiwubi
他们有说是什么原因12月会跌吗？
Sharon818 发表于 7-4-2011 05:33 PM 
好像是周期跟升息关系。
周期是屋价已经到一个顶端等~
开始下滑。 |
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发表于 13-4-2011 09:31 PM
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大马的几时跌。。。。快快跌。。。。
ahbu1988 发表于 7-4-2011 12:31 AM
是啊 ！！快 快 跌 。跌 跌 跌 。。。。。。。。。 |
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发表于 17-4-2011 07:34 PM
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屋价真的会跌吗？我最近看中一间排屋，但价钱算是有一点高，不知该不该买。。。 |
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发表于 17-4-2011 11:05 PM
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