全国逾万住宅卖不出 倪可敏100%国人拥屋目标能实现吗？

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屋子已经建好，却没人买？


截至2022年12月尾，共有2万7746个住宅单位没有办法卖出，这些单位价值共184亿1000万令吉。


财政部副部长阿末马斯兰说，国家财产信息中心（NAPIC）的报告显示，最多没有出售住宅单位及涉及金额最高的州属是"柔佛"，共有5258个未出售住宅单位单位，其价值为43亿3000万令吉。


紧随其后的是雪兰莪、槟城和吉隆坡。

他也透露，最多无法出售的单位，价格是在50万令吉至100万令吉之间，占了33.6%；至于价格在30万令吉至50万令吉之间的住宅单位则占了29.3%。


为什么那么多住宅物业仍未售出，为什么会滞销？


阿末玛斯兰说，可能是人民没有能力承担其屋价，再来是地点不适合自己居住，无法符合市场的需求。


如果你想要了解全马房屋的滞销情况，可以浏览国家房地产资讯中心（NAPIC）官网即https://napic.jpph.gov.my/。

事实上，政府正改善亲民房屋计划（RMR）的申请措施，以便让更多人民从中受惠。


日前，地方政府发展部长倪可敏宣布，为了优化成本，提高效率，同时减少项目延工问题，今年国家房屋有限公司（SPNB）将使用全新技术建造“人民亲善房屋”（RMR），以缩短施工周期，因此，建峻一间人民亲善房屋的工程只需25至60天，最长不超过90天。


他说，该部已通过6大新倡议来加速RMR房屋的建造，以达到居者有其屋的目标，其中倡议包括：将申请门槛从家庭月入3000令吉提高至5000令吉、可以进行网上申请，免除了代理人费用、屋主可灵活选择室内设计等等。

大马目前的拥屋率是76.9%。


倪可敏说，政府的目标是100%国人都“居者有其屋”。


他说，政府对此推出了多项措施，除了人民亲善房屋计划（RMR），还包括一马人民房屋计划（PR1MA）、昌明青年房屋（Rumah Belia Madani），及人民组屋计划（PPR）。


除了上述4项计划，我们也推出i-Biaya房屋融资计划、担保计划等。其中，政府在今年拨款50亿令吉，为无法申请借贷的购屋者担保，包括收购族、毕业生等。

为人民服务

部长厉害，人民不必睡街了