2007年生財工具!

Takumi

焦點策劃
2007年生財工具

updated:2007-02-03 19:05:35 MYT

回顧上期《財富廣場》調查結果，大部份受訪者去年的財富都有所增長，不過滿意指數仍有待加強。許多人看好個人或家庭財富都會在今年取得進步，而且大多數是靠升職加薪及存款來達到財富增值的目標。

本期《焦點策劃》除了探討去年各類投資工具的表現外，也將一一剖析各類投資金融產品的前景，讓讀者可以更清楚瞭解哪種金融產品最受看好，並為這一年作出更精明的投資理財決定。


首先，檢視去年多種金融商品報酬率，其中約三成投資者指出，信託基金報酬率讓他們感到滿意。而股票則獲四份之一人勾選。推測主要原因是去年下半年投資情緒復甦，在大批外資湧進市場下，馬股牛勁再現，因而讓不少投資者獲利。

至於海外投資、債權或貨幣工具、黃金寶石、標會及期貨的回酬滿意人數都不超過0.5%，是這些產品真的投資不如意，還是因不熟悉而無從投選，看來後者比較貼近事實，誰叫大馬人眼中大多只有股票及信託基金。

不過，卻也高達29.52%受訪者表示，目前為止並無滿意的金融商品，可能顯示這些人對投資環境信心不足，或眼角高，看不起這些投資產品的“微薄”回酬？

對於今年走勢，受看好會摘下亮眼回酬產品依序排列為信託基金、股票及房地產。至於期貨、保險及黃金寶石由於屬於偏長期投資，加上在國內屬冷門產品，因此回酬較不受看好。

至於投資者會加碼的金融商品方面，約三成受訪者不約而同表示會對定存、股票或信託基金進行加碼。不過，41.37%受訪者的今年理財態度都趨向中和，如加上保守投資人數，比例超過60%，顯示許多國民在投資態度上仍偏保守靜候。

信託基金魅力不凡

到目前為止，您對哪些金融商品報酬率比較滿意？（可復選）

沒有滿意的金融商品： 142
信托基金：151
股票：120
房地產：70
定存：90
保險：73
海外投資：24
黃金寶石：21
債券或貨幣工具：23
標會：18
期貨：7

在眾多金融商品中，滿意度獲最多人投選的是信託基金，佔了31.39%。

去年市場推出的信託基金多如過江之鯽，投資範圍涵蓋國內外，大多數都標榜回酬率高，似乎所言不虛。

相比之下，滿意股票回酬的受訪者也不少，不過前者是把資金交給專業經理管理，後者則屬自己掌控一切，哪種產品較能獲取高回酬，見仁見智，各有所好。

定存則列位第3。雖然許多投資者滿意定存利率（普遍介於3.7%至3.8%），但別忘記通膨率也在這範圍附近盤旋。加減總結後，事實上投資者獲利不多。儘管如此，定存仍屬於小風險投資，對要求不高的投資者而言，仍是最保險的投資工具。

其他如保險、海外投資、債券或貨幣工具等也有不少擁護。另外，仍有高達142人表示並無滿意的金融產品，究竟是上述金融商品回酬低，或是個人期望太高？既然沒有金融商品獲得滿意，投資者也不要灰心，反倒應該繼續深研各類投資產品的特色與長處，分散投資，最終才能做個積極精明的投資者。

定存不受看好

新的一年，您認為哪類投資最能取得出色回酬？（以1至5分為準，1分最差－5分最好）

a. 定存：

5分：27
4分：38
3分：147
2分：121
1分：135
沒回答：12

定存為傳統低風險投資產品，因此比起其他商品，回酬較穩定偏低。加上市場預測通膨腳步將放緩，國家銀行有機會在下半年調低利息，因此促使許多受訪者看淡定存回酬，超過53.22%人都吝嗇給高分，另30.56%則看法持平，算是眾多金融商品中最受“看扁”的一個。

股票有利有弊

b. 股票：

5分：58
4分：91
3分：153
2分：92
1分：69
沒回答：17

去年下半年股市逐漸回暖大熱，使股票成為近期眾多商品中最受矚目的焦點。儘管目前股票市場仍維持強勁走勢，但明瞭“水能載舟，亦能覆舟”道理下，看好及看淡回酬的人不相伯仲，分別佔據三成左右。而無特別意見的人也佔了大約30%。

單位信託熱門選擇

c. 信托基金：

5分：39
4分：113
3分：147
2分：104
1分：62
沒回答：15

由於大部份信託基金在去年表現不錯，因此看好該產品仍能創下佳績的人比去年增加。信託基金大部份投資在股市上，並由基金經理負責管理，在目前展望仍屬明朗正面下，料今年信託基金仍是熱門投資工具。不過，也有34.51%的人無法相信這項產品能為他們帶來可觀回酬。

債券／貨幣仍陌生

d. 債券或貨幣市場工具：

5分：11
4分：68
3分：180
2分：118
1分：81
沒回答：22

投資債券或貨幣市場工具的門檻較高，儘管馬幣去年表現可圈可點，脫勾後屢屢創下貨幣新高，不過國人對這些投資工具仍算陌生，在本地始終掀不起投資熱潮，因此大多數投資者都偏向3分以下的評級。

REITs或受追捧

e. 房地產：

5分：56
4分：115
3分：146
2分：77
1分：66
沒回答：20

去年多家上市公司推出產業投資信託（REITs），儘管整體投資風潮不如預期般熱烈，不過每家產品推出都強調高回酬，卻是不爭的事實。今年預計將會有更多的相關產品推出，調查顯示看好投資前景的人超越看淡的，最終可否會刮起追膨熱潮，大家拭目以待。

保險買保障

f. 保險：

5分：18
4分：64
3分：155
2分：118
1分：101
沒回答：24

投資保險與房地產性質相似，屬於長期持有，因此回酬高低並不是投資重點，反而“買個平安”才是關心焦點。因此大多數人都對保險回酬不抱太大希望，充其量只是希望出入平安，最好永遠都不須動用索賠金。

黃金興趣不大

g. 黃金寶石：

5分：36
4分：74
3分：131
2分：108
1分：106
沒回答：25

黃金價在去年上半年不斷攀升，讓許多投資者不斷望而垂涎，不過全球原產品價在年杪時開始穩定，使許多人對黃金未來展望跟隨走低。不過，投資原產品對大馬人來說仍屬冷門，風險相對也比較高。

海外投資考眼光

h. 海外投資：

5分：45
4分：110
3分：141
2分：72
1分：85
沒回答：27

目前海外投資大都仍透過信託基金來達到投資目的。不過去年全球經濟放緩，除了中國與印度外，大部份都受到美國經濟軟著陸影響。資料顯示，看好海外投資回酬的投資者與看淡相近，關鍵在於投資經理是否慧眼獨具。

期貨風險高

i. 期貨：

5分：11
4分：44
3分：150
2分：126
1分：120
沒回答：29

期貨市場在本地受青睞度不到，由於風險較高，投資環境較複雜，因此投資者多偏好其他風險低的金融商品。超過65%投資者打中低分，可預料未來幾年這類產品仍難得抬頭。

6. 在上述預期下，您預計未來的投資理財方式為何？

定存最安穩

a. 定存：

大幅加碼：16
加碼：124
與去年一致：183
減碼：44
大幅減碼：19
無： 86
沒回答：8

儘管投資回酬較不受看好，不過至少風險低是最佳保障，因此29.16%人選擇加碼，38%則維持一貫儲蓄方式。至於21.8%人將減低存款，是打算用來投資在其他流動性更大的市場嗎？

股票躍躍欲試

b. 股票：

大幅加碼：25
加碼：115
與去年一致：83
減碼：53
大幅減碼：11
無：178
沒回答：15

受到綜指不斷攀高影響，許多投資者都蠢蠢欲動，期望能藉股票投資，賺個滿堂紅。因此三份之一投資者揚言將加碼。不過，卻有高達37%投資者指出不會投資股票，是因為金融大風暴陰影仍殘留緣故嗎？

期貨乏人問津

c. 期貨：

大幅加碼：2
加碼：31
與去年一致：71
減碼：39
大幅減碼：9
無：299
沒回答：29

一語成讖！從數據看來，大馬期貨市場果然乏人問津，超過60%受訪者表示並無投資在期貨市場。不過，這並不代表期貨市場不值得投資，只要瞭解每種投資工具的特性，金錢仍會自動流進你的銀行帳戶。

單位信託繼續加碼

d. 信託基金：

大幅加碼：12
加碼：121
與去年一致：108
減碼：37
大幅減碼：17
無：166
沒回答：19

由於去年回酬令人滿意，因此27.65%投資者透露將加碼，22.45%維持不變，只有少部份將表示減碼。另外，仍有三成受訪者並無這類投資，是對這項投資產品信心不高嗎？亦或覺得自己掌控投資方式較安心？

保險增加投保

e. 保險：

大幅加碼：4
加碼：69
與去年一致：272
減碼：20
大幅減碼：12
無：87
沒回答：16

與去年比較，今年投保人數明顯增加。由於天災人禍不斷，使國民投保意識提高。而保險產品推陳出新，也讓投保率不斷提高。整體而言，維持或加碼仍是趨勢，這是否意味大家對未來保障越感憂心？

新的一年，您預計的理財投資態度為何？

投資態度傾向保守

非常激進：37
激進：115
中和：199
保守：85
非常保守：21
其它：4
不知道：16
沒回答：3

41.37%受訪者對今年理財態度都保持中和，加上趨向保守的人數也不少，總結超過60%，顯示許多國民在投資態度上仍偏保守。

其實，這是有跡可尋的。記得上期對國家的經濟展望，大多數人都投不樂觀的票，代表許多國民對國家發展仍較不信任。縱然政府努力塑造大馬已脫離經濟風暴侵蝕的形象，但“如人飲水，冷暖自知”，在許多內外圍不確定隱憂下，難免會出現“退可守”的情形。

儘管如此，仍有一些受訪者態度非常激進。估計這班投資者可能在去年投資獲利，食髓知味，加上股票市場正值牛市，相信這也加強投資信心。冀望這些投資者能在一昧往前衝下，仍能定時檢討投資成績，常保理智態度，才能真正在投資市場上笑到最後！

小結

經過兩期的回顧與展望後，我們究竟應該持以怎樣的理財觀，又該如何看待新一年的危與機，以及如何確切的推行，才能真正達到財富更上一層樓的目標呢？下期將有更深入的分析與探討。 （星洲日報／財富廣場‧2007.02.03）

[ 本帖最后由 Takumi 于 7-2-2007 10:59 PM 编辑 ]

Takumi

財富教室
越沒錢越要理財

updated:2007-02-03 19:02:00 MYT

在日常生活中，總有許多工薪階層或中低收入者持有“有錢才有資格談投資理財”的觀念。普遍認為，每月固定的工資收入應付日常生活開銷就差不多了，哪來的餘財可理呢？

“理財投資是有錢人的專利，與自己的生活無關”仍是一般大眾的想法。


事實上，越是沒錢的人越需要理財。舉個例子，假如你身上有1萬令吉，但因理財錯誤，造成財產損失，很可能立即出現危及到你的生活保障的許多問題。而擁有百萬、千萬、上億元“身價”的有錢人，即使理財失誤，損失其一半財產亦不致影響其原有的生活。

理財是人生大事

因此，必須先樹立一個觀念，不論貧富，理財都是伴隨人生的大事，在這場“人生經營”過程中，愈窮的人就愈輸不起，對理財更應要嚴肅而謹慎地去看待。

在芸芸眾生中，真正的有錢人畢竟佔少數，中產階層工薪族、中下階層百姓仍佔極大多數。由此可見，投資理財是與生活休戚與共的事，沒有錢的窮人或初入社會又身無一定固定財產的中產等層次上的“新貧族”都不應逃避。即使捉襟見肘、微不足道亦有可能“聚沙成塔”，運用得當更可能是“翻身”的契機呢！

其實，一般人光叫窮，時而抱怨物價太高，工資收入趕不上物價的漲幅，時而又自怨自艾，恨不能生為富貴之家，或有些憤世嫉俗者更輕蔑投資理財的行為，認為是追逐銅臭的“俗事”，或把投資理財與那些所謂的“有錢人”劃上等號，再以價值觀貶抑之……，殊不知，這些人都陷入了矛盾的邏輯思維—一方面深切體會金錢對生活影響之巨大，另一方面卻又不屑於追求財富的聚集。

正視金錢價值

因此，我們必須要改變的觀念是，既知每日生活與金錢脫不了關係，就應正視其實際的價值。當然，過份看重金錢亦會扭曲個人的價值觀，成為金錢奴隸，所以才要誠實面對自己，究竟自己對金錢持何種看法？是否所得與生活不成比例？金錢問題是否已成為自己“生活中不可避免之痛”了？

財富能帶來生活安定、快樂與滿足，也是許多人追求成就感的途徑之一。適度地創造財富，不要被金錢所役是每個人都應有的中庸之道。

“貧窮並不可恥，有錢亦非罪惡”，不要忽視理財對改善生活、管理生活的功能。

從樹立自信與堅強信念開始

理財應“從第一筆收入、第一份薪金”開始，即使第一筆的收入或薪水中扣除個人固定開支及“繳家庫”之外所剩無幾，也不要低估微薄小錢的聚斂能力。1000萬元有1000萬元的投資方法；1000元也有1000元的理財方式。

絕大多數的工薪階層都從儲蓄開始累積資金。一般薪水僅夠糊口的“新貧族”，不論收入多少，都應先將每月薪水撥出10%存入銀行，而且保持“不動用”、“只進不出”的情況，如此才能為聚斂財富打下一個初級的基礎。

假如你每月薪水中有500元的資金，在銀行開立一個零存整取的賬戶，劈開利息不說或不管利息多少，20年後僅本金一項就達到12萬了，如果再加上利息，數目更不小了。所以“滴水成河，聚沙成塔”的力量不容忽視。

當然，如果嫌銀行定存利息過低，而節衣縮食之後的“成果”又稍稍可觀，也可開闢其它不錯的投資途徑，或基金或涉足股市，或與他人合伙入股等，這些都是小額投資的方式之一。

摒棄一夕致富念頭

但須注意參與者的信用問題，剛開始不要被高利所感，風險性要妥為評估。絕不要有“一夕致富”的念頭，理財投資務求扎實漸進。

總之，不要忽視小錢的力量，就像零碎的時間一樣，懂得充份運用，時間一長，其效果就自然驚人。最關鍵的起點問題是要有一個清醒而又正確的認識，樹立一個堅強的信念和必勝的信心。

再次忠告︰理財先立志—不要認為投資理財是有錢人的專利—理財從樹立自信心和堅強的信念開始。 （星洲日報／財富廣場‧2007.02.03）

liyen1708

THANK YOU

chongtow

谢谢分享

Takumi

谢谢支持！
看来这里还是很多股友潜水哦！呵呵！

liyen1708

原帖由 Takumi 于 9-2-2007 11:06 PM 发表
谢谢支持！
看来这里还是很多股友潜水哦！呵呵！

池岸水少了，须上岸透透气，再来、下水

publicpang

原帖由 Takumi 于 9-2-2007 11:06 PM 发表
谢谢支持！
看来这里还是很多股友潜水哦！呵呵！

什么是潜水？？？？

kianopy

原帖由 publicpang 于 10-2-2007 12:18 AM 发表

什么是潜水？？？？

把头放进水里，没有呼吸。。。

liyen1708

原帖由 publicpang 于 10-2-2007 12:18 AM 发表

什么是潜水？？？？

静静的没有发表贴的朋友

liyen1708

原帖由 kianopy 于 10-2-2007 01:00 AM 发表

把头放进水里，没有呼吸。。。

有用氧气桶，跟sitatt买的，最怕太长时间须更换新的氧气了

原帖由 liyen1708 于 10-2-2007 11:58 AM 发表

有用氧气桶，跟sitatt买的，最怕太长时间须更换新的氧气了   

MOX ???haha....good idea....

liyen1708

原帖由 bursagal7878 于 12-2-2007 07:26 PM 发表



MOX ???haha....good idea....

你是BURSAMSIA的弟弟

publicpang

原帖由 liyen1708 于 10-2-2007 11:55 AM 发表
静静的没有发表贴的朋友   

哦.....就是只有吸...没有呼的朋友....

这样不正常勒...因为正常是:

吸..消化..呼...吸..消化..呼...才回让人更上议程楼....

原帖由 liyen1708 于 12-2-2007 08:12 PM 发表

你是BURSAMSIA的弟弟   

应该是妹妹。。。因为有个Gal字哦。。。。呵呵！！！

Takumi

焦點策劃
投資妙計豬籠入水

updated:2007-02-19 15:28:53 MYT

大地回春，萬象更新，在新的一年裡，每人都抱著新希望；對投資者來說，更希望新一年一本萬利，財運亨通。

希望丁亥年“豬籠入水”的投資者，不管是投資任何工具，在市場環境動盪不定、變幻難測的時局，我們不得不留心金豬年的投資趨吉法與避凶法，以求橫財就手。


盼大家閱讀了此篇投資避凶法，再把握住討吉利之妙計後，可過個“肥祿祿”的金豬年。

股票：理性投資財源滾滾

儘管大馬仍然不是全民買股，但股市仍然是小投資者最熟悉的“發財”市場，2007新一年的來臨，馬股雄心萬丈，氣勢難擋，但市場也詭異難測，小投資者必須瞭解一些趨吉法與避凶法，才有機會衝破萬難，旗開得勝。

像馬股最近在農歷新年掀起的銳勢難擋氣勢，股友千萬不要被這股“感覺真好”的氣勢沖暈頭，失去理性。

窩輪資本首席執行員溫世麟受《星洲財經》詢問時透露，馬股近期游資泛濫，已處於價高市危的水平，主要是因為外資的蜂涌而入炒熱馬幣主題，加上馬股也是區域落後的市場，使馬股成為外資焦點。

他表示，市場已出現兩极化的走勢，藍籌股升勢因外資的大力扶托而升勢難擋，把投資良好氣氛點燃至最高潮，但散戶在市場似乎沒有什麼動靜。

“這表示散戶對市場的信心仍然不夠，而股市好並不代表經濟佳，只是外資基金經理在佈局。”

“這種離市值越走越遠的價格，是難以持續的，股友需克服這些美好氣氛的假景，短期要發揮最敏銳、最理性的判斷。”

無論如何，市場什麼時候會出現調整，其實難以斷定，因為氣勢如虹的盤勢，1300點可能隨時可以達到！

但是，中國在2月初發生的大幅度市場回調逾10%，多少為投資者提供一個警惕的機會。

他表示，已進場的投資者，必須隨時留意區域市場動態，而且也留心市場可能出現的回吐現象。

他說，馬股很久已沒有顯著的回調，因此未進場的投資者，最好耐心等待市場回調後才踏入。

鑫投資董事經理張國林受詢時則說，不管是新年或是舊年，都必須懂得如何為市場把脈，掌握投資的趨吉法與避凶法。

他說，投資市場，必須要做好功課，投資自己熟悉的領域是最好不過。

他表示，投資市場也需根據自己有能力承擔的風險能力去進行適當的投資。

“我們會篩選贏家，也要會懂得斬除輸家，我們瞭解公司的成長潛能，但在情況出現突變導致公司虧本時，也要學會斬倉。”

他也認為，投資者一般需具備長期的投資概念，最好有3至5年的長遠投資規劃。許多人以為，市場平平無奇的低迷期，最好居於場外觀望，但平心靜氣思考，市場慘淡反而是進場的良機，因為大部份股價都告滑跌。

“一般人認為市場熾熱時期是進場的良機，但此時的風險也相對提高。有鑒於此，投資者看待市場最好不要情緒化。”

“市場動蕩時期，我們須時時告訴自己要理性看待市場，不要受市場的波動而左右情緒。”

他也提醒投資者避開熱門的領域或是所謂的“明星股”，因為明星股在交投過熱時期，盤價一般偏高，其風險也相應處高，採取此投資策略，長期可躲過許多的股災。

單位信托：風險相對低

馬股在丙戌年高唱豐收，股友撈得盆滿砵滿，笑不攏嘴，市場也看俏公牛在丁亥年持續在馬股奔跑，令投資者在新的一年仍然對市場抱著新希望。

但是，對投資股票認知不夠的投資者，加上不敢冒太高風險，單位信托是另一項不錯的投資選擇，而且也是近年我們熟悉的另一項投資工具。

它可以讓你在股市大起大落時仍然可以高枕無憂，因為這些煩心的事，都交給基金經理去煩惱。

到底投資單位信托要注意些什麼？投資此領域又有什麼忌諱？要在新的一年投資得心應手，橫財就手，就不得不留心了。

豐隆集團單位信托營運主管張章成就為我們指點迷津。

他認為，認購單位信托，就要探討你的投資風險內涵（risk profile），以選擇你適合的產品。

高風險產品普遍上是動盪不定的股票基金；保守至中度風險的基金一般是平衡基金，其凈資產價值的60%投資在股市，40%放在固定收入市場；低風險基金就有固定收入基金和保本基金等，包括投資在債市、貨幣市場等。

其他選擇的工具則概括回教基金，它基本上與傳統基金大同小異，主要原則是符合回教教義而已。

接下來就是問你投資的宗旨，為供作消閑？教育？退休或其他用途等。

他說：“另一個要注意的事項，就是投資的期限，比方說若用在教育方面，期限可能要放長了。”

如果是退休用途的話，最好就必須投資5年以上或10年。

“如果你手上的資金是短期急用的，如未來6個月或12個月，最好把這筆資金放在定存了。”

他表示，一般的市場循還期至少是3年至5年，視產品種類而定。

國行近年開放單位信托投資海外的頂限，激勵許多單位信托公司都通過國際基金經理紛紛往海外投資。

他表示，投資海外基金有利有弊，有利的是可以多元化投資、分散風險，對投資者不利的是，它面對外匯和利率的風險。

“像現在馬幣增值，如果投資海外兌換回美元的話，投資者就面臨幣值貶低的外匯風險。”

海外基金的風險是否比本地基金來得高，他認為不一定，本地基金如小資本股基金，風險頗高，可能比海外基金風險更高。

總而言之，投資海外基金，頗考眼光，也視海外基金經理的專業與經驗，因此購買海外信托基金，不只是注意本地的信托公司背景而已，協助這些本地信托公司管理海外基金的基金經理背景和他們的經驗，都關係我們的投資命運，投資者不得不留心。

值得一提的是，馬股在金豬年會連續涌現許多投資主題，它仍然是一個旺年，如果我們的投資風險水平稍為調高一點的話，股市比重較高的基金在新的一年或春風滿面。

產業信托：收入穩定

產業單位信托或是俗稱的“REITS”，最近在本地市場崛起。儘管比較海外，尤其是歐美國家，大馬REITS仍然是萌芽期，但它提供穩定的收入，是REITS的最大特點。

REITS的另一個特徵，是其收入逾90%充當股息派發給單位持有人，進而為投資者提供一個穩定回酬鋪路。

買產業對許多投資者，尤其是投資“新鳥”來說可能是眼高手低，因為欠缺充份的資金，而買REITS就是一個不必直接購買一棟大廈，就可以收取產業租金的一個廉宜產業投資管道。

在馬股新冒起的REITS是否在今年仍然會派發紅包呢？

僑豐研究高分析家陳建堯表示，投資REITS基本上可以取得平均7%的合理回酬率。

無論如何，某一個REITS是否有潛能，是否會繼續派紅包給投資者，就需要注意一些事項，包括相關的REITS是否有增值的潛能以及出租率是否不符等。

他表示，要提高租金或是改善出租率，除了相關產業的地點是要素外，相關REITS管理人也需不時定時檢討，以提升其產業的設施或重新裝修等。

他說，如果產業出現供過於求或是處於產業周期的低潮期，多少會影響產業的收入，進而導致REITS的表現也受波及。

REITS增加收購一些優質產業，也是促進其回酬率的方法之一。

在馬股挂牌的大約10隻REITS當中，最近挂牌的一些股項，都傾向於母公司把其產業轉售給REITS，以期改善母公司的資產負債表。

分析家認為，這類REITS對外資來說缺乏創意，也表示這類REITS欠缺專業能力，並不是外資的最愛，因它只是對母公司有利而已。

大馬處於萌芽期的REITS，所注入的產業主要是一些辦公大樓、商業用途大廈、工業廠房以及最近有一些種植資產注入在REITS。

陳建堯表示，REITS的資產組合種類越多元化，並不代表該單位信托的回酬率就越優渥，因每項產業面對不同程度的風險。

在海外，注入REITS的產業種類概括碼頭、醫院、高等學府、墓園和倉庫等等，市場產品越多元化，卻有助緩衝其他傳統產業面對低潮期的風險。

REITS的成熟發展，也間接帶動產業交投的興旺，像歐美國家就是顯著例子。

期貨／衍生產品：散戶較不熱衷

大馬衍生產品交易所的所有產品當中，除了原棕油期貨的交投熱絡之外，其他產品似乎交投稀淡，主要因為它是按金產品，不太適合散戶交易。

溫世麟指出，期貨交易以低按金就可交易，比方說以2000令吉按金可以成交高達幾十倍成交價值的交易。

“這是投機產品，散戶一般都會托付給信任的經紀進行，因為投資者沒有機會監督市場，加上市場的波幅動盪，不太適合散戶參與。”

他表示，國內期貨市場仍不受落，部份原因是小投資者對這方面的投資認知也不高。

大馬衍生產品交易所除了原棕油相關期貨外，也概括綜指期貨、吉隆坡銀行同業利率期貨、吉隆坡銀行同業利率期權與10個個股期貨等。

據悉，就算是原棕油期貨，也主要是種植業者進行交易而已，以達到護盤的目的，一般的交易人士進場活絡度仍然不高。

債券：交易成本高

小投資者直接購買債券的門檻較高，加上交易成本高，因此一般的散戶要投資債券，主要通過企業或基金管理公司進行，以達到成本效益作用。

一些債券的回酬率達5%，一些則達6%至7%，視產品而定，但回酬率越高，代表產品的安全性較低；反之，回酬率越低，則代表該債券的安全性越穩當。

目前，一些單位信托公司也推出一些債券基金，回酬率穩定，若不想冒太高風險的投資，債券基金是可考慮的投資工具之一。

受經濟景氣趨弱的衝擊，企業獲利成長相應減緩，勢必對企業債券的報酬率造成影響。

近來新興市場債券狂飆，評等也獲改善，促使新興市場與美國債市的利差降至歷史低點，意味著未來利差有進一步減縮的空間，資本利得空間也不高，因此新興市場債券投資方面，宜選擇基本面佳，也擁有題材的主權債券較為適當，首選為巴西和俄羅斯。

2006年7月至12月的大馬政府債券回酬率為12.1%，比較馬股為15.9%。

外匯交易：風險高

外匯交易對小投資者來說仍然不普遍，而且許多市場交易仍然是非法的。

深諳此遊戲規則的庄家，在所開的分行當中，其中一家分行可能看好美元匯率，另一家分行則可能看貶美元走勢，以賺取此匯率差幅，儘管這是有點詐騙的遊戲規則，但在許多海外國家都是依循此遊戲規則運作。

不瞭解外匯或貨幣市場的投資者，涉足相關的交易，風險當然也相應提高。

如一些產品在大馬仍然不可交易，但在海外卻是可以交易的產品，投資者或許可以通過私人銀行（PRIVATE BANKING）進行這方面的投資，以增加他們的投資選擇，因他們不可以直接在大馬開設戶口進行海外產品投資。

一些市場專家表示，像新加坡市場已普遍推出海外藍籌股的憑單讓投資者認購，如中國工商銀行的憑單，大馬未來或會發行此類海外資產憑單的架構產品，以供投資者選擇。

保險：投資型保單興起

對許多人來說，買保險就是買“安心”的投資，如果說要取獲優厚的回酬率，保險並不是一個最好的選擇。

無論如何，市場目前正流行推出所謂的保險投資挂勾產品“INVESTMENT-LINKED”，投資者購買此類產品，也必須有一些基本的認知，包括我們每年支付的保費，多少百份比是供投資用途，多少比重是充作保險收費和相關費用等。

據保險業者受詢時透露，國行目前已規定保險公司，投資此產品的保費，首年支付的保費，40%是供投資，其餘是充作保險的管理費和其他費用等，供投資的保費比重每年會增加5%，這表示第2年為45%，至第7年才達100%供投資，以提高投資者的長遠投資回酬率。

投資者供投資的保費，基本上也與一般的單位信托運作法相差無幾，視投資者的風險內涵而進行不同程度水平的基金投資，包括股票基金、回教股票基金、平衡基金或固定收入基金等，投資者每年可以免費轉換2次他們所選擇的基金投資。

為了不讓投資者對此類產品的回酬率寄以太高厚望，保險公司一般設定此類產品投資回酬率最低為2%，最高為9%。

總結：瞭解上述大馬市場的主要投資工具投資要訣後，也需掌握全球、區域和大馬周遭環境的變動，以作出最迅速的反應，你才有機會成為最後的贏家！恭喜恭喜！ （星洲日報／投資廣場‧2007.02.19）