可以建议一下房子利息吗？

mei7017lim

大家好，最近已经申请房子贷款，以下是银行利息
C银行
3.9+0.4=4.30

R银行
3.65+0.65=4.30

P银行
1st year-4.10(fix rate)
2nd year-3.57+0.7=4.27

如果是大家怎么选？

ngph988

可以考虑 P 银行得贷款. 不过要小心的是 P 银行的贷款一旦迟还, 利息将会调高.

一般上的银行是等3期后再调高. P 银行是第一次迟还就会调高

KLIP829

ngph988 发表于 18-11-2017 11:16 PM
可以考虑 P 银行得贷款. 不过要小心的是 P 银行的贷款一旦迟还, 利息将会调高.

一般上的银行是等3期后再调高. P 银行是第一次迟还就会调高

这么恐怖的 ! 是 % 直接 X 2 吗？
我听同事说，他用 R 字頭的是合约里的 % + 5%

ngph988

几乎是 x 2. 我的客户在 P 银行有贷款而且把多余的钱丢进户口里. 然后 P 银行的系统看漏了户口里的钱.

直接把利息调高了. 搞到她很生气而且要求 refinance 去别的银行.
我相信在很多华人的思想里 P 银行应该是最后的华资银行. 不过建议各位先把贷款的条律了解清楚再签.

lokecl

ngph988 发表于 19-11-2017 11:26 AM
几乎是 x 2. 我的客户在 P 银行有贷款而且把多余的钱丢进户口里. 然后 P 银行的系统看漏了户口里的钱.

直接把利息调高了. 搞到她很生气而且要求 refinance 去别的银行.
我相信在很多华人的思想里 P 银行应该是 ...

系统那么差，会看漏？

lokecl

我会选P。

ngph988

lokecl 发表于 19-11-2017 02:41 PM
系统那么差，会看漏？

对啊，我也不明白因为一开始是我帮她批 P 银行的. 然后帮她做了 Standing Instruction (SI) 就不明白为啥贷款没扣.

现在搞到一塌糊涂

lokecl

ngph988 发表于 19-11-2017 07:39 PM
对啊，我也不明白因为一开始是我帮她批 P 银行的. 然后帮她做了 Standing Instruction (SI) 就不明白为啥贷款没扣.

现在搞到一塌糊涂

然后银行不理会，照样penalize他（她）?

暴风雨前夕

可以考虑H银行，过200k头1~2年没错的话好像是4.25% 短期投资的话值得考虑

ngph988

lokecl 发表于 19-11-2017 08:20 PM
然后银行不理会，照样penalize他（她）?

一旦迟还一个月立刻起她利息. 没有理由可以去谈.

qw

ngph988 发表于 20-11-2017 10:55 AM
一旦迟还一个月立刻起她利息. 没有理由可以去谈.

那么恐怖哦

ngph988

qw 发表于 20-11-2017 11:17 AM
那么恐怖哦

对，所以里面的 terms & condition 一定要看的清清楚楚

lokecl

ngph988 发表于 20-11-2017 10:55 AM
一旦迟还一个月立刻起她利息. 没有理由可以去谈.

但是问题是银行没有自动扣除，不是吗？

ngph988

lokecl 发表于 20-11-2017 08:08 PM
但是问题是银行没有自动扣除，不是吗？

这我也不明白，客户已经给多10期的钱，就是不晓得没有扣。

qw

ngph988 发表于 21-11-2017 10:01 AM
这我也不明白，客户已经给多10期的钱，就是不晓得没有扣。

P银行只要准时就可以哦 ?

lokecl

ngph988 发表于 21-11-2017 10:01 AM
这我也不明白，客户已经给多10期的钱，就是不晓得没有扣。

酱的话不是应该是银行的错吗？