买家要求我们赔钱

annwalk

事情是这样的，我们刚卖了屋子，是交个agent卖的。他们买时都看了几次，早上和晚上都有来看。
要求要我们留下的也谈好了，discount都有给。
之后给deposit啊，给律師做s&p啊，一切都很顺利。
双方都已经签好了S&P，只是等对方的银行过帐就了事。
今天突然agent call我们讲买家去check屋（我们没住那边的，当拿deposit时也已经完全搬走没回过去）发觉洗面盘，木门的锁坏了，和灯坏了，要我们弄好它。
可是这些问题当初卖时已经是坏了的，我们从没隐瞒。当初我们交给agent时就任由他们看了，我们没住那边的。当初他们也没讲什么我们就想他们可能要裝修吧。请问我们要帮他们做的吗？

黑馬王子

一点点就弄好给他咯

allenlfs

不用理会。           

我有话要说

买卖通常都是as is(照原样)的，除非特地书明。

jimmygoh1985

如果不想麻烦就弄给他咯，应该不到200吧？
但是如果不想弄好也是可以的，因为他们都看了几次没意见了又签了字理论上来说那间屋子就是他了，如果锁匙给了的话你更有理由不给他弄好。
但是，这吵起来很麻烦。。所以还是看你想不想弄。。

quadro

要鸡蛋里挑骨头真的有很多东西需要挑
墙壁有壁虎小便的痕迹, 其它地方有很多 defect

神垂死

小钱不出如何赚大钱，偶老板的屋全部插头开关换新的，连电箱全部elcb也换~

annwalk

老公已经答应叫他们灯换了给我们单了。我是怕到时他们会换贵贵的而已。
因为我之前朋友家人买屋/卖屋时，当看屋时就看好好的，看到坏的地方就会要求discount，我是第一次遇到这样的问题，所以开帖问下by law来讲我们可以不理会还是他们讲什么我们都要做给他们吗？

神垂死

annwalk 发表于 9-9-2017 12:50 AM
老公已经答应叫他们灯换了给我们单了。我是怕到时他们会换贵贵的而已。
因为我之前朋友家人买屋/卖屋时，当看屋时就看好好的，看到坏的地方就会要求discount，我是第一次遇到这样的问题，所以开帖问下by law来讲我 ...

看你那间屋子赚多少咯，这个只有你自己最清楚~

valeon

二手买卖的话，其实不用做。除非买卖之前有协议。

如果可以和新屋一样向发展商claim defects的话，就不叫二手了。

如果你真的帮买家做了，留意买家往后会再挑更多的地方给你赔偿。

ECP

这些小钱就不要计较咯
又不是亏着来卖

wrm95

安装些便宜货了事。

yoke2312

你那么忙？自己按装便宜的就好了
有二手最好，

alexchng399

valeon 发表于 9-9-2017 05:51 AM
二手买卖的话，其实不用做。除非买卖之前有协议。

如果可以和新屋一样向发展商claim defects的话，就不叫二手了。

如果你真的帮买家做了，留意买家往后会再挑更多的地方给你赔偿。

赞成。

alexchng399

Agent的角色很重要。

seankaz

照情理，的确是不用弄给买家的啦。不过好来好去咯，反正卖了一定会赚一点吧。

过后还再吵，就叫买家自己弄。

loneranger0536

都已付訂金，表示買家有誠意買。你可以不換，若不是太貴就換普通可用將就一下。前提是你沒虧錢。然後，可以的話交代律師註明下不為例，免得過後又要求做有的沒的。

baby_lepord

能力上的话，安排维修员去维修一下不难吧。大家好来好去。买家开心、agent不为难、lawyer不用烦。

为人民服务

一点点东西，换给他们咯。

sewel

世界还很大
重要的事还很多
这种小钱能解决的问题就不要拿来烦