Bandar Cemerlang第二期开卖了！

BIONGAN

昨天在出关卡的时候，看见city square有展览。就索性看了看，看到crescendo第二期已经开卖了，下午吃饱饭，就和家人一起到发展商的办公室去看。挺漂亮的展览厅，第二期24*70，比第一期小了一点，但是build up;2，703sq ft。地理位置好，从发展商规划看他是镇中心。旁边有学校商场什么的，我不熟悉新山但弟弟在Tmn Gaya开电锁店，所以想找附近的屋子。bandar cermelang地点离市区有点距离，但就偏点安静的区。

512MB

应该是 Cemerlang.
很多华人到现在还会搞错这个马来字。

请问多少钱？

BIONGAN

啊，谢谢你！586k

512MB

Google了一下，佳礼的柔佛论坛2015年，早期推土的时候就有人讨论了。
那时候价钱才513K nia。

https://cforum.cari.com.my/forum ... ead&tid=3766521

BIONGAN

512MB 发表于 21-5-2017 11:30 AM
Google了一下，佳礼的柔佛论坛2015年，早期推土的时候就有人讨论了。
那时候价钱才513K nia。

https://cforum.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3766521

对咯，第一期的年尾拿钥匙，也剩下对路的一间。没办法就预定第二期，更靠近镇的中心。

ksl38888jbm

你好，我也是在物色 bandar cemerlang. 早在4月的Mapex fair jusco terbrau 就看到了。那边都没起 showhouse，然后一下就卖完了。的确第一期会比较大，可是屋身的built up 其实差不多咯。然后到现在 layoutplan都还没comfirm，model house 也还没有出。然后 上面的也开了，多个30k到40k，暂时只知道这些而已

ksl38888jbm

BIONGAN 发表于 21-5-2017 01:06 PM
对咯，第一期的年尾拿钥匙，也剩下对路的一间。没办法就预定第二期，更靠近镇的中心。

楼主已经下订了？现在有什么promotion？个人觉得靠近jln terbrau好像会比较好，要搭巴士也比较方便走路出去，店屋也在前面而已。

BIONGAN

ksl38888jbm 发表于 22-5-2017 11:17 AM
楼主已经下订了？现在有什么promotion？个人觉得靠近jln terbrau好像会比较好，要搭巴士也比较方便走路出去，店屋也在前面而已。

其实我也是在看desa tebrau和bandar cemerlang。Desa Tebrau双层卖803k，有点超出预算了。就考虑这里了。看发展上的规划觉得也有潜力，就下订了。展示厅刚建好，就在Bandar Cemerlang路口处。可以去看看，我们做邻居银行估670k，建好给现20k，印花律师费发展商全包。

ksl38888jbm

BIONGAN 发表于 23-5-2017 08:03 PM
其实我也是在看desa tebrau和bandar cemerlang。Desa Tebrau双层卖803k，有点超出预算了。就考虑这里了。看发展上的规划觉得也有潜力，就下订了。展示厅刚建好，就在Bandar Cemerlang路口处。可以去看看，我们做邻 ...

银行估价 670k，可是不是有折扣10％吗？Nett 是580k对吗？它的gallery 我在phase 1刚开的时候去看过了。现在phase 2开了我也再去多了一次，可是 phase 2的layout plan和 model house还没出。showhouse 根本不会起。。 desa  terbrau 的真的很贵，建筑也没 bandar cemerlang的大间。我看他的master plan 也是觉得有潜力，可惜需要10年发展，而且没有第2条路能直通terbrau那边了，暂时只能靠jln terbrau。屋子2019年才会建好，每个月就要给RM1365的利息，差不多就要30多k的利息了。好奇你是订哪里一间？

BIONGAN

ksl38888jbm 发表于 23-5-2017 09:36 PM
银行估价 670k，可是不是有折扣10％吗？Nett 是580k对吗？它的gallery 我在phase 1刚开的时候去看过了。现在phase 2开了我也再去多了一次，可是 phase 2的layout plan和 model house还没出。showhouse 根本不会起 ...

恩恩，差不多576knett。银行估到660，扣10%就是把头期+20kcash bck算下去了。已说好不会起showhourse了，连model hourse也还没出。大概的layout plan agent已经给我们看过了，但还需要多两个月才能comform。typeA&B差不远，我拿type A面向公园的。你呢？定了吗？我也是怕ulu tiram那边塞车，但是大间有划算没得嫌。

ksl38888jbm

BIONGAN 发表于 23-5-2017 09:51 PM
恩恩，差不多576knett。银行估到660，扣10%就是把头期+20kcash bck算下去了。已说好不会起showhourse了，连model hourse也还没出。大概的layout plan agent已经给我们看过了，但还需要多两个月才能comform。typeA& ...

Type a 面向公园，是哪里一排哦？我啊，还没订，因为真的 layout plan 和model house都还没出，而且还有酱多间，不怕。jln terbrau 从 那边通往 jb和jb 通往 这边的上下班时间都是会严重塞车勒。

不过我本身是订了 eco summer的....

BIONGAN

因为我长期在新加坡，所以只是六日回去住而已。我家人也只有我弟会常住，他在taman gaya开电锁店，顺便打广告一下你新家好了可以联络Andy Gan 0187888071价格实惠。eco summer的价格也很高，比desa tebrau还高一点住我喜欢比较安静的地方，你是买来住还是租人？看需求吧，我订的在第一张图右边算起第三间。

ksl38888jbm

BIONGAN 发表于 23-5-2017 10:51 PM
因为我长期在新加坡，所以只是六日回去住而已。我家人也只有我弟会常住，他在taman gaya开电锁店，顺便打广告一下你新家好了可以联络Andy Gan 0187888071价格实惠。eco summer的价格也很高，比desa tebrau还高一点:m ...

你没有回复我是没有提醒我的，所以酱迟才回你，paiseh。 eco summer 是我跟家人住的，不打算租出去，我家人是认为那边的环境好才选那边的。
什么是电锁店？

ksl38888jbm

第一张图右边算起第三间，是那个地比较小的角头间吗？

BIONGAN

ksl38888jbm 发表于 25-5-2017 04:34 PM
你没有回复我是没有提醒我的，所以酱迟才回你，paiseh。 eco summer 是我跟家人住的，不打算租出去，我家人是认为那边的环境好才选那边的。
什么是电锁店？

电子锁，图上就是。价格靓靓的，可以考虑一下。eco summer环境真的很漂亮。都是20*80-22*80的，你订的是那一型的？不是我是中间屋，有地的都被订完了。剩下的那间地大概多三尺，就订前面直接是公园。

ksl38888jbm

你叫什么名？可能报你的名字你弟弟会做美美给我。。哈哈哈我订的是 Belton，20x80 。右边算起第3间是那个地小小的？怎么不去订新开的phase？多40k这样，可是有地哦。如果你要有地的，直接买eco summer更好。虽然屋子是小了点，可是价钱一样咯，735k。20x80 ，1800sqft。。

无聊小猪

ksl38888jbm 发表于 25-5-2017 09:41 PM
你叫什么名？可能报你的名字你弟弟会做美美给我。。哈哈哈我订的是 Belton，20x80 。右边算起第3间是那个地小小的？怎么不去订新开的phase？多40k这样，可是有地哦。如果你要有地的，直接买eco summer更好。虽然屋子 ...

你购买的eco summer是不是 bumi lot??就快拿钥匙了belton..

无聊小猪

ksl38888jbm 发表于 25-5-2017 09:41 PM
你叫什么名？可能报你的名字你弟弟会做美美给我。。哈哈哈我订的是 Belton，20x80 。右边算起第3间是那个地小小的？怎么不去订新开的phase？多40k这样，可是有地哦。如果你要有地的，直接买eco summer更好。虽然屋子 ...

你购买的eco summer是不是 bumi lot??就快拿钥匙了belton..最近还购买的对吗?

BIONGAN

ksl38888jbm 发表于 25-5-2017 09:41 PM
你叫什么名？可能报你的名字你弟弟会做美美给我。。哈哈哈我订的是 Belton，20x80 。右边算起第3间是那个地小小的？怎么不去订新开的phase？多40k这样，可是有地哦。如果你要有地的，直接买eco summer更好。虽然屋子 ...

我弟叫Andy，我叫Bion和他说我介绍就行。他也是很多客人装新屋，所以也每天去看新屋。cemerlang的build up比较大，家人觉得比较合适，就选这边。

ksl38888jbm

无聊小猪 发表于 26-5-2017 06:45 AM
你购买的eco summer是不是 bumi lot??就快拿钥匙了belton..

是啊。有问题吗？