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怡保房产投资
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在佳礼甚少有人提到怡保房产投资，不知大家如何看待怡保房产？ 怡保这么多华人，普遍上房价都比其他州属便宜，真的是让我大掉眼镜。本人的思想是有华人=有发展=经济活络，但是怡保好像不是这么一回事。
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发表于 4-3-2014 06:24 PM
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阁下切实是有见地的～华人到处有；商机到处存！问题是阁下是欲产业投资或投机....产业的投机者在怡保其实不少；他们都可从买卖中获取丰厚的佣金以及你我都想像不到交易状况！他们就是什么什么屋业代理！ 至于投资......小弟认为：除了屋价上势惊人的新屋外；地奌适中的旧屋是不错的长远 投资产业计划.....
本帖最后由 TAI3998 于 4-3-2014 08:01 PM 编辑
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楼主 |
发表于 4-3-2014 11:51 PM
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TAI3998 发表于 4-3-2014 06:24 PM 
阁下切实是有见地的～华人到处有；商机到处存！问题是阁下是欲产业投资或投机....产业的投机者在怡保其实不 ...
T大，怡保二手房产值得投资吗？租金好像满低的。
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发表于 6-3-2014 11:53 AM
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机会主义者 发表于 4-3-2014 11:51 PM
T大，怡保二手房产值得投资吗？租金好像满低的。
如果你对怡保二手屋价略知一二的话...如何投资就不言而逾了！乃除了租用还有很多方法可供"玩玩"的.........阿机会主义者; 对吗？
本帖最后由 TAI3998 于 6-3-2014 11:58 AM 编辑
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楼主 |
发表于 30-3-2014 11:52 PM
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有答=没答。 |
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发表于 3-4-2014 09:18 PM
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发表于 4-4-2014 08:58 AM
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很多人喜欢comment一下有答等于没答得答案 ，而且还很自以为是 ， 习惯就好 。
在论坛很难有认真讨论的人 ， 有也会被大部分的喷人给气走 。 |
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发表于 4-4-2014 09:03 AM
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如果人人都说怡宝都是好投资的地方的时候 ， 那时候肯定价格不菲 ！
现在人人都说怡宝正在发展那么多产业 ， 能吗 ？ 没人能回答 ， 我个人是看好的 ， 因为我也买了2间新的怡宝地产 。
怡宝这块宝地 ， 美食多 ， 美女多 ， 夜店多 ， 怎么可能不发 ！ 果实永远只属于肯耕田的人 ，那些坐在地上喝茶吃饱笑耕田的人永远只能看别人爽 ，说屁话安慰自己 |
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发表于 5-4-2014 08:10 AM
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很认同义者和lonely 的讲法和看法... , 多得一般'闲卡'的出现，搞到论坛'无人嫁到'... 讲来讲去...都是闲话....最近，帮家人deal了两间subSales, 本人认为，sub sales 可以考虑，但价钱要少过200k , 因为，现在的新房产，都要接境300k... , 决得future , Ipoh Kia , 不在看屋的新旧，而是看价高或低.... 250k 到 300k 的价钱，肯定是未来每个人可负担的房产.... |
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发表于 5-4-2014 08:21 AM
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租金方面，个人觉得 是不大理想， 如15万的房屋，以6par 计算，基本是可以月租Rm750 , 但事实只能租到最高RM500 或 4par ... 还低过F D, 但买subSales 是为了capital gian 罢了.... |
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楼主 |
发表于 6-4-2014 06:57 AM
来自手机
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Mrlonely12 发表于 4-4-2014 09:03 AM
如果人人都说怡宝都是好投资的地方的时候 ， 那时候肯定价格不菲 ！
现在人人都说怡宝正在发展那么多产业 ...
普遍上怡保房产还是被低估了。最后还是买了一间打算出租，期望获得capital gain. |
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楼主 |
发表于 6-4-2014 07:07 AM
来自手机
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Mrlonely12 发表于 4-4-2014 09:03 AM
如果人人都说怡宝都是好投资的地方的时候 ， 那时候肯定价格不菲 ！
现在人人都说怡宝正在发展那么多产业 ...
确实是个好地方,小城镇但是静中带旺。
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楼主 |
发表于 6-4-2014 11:47 PM
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ahkhai 发表于 3-4-2014 09:18 PM
现在物价高， 薪水低， 有钱供才可以啊。
给自己一个目标，就会朝着目标走了。屋子总得买的，早买早安心。
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发表于 7-4-2014 10:17 AM
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楼主 |
发表于 8-4-2014 11:20 PM
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blabla2007 发表于 7-4-2014 10:17 AM
薪水低...望尘莫及....悲...
薪水低，就想办法再找一份兼职。如果开源不能，就想办法节流吧。势在人为。。。
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发表于 16-7-2014 09:42 AM
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怡保的房产的确对其他大城市的人来说超便宜的。在槟城的我过年时在怡保听到亲戚讲说“现在怡保，单层排屋都要200k了”时，我快疯掉。但是感觉上有些发展商已经开始进驻怡保了，但是怡保普遍的消费还是很低，同样的工作薪水的确比大城市差一大截，不确定会不会有投资者。 |
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发表于 16-7-2014 10:27 AM
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机会主义者 发表于 8-4-2014 11:20 PM
薪水低，就想办法再找一份兼职。如果开源不能，就想办法节流吧。势在人为。。。
有什么兼职好介绍？
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发表于 16-7-2014 05:51 PM
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我覺得ipoh的房子要買來投資很有potential耶
因為還很便宜呀。 300k++ 就可以買雙層排屋了，買一間來放10年，到時候肯定起到5，6百千 |
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发表于 17-7-2014 08:31 PM
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我也是打算要买一间怡保的双层,现在不买,以后买就更加贵了.....
不懂各位大大对靠近巴占的双层,或者安邦,怡保花园的有什么好介绍.... |
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发表于 21-7-2014 08:50 AM
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小就 发表于 5-4-2014 08:21 AM
租金方面，个人觉得 是不大理想， 如15万的房屋，以6par 计算，基本是可以月租Rm750 , 但事实只能租到最高 ...
在怡保南区/东区， 还可以买到150-300k 的双层二手屋吗？ |
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