[港股] 【2777:HK 交流专区】广州富力地产 Guangzhou R&F Properties Co Ltd

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公司官网：http://www.rfchina.com/2010/

http://www.bloomberg.com/quote/2777:HK

耗资45亿拟综合发展 广州富力向柔苏丹购地
全国  2013-12-03 08:21
http://www.nanyang.com/node/583058?tid=460

（吉隆坡2日讯）又一中国地产大亨投资大马柔佛！

在香港上市的广州富力地产股份有限公司，以45亿令吉向柔州苏丹收购新山6块面积116亩的土地，计划作综合发展项目。

随着中国政府不断打房，当地发展商纷纷往外走。根据广州富力向香港交易所呈报的文告，上述从柔佛苏丹依布拉欣手中购入的地皮，其中四块为空置土地，另两块为填海地段，皆为永久地契。

富力首个境外收购案

据了解，该地初步计划为分期开发，预计约有350万平方公尺的可售楼面面积，其中包括高层住宅单位、低密度住宅、零售物业、办公楼、酒店及购物商场。

富力地产主席李思廉表示，这是该公司首个中国境外收购案，大马拥有庞大的华人社区，同时具有吸引国外买家的有利政府政策，非常适合该公司作为迈出中国的首个境外市场。

“在强劲的经济基本面和人口因素支撑下，大马产业市场拥有显著的增长潜能，也是富力地产能从中获利的市场。”

数据显示，大马屋价在过去4年半来攀升43%，吉隆坡屋价在2009年至今年第二季期间，平均扬62%至60万5711令吉，柔佛在同期间则增长37%至12万7644令吉。

碧桂园打造180亿综合产业计划

在依斯干达特区的加持下，柔佛新山不断迎来大规模的产业发展商入驻，包括最早入驻的中国产业巨头—碧桂园集团（Country Garden），该公司早前斥资10亿令吉，收购依斯干达特区11公顷主要沿海地段。

碧桂园将在上述地段打造一个发展总值180亿令吉的综合产业计划，这项发展计划，包括兴建豪华俱乐部、商业大厦、购物广场、高档公寓及服务公寓。

由于中国地方政府面对年度屋价目标的压力，不少城市陆续祭出打房措施，三大城市—深圳、上海和广州，在上月将第二房屋的最低首付需求，从60%提高至70%。

香港瑞穗证券金艾伦（译音）指出：“地方政府的打房步伐不会那么快结束，富力地产和其他发展商一样，开始将步伐迈出中国。”