銀行不批貸款，無殼族只能繼續望屋興嘆！

幸福爸爸

銀行不批貸款，無殼族只能繼續望屋興嘆！

檳城房屋仲介及發展商近期頻頻投訴，隨著國家銀行縮緊房貸申請，商業銀行嚴格審核申請者償還條件，已使到月入4000令吉的打工一族面對購屋困難的處境。目前，在檳城40萬令吉以下的房屋更出現有價無市的情況，陷入近30年來最嚴重的滯銷情況。根據處理銀行房貸事務的行內人透露，州內申請房貸被拒的情況以中低收入群最嚴重，每10個廉價屋貸款申請者，至少有5個人因薪水過低遭拒，而發展商提供的資料也顯示，州政府呈交的中廉價屋獲分者名單中，平均每100人只有5個人“配對成功”，最終成功購得房屋。除了部分申請者因不滿意房屋地點，其中有近半數的申請者是因申請不到銀行貸款，而望屋興嘆。

BENG_YEU

我之前也是面对这个问题，幸好到最后还是解决了，要不然我也是买不到自己的房子......

周星星同学

所以打工的要努力。。。而不是依赖政策。。。不然真的永远买不到屋子。。。

tiew5203

房屋的涨幅永远比薪水的快…

angelandy

20年前听说日本人买不起房子，会觉得日本人很可怜，现在看回我们，终于轮到我们了，有种欲哭无泪的感觉。

imashin

現在的屋子要給個10%的頭期也是一個問題啊！

hittoyeh

当房屋出現有價無市的情況，陷入一种嚴重的滯銷情况,我认为政府应该检讨政策,检讨房屋上涨过热情况,尤其是廉价屋!
因为现在的廉价屋一点都不廉价,打工一族根本买不起!

5566_zhengfeei

有價無市的情況/............

jojohot

imashin 发表于 4-6-2013 01:02 PM
現在的屋子要給個10%的頭期也是一個問題啊！

看地方跟职业吧
有些地方还是可以的

jojohot

hittoyeh 发表于 4-6-2013 01:17 PM
当房屋出現有價無市的情況，陷入一种嚴重的滯銷情况,我认为政府应该检讨政策,检讨房屋上涨过热情况,尤其是廉 ...

觉得政府改变政策的机会不大
始终改变政策是叫朋党去死
当我们以一个人的名买不到，卖的就建议用2个人的名
有些还建议买家叫他们把父母的老屋卖掉来买

@kira

四十万的头期也要四万块，普通打工一族哪里能够储蓄到这么多？日常开销都不够了。

chenyi0687

那天听我的agent说喔……买courts家具还有分期付款的，银行也不批

不过就拿楼主放的图片里面的数据来讲，rm3000薪水的，就一定要买250k的屋子吗？
可以买100-150k里面的屋子吧，银行也比较ok吧？

就拿我来讲，薪水rm2550,刚刚买rm90k的单层排屋，银行也批了

再说那些薪水有rm4000,就一定要买400k的屋子吗不能买250k的屋子？？

我的个人看法是，屁股有多大就坐多大的椅子（我外婆的金句），钱少时就买比较便宜的，以后有钱了再来买贵的吧？？这是房产论坛里面很多大大教的，不过我认为也是对啦

做人呢，真的不要充大头
以前报纸有刊登过咧，一对新婚的夫妻，没钱不过又爱现嘛，就跟朋友借benz开进去合艾玩，结果遇到合艾十年一次的大水灾，车子玩完咯
我爸妈就说咯，没钱的话就坐巴士进去啊我一直以来就用这个case来对自己引以为戒。

chenyi0687

银行收紧政策是应该的，不然经济风暴一到很多人没钱供屋，房产泡沫就来临，大家一起死

iorick

有價無市?? 那就赶快跌价！！！

yhTANG13

jojohot 发表于 4-6-2013 01:50 PM
觉得政府改变政策的机会不大
始终改变政策是叫朋党去死
当我们以一个人的名买不到，卖的就 ...

这样也能？

NiGhTwOrM

iorick 发表于 4-6-2013 02:21 PM
有價無市?? 那就赶快跌价！！！

有市...只是银行不批 =/
malaysia有钱人多....还是有很多人hold得住的...

yhTANG13

iorick 发表于 4-6-2013 02:21 PM
有價無市?? 那就赶快跌价！！！

只怕卖家舍不得， 宁愿慢慢等

chenyi0687

iorick 发表于 4-6-2013 02:21 PM
有價無市?? 那就赶快跌价！！！

呵呵，你要怎样跌法？300k的屋子跌剩150k???
你去等榴莲跌吧......

我觉得近几年如果没暴涨的话也是持平，一年前300k,一年后310k左右
最坏的打算嘛，也给你顶多跌个剩270k