买房子的恨事。。。恨恨恨

tpk

恨，恨，恨， 给了agent 3% ，在 S& P 才知道的卖主 的title   1/2 拥有人已经去世。而还没转让给受益人。请问有经验的网友，可以建议我该怎么办？
这样的情况要多久时间可以完成整个过程？

pensnh

S&P 的 conditions 要讲和写清楚。比如让你入住先，限一两年完成割名。如不能如期完成割名，要怎样收尾，或是自动赔钱退屋等等。

tpk

有人有这样的经验吗？ 到底需要多长的时间， 真的会用到两年吗？
如果两年之后，seller反悔不卖，那正常来讲如何赔偿？
又如果，我的10% keep在lawyer哪里？那赔偿又如何算呢？

晴天82

我也是一样的问题，去到律师哪里才知道原来我打算买的房子和楼主差不多，但是屋主已经做好遗产字了。暂时放3千在律师哪里但是还没有签S&P， 因为还在等银行apply的loan。

pensnh

你开条件呀，如对方不同意，就说 S&P 条件谈不来，可以要求交易取消还钱。
你之前签的文件有甚么条件，要看清楚。如之前没签任何文件的话，上法庭你赢定了。

tpk

唉！！！！！！！！！！！！！！！

tpk

回复 6# tpk

请问大家有没有这样的经验， 我的lawyer （buyer) 说 S&P 可以先签，然后stamping， term& condition肯定和standard S&P 不同。seller 的lawyer说说 S&P 可以先签，不可以做stamping。 要等court order 做好（大概4 个月）才stmaping。 正常吗？当中任何一个人反悔， S& P可以有效吗？

头晕呵。。。

吹风

恨，恨，恨， 给了agent 3% ，在 S& P 才知道的卖主 的title   1/2 拥有人已经去世。而还没转让给受益人。请 ...
tpk 发表于 27-8-2010 06:02 PM

    照你这么说，可以控告卖主了。

hopeless84

那么麻烦，直接取消交易好了

tpk

照你这么说，可以控告卖主了。
吹风 发表于 12-10-2010 11:05 PM

   怎么告？我连这样的做法合理吗，都还搞不清楚，