众人的力量来合作投资房地产

ang_we

众人的力量来合作投资房地产

你可想过以你个人的力量来买房子， 不管是自己住或投资， 都是能力有限的？

那， 为何大家不来探讨一下，我们来组一个投资的 TEAM， 来进行房地产投资。

人数不可太多， 最多 二十个人。
每个人必需有能力拿出至少 RM５００ 至 最多 RM２０００ 一个月。
当然， 个人的 RETURN 是根据你所给的数额来得到。

大家可能觉得很冒险。 这一切都会由 LAWYER 来做 AGREEMENT的。

但是， 你我都不认识彼此， 那我们可以用 MSN 来聊一聊， 在出来见个面做深一层的探讨。

请你加我吧。

ANG＿WE＠HOTMAIL。COM

雷克斯R

這麼麻煩, 不如投資reit比較容易

rfp2008

不如投资外国的land bank ，如果说团结就是力量的话

chiropractor

众人的力量来合作投资房地产

你可想过以你个人的力量来买房子， 不管是自己住或投资， 都是能力有限的？ ...
ang_we 发表于 2-8-2010 11:06 AM

20 人還不算多啊﹖﹖  意見太多。 最好 3-4 個人。

有些人成立 SDN BHD﹐ 買入產業再把 SDN BHD 連同一起賣出。 成立 SDN BHD 的做法或許比較保險。依照每個人投入的金額給 SHARE。

jeffyip

yp2660@hotmail.com

invest2229

20 人還不算多啊﹖﹖  意見太多。 最好 3-4 個人。

有些人成立 SDN BHD﹐ 買入產業再把 SDN BHD 連 ...
chiropractor 发表于 2-8-2010 03:35 PM

请问你有艮详细资料怎样设立sdn bhd来处理买卖房地吗？

chiropractor

回复 6# invest2229


    這你要跟ACCOUNTANT 詳談。 設立一個 SDN BHD 把買賣地產當作一般生意買賣﹐地產買進賣出。中間的差價就是像一般生意的利潤。如果你要集資那麼多人投資地產﹐一定要設立 SDN BHD﹐發言權決定於個人的持股數﹐而且免去很多衝突麻煩。

sheeppmy

要卖要租时要集合二十几人的签名是很麻烦滴

chiropractor

不是麻煩﹐是不可能﹗ 每個人都有意見。 資金誰來管理﹖﹖

mingshi

干脆自己成为developer 更好

ang_we

成为 DEVELOPER要很大的资金吧。。。
可能比较难，或者说我们应该先以个人的能力出发。
如果个人也比较难，那众人就是力量了。。。

当然，我在这里只是呼应那些有兴趣的人， 再做深入的探讨。
就留下你的 MSN 吧。

我会再ADD 你们的。
探讨应该也不必花钱吧。。。但有行动就有希望嘛。。。

deschan

的确投资 REIT 比较适合你们， 你们想出少少钱就买屋子? 谁来管理资产那你们不是变像成为一间小型的REIT ?

听说拉。。的确有一组人这样做，不过他们是一人买一间或更多，通过数量来和发展商谈价钱。

白天发梦的熊

搞炒楼团？ 。。

my814857

我有兴趣， 不过还是成立sdn bhd 的好

kimhorchan

那么多还是要成立sdn比较好！不过小股东就惨了！

milcarrie

讲多多没用啦，你们其实探讨不到好的结果，因你们没有用脑想。你们可知道众人来的力量比起一个人的力量来的大。因我这也有几个朋友在玩投资，赚到的再去投资，现在个个发到整个猪头。。。样。。。。

chiropractor

如果集合 20 幾人的力量來買物業。 有打算跟銀行貸款嗎﹖ 誰要作 GUARANTOR﹖ 誰要負責借錢﹖

life

不如投资外国的land bank ，如果说团结就是力量的话
rfp2008 发表于 2-8-2010 11:18 AM

    land bank? 怎样投资? 可以解释吗?

rfp2008

land bank? 怎样投资? 可以解释吗?
life 发表于 5-8-2010 01:46 PM

    　就如同我PM给你那般一样咯。一些LAND BANK 如IJM他们都是自己买地然后供自己发展的，一些就是公开给投资者合股购买的

chiropractor

　就如同我PM给你那般一样咯。一些LAND BANK 如IJM他们都是自己买地然后供自己发展的，一些就是公 ...
rfp2008 发表于 5-8-2010 02:16 PM

    Land Banking 公司如 WALTON INTERNATIONAL 集資投資加拿大跟美國的地皮。處理好地皮再賣給發展商。上網找 Walton International 也可以找到資料。 問題是﹐你的投資是看不到摸不到﹐跟一般投資房地產不一樣﹐比較像買UNIT TRUST。