澳洲人全球第二富, 却根本感受不到自己有钱?

dalap

最新全球财富报告显示，

澳洲人全球第二富！

然而，

因为这个问题，

大多数澳人

根本感受不到自己有钱...


#01：

最新财富报告出炉

澳洲全球第二富


最新发布的《瑞银全球财富报告》（UBS Global Wealth Report）显示，澳洲在全球财富榜单上，位列第二！


然而全球第二富有的澳洲人，却几乎感受不到真正的有钱。


这暴露了澳洲社会普遍存在的一个重大问题，对于大多数澳人来说，风险极高。


报告分析了56个国家的关键金融数据，将金融资产（储蓄、股票）与实物资产（房产）相加并扣除债务，得出净资产排名。


图片来源：smh.com.au


以美元计算，澳洲在中位财富上位列全球第二，仅次于卢森堡（607,000 美元），中位财富为 411,000 美元，较去年的 387,176 美元增长 6%。


平均财富则在短短12个月内从去年的807,862美元增长到952,000美元，较去年增长17.8%，位居全球第五。


不过，拥有至少1,550,000美元个人财富的百万富翁人数却从去年的193万略降至190万。


单独来看，这似乎并没有太大的下降。


瑞银报告估计，未来三年个人财富在155万澳元或以上的澳大利亚人数量将增长20%以上，因此到2028年可能会增加大约40万百万富翁。


然而，在这些财富数据的背后，报告揭示了澳洲存在的三大问题。


#02：

结构性问题暴露

多数澳人面临风险


报告揭示了三大结构性问题：


首先是财富分化加剧。富人越来越富，然而对于多数人来说，仍然难追经济增长脚步。


经济学家Reuben Finighan对比了1984年和2024年的《富豪榜》数据，发现40年间，澳洲最富有的200人，其财富增长速度是人均财富的7.7倍。


投资人 Alan Schwartz 的研究也显示，这200位富豪的财富增长速度更是达到了人均收入的26倍。


这些数据直观地展现出，在澳洲经济发展的过程中，财富分配不均的现象愈发严重。

富人群体凭借自身拥有的资源和把握的机遇，财富积累如同滚雪球般越来越快，而普通民众的财富增长却步履蹒跚，难以跟上经济增长的步伐。


这种不断扩大的财富差距，很可能会引发一系列社会矛盾，对社会的稳定与和谐产生不利影响。


第二个问题，则是房地产的“双刃剑”效应。


瑞银报告指出，澳洲平均财富和中位财富的增长，很大程度上得益于房价的持续上涨。


目前全国房价的中位数为844,000澳元，均价则突破了1,000,000澳元。


2025年第一季度，居民持有的住宅总价值高达109亿澳元。


对于已经购置房产的人来说，这无疑是个好消息，他们的资产实现了显著增值。但对于尚未购房的人而言，住房可负担性危机正让他们首次购房的年龄不断推迟。


持续攀升的房价让年轻人和低收入群体在购房面前望而却步，他们不得不将数十年的收入用于支付租金，根本无法进行资产积累。


在澳洲，想要积累财富，似乎绕不开房产这一途径。


但高房价却像一道难以逾越的鸿沟，成了许多人积累财富的巨大阻碍，这在一定程度上也制约了社会的阶层流动。


第三个问题，是高杠杆与资产结构单一。


澳洲人的债务水平在全球处于较高位置，仅次于瑞士和瑞典，而且他们的财富过度依赖房地产。


瑞银表示，房产在澳洲个人财富中的占比高达53%，不仅超过了英国，也远高于大多数市场。


如果再加上养老金（Superannuation），这一比例更是达到了74%。

而现金与存款在总财富中的占比仅约10%，只有瑞士、新加坡、英国的一半。


这种高度集中的财富结构意味着，一旦房地产市场出现波动，或者全球经济形势（会对养老金投资产生影响）发生不利变化，四分之三的澳洲人都可能面临资产大幅缩水的风险。


政府理财平台MoneySmart建议，通过多元化配置资产，例如将资产分散在房产、股票、储蓄、养老金和基金等多个领域，可以有效降低风险。


但澳洲人长期以来形成了对房产和养老金的偏好，习惯了“坐享财富增值”的模式。


这种模式在过去房地产市场持续繁荣的时期有其存在的合理性，但在全球资产配置趋向多元化的大趋势下，这种集中押注某一领域的风险隐患正不断扩大。


一旦房地产市场出现动荡，比如房价下跌、房屋空置率上升等情况，澳洲人的财富将遭受严重冲击，同时高债务水平也可能让许多家庭陷入财务困境。


最后

财富分配失衡，

房地产带来的双重影响，

以及高负债和单一资产结构等问题，

都对澳洲经济的可持续发展，

和民众的生活质量构成了严峻挑战。

kel2b

乌蝇哥的一个朋友，2000年很炫耀地说要到澳洲读书，然后会留在那边赚澳币。2020年他回来马来西亚，不见得很风光，反而有一种落水狗的感觉。

ilovet

根据购买力平价（PPP）计算，全球第二富的国家是爱尔兰。

为人民服务

生在福中不知福，卖掉全部资产过来大马生活吧。

dalap

kel2b 发表于 13-8-2025 09:19 AM
乌蝇哥的一个朋友，2000年很炫耀地说要到澳洲读书，然后会留在那边赚澳币。2020年他回来马来西亚，不见得很 ...

鬼佬地方， racism 无处不在。 走马看花运气好没遇到那种人，也许以为自由空气多美好。

在澳大利亚，男生比女生更难找工作。 我朋友一对夫妇，丈夫常年找不到工，终于夫妻决定回香港。

kel2b

dalap 发表于 13-8-2025 03:50 PM
鬼佬地方， racism 无处不在。 走马看花运气好没遇到那种人，也许以为自由空气多美好。

在澳大利亚 ...

是滴~~ 乌蝇哥的朋友，对我们吹说自己在那边开餐馆，结果不懂怎样被朋友发现原来是在华人餐馆里面打工而已，只是大家心照不宣而已。

Engineer

kel2b 发表于 13-8-2025 09:19 AM
乌蝇哥的一个朋友，2000年很炫耀地说要到澳洲读书，然后会留在那边赚澳币。2020年他回来马来西亚，不见得很 ...

偶老婆的堂哥一家3口移居墨尔本当陪读家庭,堂哥找不到工作唯有替马国公司远距工作,堂嫂去当收银员,堂哥在马国时是在小型发展商股东,堂嫂开幼儿园,当时都做得不错

dalap

我有朋友甚至考虑改姓， 从yong 改去young , 争取interview 机会

影武者神风

全世界第二最有钱的国家不是新加坡吗？第一是卢森堡。

kel2b

Engineer 发表于 13-8-2025 04:49 PM
偶老婆的堂哥一家3口移居墨尔本当陪读家庭,堂哥找不到工作唯有替马国公司远距工作,堂嫂去当收银员,堂哥在 ...

30岁之前，如果还是单身，可以选择去外国跳飞机。幸运的就能找到一份稳定的工作，然后在那边成家立业，生儿育女；如果30岁以后还是不能稳定下来的，多数是不能继续在那个国家呆的了。

Engineer

kel2b 发表于 14-8-2025 09:21 AM
30岁之前，如果还是单身，可以选择去外国跳飞机。幸运的就能找到一份稳定的工作，然后在那边成家立业，生 ...

其实他们在马国时是有钱的，但为了女儿的教育而申请澳大利亚PR然后全家卖完马国的产业移居墨尔本，现在女儿已经大学毕业，他们又考虑回流让女儿继续留在墨尔本

dalap

要看她读那一科， 容易找工作不

我自己都有cousin 移民那里

tuaceng

dalap 发表于 13-8-2025 03:50 PM
鬼佬地方， racism 无处不在。 走马看花运气好没遇到那种人，也许以为自由空气多美好。

在澳大利亚 ...

首先，会把人叫成“鬼佬”的人，自己就是racist。

自己那么racist, 当然会把其他种族都看成racist。@dalap

dalap

１４５０ 青鸟又来挑衅了， 无理取闹是１４５０ 青鸟的价值观和鸟族特性。

tuaceng

自己叫人“鬼佬”，就不是racist?
对了racist本来就不觉得自己是racist的。

dalap

你们呆弯到处都是什么匪什么狗的， 你几时去说它们呢？好学不学，学日本那样伪善矫情



这话题你一窍不通就  过主

一直歪楼

Engineer

dalap 发表于 15-8-2025 10:23 AM
你们呆弯到处都是什么匪什么狗的， 你几时去说它们呢？好学不学，学日本那样伪善矫情

@影武者神风 又有人乱派身份证

dalap

青鸟自己天天叫人'乜乜胶'又可以？

青鸟价值观就是双标
（不要对号入座哦）

影武者神风

Engineer 发表于 16-8-2025 09:35 AM
@影武者神风 又有人乱派身份证

他没有指明道姓，也没有引用任何论坛网友的帖子作出针对性回复。

tuaceng

谁说什么胶，就不知道。

但是一边叫人鬼佬，一边说人racist的证据铁证如山，不如自己打自己一巴，说自己才是双重标准的那个？@dalap