利率高拥房太难选择租屋 马来西亚2023年租金涨5.5%

babymaroon

利率高拥房太难选择租屋　马来西亚2023年租金涨5.5%　

▲马来西亚平均住宅租金每月为1975令吉，其中首都吉隆坡租金为3192令吉。（示意图／CFP）

马来西亚一份产业调查报告显示，2023年大马的租金上涨5.5%，这比新冠疫情最严重时期高出7.4%。自从高利率使得拥房变得更加昂贵之后，更多大马人选择租屋，连带造成租金上升。

星洲网报导，马来西亚平均住宅租金每月为1975令吉，其中首都吉隆坡租金为3192令吉。房地产商居外IQI联合创办人兼首席执行员卡西夫安沙里指出，大马房屋租赁指数达到2020年初以来近3年的最高点，正走向复苏，租赁指数因地区而异，全国上升5.5%。

基于2023年大马房屋租赁指数复苏，预计租房需求将持续成长，大马租赁市场的弹性与疫情后的经济回弹，2024年租金率将持续上涨，特别是吉隆坡、新山等高收益城市中心。不只如此，随着国际旅行、入境游客人次持续反弹，马来西亚可能会有长期居民、短期租赁租户、国际学生涌入，这些因素也可能导致租房需求大增。

卡西夫安沙里表示，对投资者而言，租金上升可抵消高利率带来的成本，「根据数据伙伴Global Property Guide数据显示，截至次季，大马平均租金收益率为5.16%。」

图文摘自    网络