今年的涨价潮，如果控制得当，其实是一个小福利

坏孩子1989

要知道，现代经济学里，通膨就是一个目标，日本就通缩了多年，想要通膨

为何我国来一个短期通膨好呢？
去库存啊！
我国为了人人有屋住，大力推广房地产，然后各大人马，上上下下，监管银行发展商互相钻漏洞
月入5000，买3个cashback 1mil project的大有人在
但这些鸟人破产死了也就死了，我不管
但问题是，发展商/承包商手里很多库存
又不想便宜卖，又不能不卖
一些发展商也囤了一些地，又不想在市场低迷时开发等等
就是祖国中国恒大的翻版

现在二手市场基本是一潭死水
要买屋子的，如果考虑公寓，通常更好的选择就是买新的（等三年，免头期，免律师费等）
第二好的选择就是去就要完工/已经完工的公寓捡漏，还是做一手房东，上面的福利都还有
然后才是买二手的
我留意很久了，但都没有人愿意做什么
很多华裔，宁愿便宜租给巫裔，然后骗自己以后还会翻倍的
然后一些管理费也不给了，然后公寓越来越烂等等
就是一潭死水，要救也不知道怎样救

但其实一个好方法就是通膨去库存
现在就是因为新公寓太便宜
如果大宗商品涨价，发展商开新盘被迫起价
这样会有助于二手公寓的市场再次活跃起来
反正一些人，paper loss 20%，能赚20%就ok了，也不指望赚100%等等