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现在槟城的property agent是来添乱还是乱来的吗？
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发表于 17-6-2022 02:37 PM
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:38 PM
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她开价到650 utilities要RM400
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:39 PM
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租约费用哦？不对啊，我签过但屋主说是他们承担。
其实说到最后还是要看那个屋主本身做法。
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发表于 17-6-2022 02:41 PM
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也对。。不过通常是AGENT问我要不要出租。。所以是租客给， 50~200之间
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:42 PM
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有阿！开始进来时侯和男屋主签了，
我住8年++囖！
然后之前是通过管理层 - 男屋主 ，
所以管理层也是我的中间人和证人，
之后是透过online bank in 直接给男屋主。
就mco后变女屋主来收租金，
他们家庭可能有内乱吧，
事情变来变去的，后来查到水电费已经变成女屋主的名字。
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发表于 17-6-2022 02:42 PM
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发表于 17-6-2022 02:43 PM
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:45 PM
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那些是agent准备的费用吧！
你这样说，突然提醒我了，
待会我的女屋主不懂会不会要我付费。
哎耶~但我决定不续租了
对了，你是那一区的，
好像问不同州的人哦，都会有不同pattern呐。
我同事是直接去政府部门的所以没有通过agent，手续费用才几块钱。
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:47 PM
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租约还active着，
所以她没办法赶我走，
只是说要弄新的agreement因为要涨租金。
最近她也是很烦，打扰到我休息，
偶尔我放工时候她会突然出现然后要进屋查看。
我也不想和她有任何argue，自己决定搬就好了。
这也是她口头自己说的，如果不满意新租金我可以搬的。
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发表于 17-6-2022 02:47 PM
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KL。。。自己跑政府部门也可以。。反正都是用TEMPLATE的。。
但是我的时间要来上CARI啊
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发表于 17-6-2022 02:50 PM
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:55 PM
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650屋租，
谢谢二哈分享，
我同事也是这样和我说，
是我的女屋主用agent 来 hong 我，
就好像她hong我说如果不买她房子还有别人买那样。
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楼主 |
发表于 17-6-2022 02:56 PM
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所以KL都是找agent 的啊？
租金应该也是不便宜对吗？
看过有些很可怜的，把女佣房间出租给人还很贵那种。
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发表于 17-6-2022 03:07 PM
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她们想卖多少钱？
8年来月租RM350，然后agent介入后，现在要起到RM650，要求
RM650+650+400=1700为抵押金，之后可以拿回的。
除了每个月RM650的租金还要给自己水、电、indah water、门牌税、土地税？若有东西坏也要自己给维修费。
现在这样急，怎样那样容易找到屋子租呢？
若是短期，找不到屋子租，睡hotel又太贵，你会选择「睡街」吗？就是找个地方，24小时经营，在附近，大约睡一个多月？或者顶不顺，就2天「睡街」，2天租hotel？你有试过吗？可行吗？
如是不，为什么不会选择「睡街」呢？
谢谢。
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楼主 |
发表于 17-6-2022 03:17 PM
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50千的旧屋要卖150千，
bank那里说是无法借那么多钱，
加上屋主的房子已经抵押给银行是卖不得。
agreement里面的无理要求是无法接受，
因为住进来时候东西是已经坏了的，
如果签下去，里面有term要我负责维修屋内损坏的部分。
所以新agreement是绝对不可以签下去。
如果真的找不到地方，也无法马上离职，就只好忍住家乡来回上班。
毕竟我老家也是有同学这样做，当然他薪水比我高很多倍。
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发表于 17-6-2022 03:26 PM
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下次 猫咪 租了房子，签了 agreement 后。。。
猫咪 可以把 agreement 邮寄给 蚊症。。。
蚊症 免费帮 猫咪 去打 印花税的。。。
猫咪 请蚊症 喝一杯 茶。。。即可。。。.gif)
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楼主 |
发表于 17-6-2022 03:35 PM
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发表于 17-6-2022 03:37 PM
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发表于 17-6-2022 03:40 PM
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蚊症 要驾崭新的 M5 载 猫咪 去吃 四川麻辣火锅 。。
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发表于 17-6-2022 03:46 PM
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RM150千是bank的估價？只是屋主在Refinance中的話，那屋還欠銀行，所以屋主不能賣的？
因之前的住戶都ok，所以就理想，現在有些住戶，使妳好憂心，所以妳也可能不會買那裡了。
這樣一來一回也是很痛苦，可能貴過租金等，暫時性的話，你還可以考慮睡公司，不然我是認為「睡街」可能可行的，只是在馬來西亞、又covid、又是大城市……，不知怎樣呢？
其實在馬來西亞是可以「睡街」的嗎？
可能生活艱難，所以屋主等那樣了，以妳的描述，算是有照顧那間屋了，若我沒記錯，最便宜18l 的油漆，在幾年前應該 RM70，若長住，發黴了，還是油下比較好，只是唉，誰捨得出錢呢？可能世界變了更多，可能一人一半都未必願意，但也有可能有願意的。
謝謝分享了。
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