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现在槟城的property agent是来添乱还是乱来的吗？
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楼主 |
发表于 18-7-2022 10:56 AM
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有一个介绍人，
她是我们管理层来的。
所以我就把她当作是我的中介了
不过我一分钱都没有给她因为她说是对屋主而已。
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发表于 18-7-2022 11:05 AM
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不过，通常 都是 很难 讨回 押底钱的。。。
屋主 等下 会对 猫咪 说，这里被 猫咪 弄坏了，需要维修。。。
墙壁弄 肮脏了，需要 油漆。。。
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楼主 |
发表于 18-7-2022 11:32 AM
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嗯，对啊！中介也是这样和我说。
看到女屋主这样所以才建议我不要签新的agreement。
我搬来时候房子已经很旧，墙壁和屋顶也是脱漆的，
甚至连柜子也是要坏那种所以我都没碰，只是放东西在上面，抽屉那些没拉。
女屋主来到时候第一天，就开口说她柜子什么了。。。
就是开始要赖人家弄坏她橱柜。
找到地方搬了也是好事情，
遇到这样不可理喻的所谓小三，
要卖屋又要租，要租了又要卖又要和人家签新agreement。
真的以为大家都是很有钱，有钱也不需要住这样委屈的地方。
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发表于 18-7-2022 11:57 AM
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发表于 18-7-2022 01:20 PM
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租约里面没有写屋主可以在租约期间卖，你就可以跟屋主要求赔偿。因为说明了是租一年（或者更多的）。租客如果在期满前退租，抵押金理应是被没收的。
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楼主 |
发表于 18-7-2022 02:10 PM
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嗯，这点我理解，我的屋主比较特别也许也是agent教，
就是agreement里面写着如果屋主卖屋，要我马上离开一分钱都不会退还。
我就是越看越奇怪，然后还写了如果我1年后搬，
必须的把屋内所有维修完好。
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发表于 18-7-2022 03:06 PM
来自手机
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幸福草莓 发表于 17-6-2022 10:40 AM
哎哟，不要租给我了，还是要起租金千万别pattern多多，
直接通知就好，要不要也是我来决定。
是不是他老公說要請你去幫工厰開幕後的事？ |
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发表于 18-7-2022 03:09 PM
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如果是你住到合约满期，在屋子没有任何地损坏下（屋主无需花费修理了），你是有权利拿回你的抵押金的。如果她要卖，然后赶你走又不还你抵押金，可以一次过把屋主和经纪告上庭。
第二个情况是真的，你离开之前需要还原屋子的情况。所以入住前最好拍照作证。
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楼主 |
发表于 18-7-2022 03:16 PM
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嗯，明白。谢谢你提醒。
说真的，我抱着相信的状态搬进去住，
也住了那么多年，也就是房租便宜的因数所以不计较，
毕竟我的薪水还真的不高。
我前天搬家了，搬到新的地方住，
真的有点不太习惯，毕竟住习惯flat，搬到双层楼屋，有点~太大了
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发表于 18-7-2022 03:26 PM
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本帖最后由 yow_meng5727 于 18-7-2022 03:32 PM 编辑
猫咪 现在 住的 地方，要比 之前，更加 远离 公司吗。。。
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楼主 |
发表于 18-7-2022 03:35 PM
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之前需要20km到公司，
现在需要多了10km，不过早上用了35分钟，
speed 80km 慢慢开到公司。
没有塞车.gif)
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发表于 18-7-2022 03:38 PM
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本帖最后由 yow_meng5727 于 18-7-2022 03:48 PM 编辑
猫咪 需要 更早点 起身 上班吗。。。
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发表于 18-7-2022 03:53 PM
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楼主 |
发表于 18-7-2022 04:01 PM
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表租给你.gif)
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发表于 18-7-2022 04:03 PM
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发表于 18-7-2022 07:09 PM
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每天来回多了20km,
一个月油钱 多了150++了。
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楼主 |
发表于 19-7-2022 10:25 AM
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我要testing1个星期看就能预算到，
通常都是塞车时候车油会消耗很很多。
新地方明显塞车不严重，
就是等traffic light，加上那些人按电话会没注意到绿灯，
后面的就需要时间继续等。
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发表于 19-7-2022 10:28 AM
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150 是你3天的工钱了。
就是你10%的月薪了。。
要省省。。
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楼主 |
发表于 19-7-2022 10:41 AM
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就是要和那些钱多买房子来要投资的，
就是破坏了行情之外，乘机让agent有了门路之外，
还真的以为每个人薪水那么高，一开口要那么多钱。
我找到好地方就住着没搬了，都住了8年，如果没有agent kacau的话
太久没有接触新的事情，现在接触到反而觉得后代的人会很可怜。
当年的我都是一个月租金和押金（看有没有冷气，价钱不一样）
现在不知道哪个agent教学到屋主要租客签agreement，还要租客给所有的费用之外还有其它。。。
其实我搬来这里时侯，我们大扫除，
也是有agent来问，弄到我也是蛮生气的。
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发表于 19-7-2022 10:43 AM
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agent 其实说穿了，都是无业人士。
他们没有固定收入，只能每天到处找lubang...
有钱赚的机会，他们都会去想办法去做。。
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