投資柬埔寨房地產不可不知的3個事實

jennydaily

1.外國買家比以前更有價值

在過去的四到五年裡，海外置業一直是柬埔寨房地產開發活動的主要推動力，尤其是首都國金。進入柬埔寨的外國買家通常支付大筆首付（30% 至 50%）而首付較短。開發人員可以用即時現金流填滿他們的賬簿。另一方面，雖然柬埔寨家庭收入在增加，但他們中的大多數需要銀行的資金支持，並且通常更喜歡更長的付款期限，例如 10 年。這種新的現狀使外國買家對過去兩年苦苦掙扎的開發商更有價值。

2. 大部分檢疫措施已解除

柬埔寨當局為進入該國以恢復經濟的外國遊客引入了新的簡化規則。這些新規定中最突出的是，前往柬埔寨的外國投資旅客只需要疫苗接種證明和陰性 PCR 檢測證明，無需昂貴且耗時的檢疫要求。

3.柬埔寨人更多地參與房地產市場

誰會用這個來購買這些房產？這個問題一直是柬埔寨房地產市場亟待解決的問題。外國投資者和柬埔寨上層中產階級往往是答案，但在兩年內發生了變化——在房地產方面相當迅速。銷售和營銷的變化增加了大多數市場的房地產市場參與度。這對外國買家來說是一個好兆頭，因為它使向希望購買公寓的當地人出售公寓投資變得更加容易。附屬於當地銀行的開發商使柬埔寨買家更容易獲得財政援助，並且在快速增長的市場中變得越來越普遍。需求有助於產品價值主張。現在，不僅外國人/外國人可以輕鬆進入公寓，柬埔寨人也可以進入，使市場更加穩定，更不容易受到風險的影響。

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六脉神剑

几年前我在柬埔寨西哈努克，一个月租金就20K美金了。现在不懂什么情况了