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5年期LPR調降釋放出什麼信號?房貸下降影響投資嗎?

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发表于 21-1-2022 11:44 AM | 显示全部楼层 |阅读模式
說起房貸,相信這個也是大家在平日都比較關注的話題,而近期對於有意向購房的人來說,也迎來了一個利好消息。週四LPR利率公佈,其中1年期LPR利率下調10BP至3.7%,5年期LPR利率下調5BP至4.6%。

以100萬貸款金額、30年期等額本息還款的按揭貸款為例,每月月供額減少了約30元,30年房貸能省下超一萬元。而這次市場指導利率定價參考下調,主要利好長期貸款包括個人按揭貸款者,主要原因是目前市場低迷,對貸款融資需求不旺,從而制約了貸款投放,也說明整個經濟需求端存在疲軟問題。而此次降低貸款市場報價利率降低借貸者成本,目的也是為了刺激市場需求,促進整個經濟復蘇,同時降低個貸者還貸成本壓力,啟動消費市場,表明了政策的貨幣寬鬆態度。

而本次LPR降息市場有所預期,對投資市場又有哪些影響?小編認為,這次LPR降息,主要形成三個利好:

1、刺激需求,經濟托底;
2、市場資金寬裕,利好股市;
3、五年期LPR下降,房地產市場活躍度提升。

簡單來說,LPR五年連續針對房貸利率的下調,一定程度上降低實體經濟的融資成本,對股市投資者心理上是利多的。不過,考慮到目前全球經濟復蘇情況仍然低迷,我們在進行理財時,也要是搭配一些具備避險保值作用的產品,才能平衡專案組中的收益與風險。比如近年來大熱的現貨黃金,便允許投資者以最低30美元的資金量,註冊迷你帳戶輕鬆進場,並且在交易過程中,還可借助24小時、T+0交易制度隨時抓准大行情趨勢進行短線交易,在短期內高效增值自己的財富,搭配股票、基金等產品進行理財,可以讓賺錢效果更為顯著,早日實現盈利目標。

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