〖古晋〗The Spring 《全砂首间Guess连锁店正式营业！》【最新情报：134页3328楼】

PS3FAN2005

建筑名字：新欣 (tHe Spring)
座落位置：新邦迪卡路 (Jalan Simpang Tiga)
投资金额：1亿5千万令吉 (RM150mln)
商业单位：150个
主要租户：Parkson Flagship Store 百盛旗舰店 (零售面积 - 102,500平方尺) | Ta Kiong Gourmet Supermarket 大强美食超市 (零售面积 - 23,000平方尺) | MBO Cinemas | KBOX KARAOKE Embassy | Padini Concept Store
建筑面积：120万平方尺 (1,200,000sq ft)
零售面积：42万平方尺 (420,000sq ft)
泊车数量：1,500个
售卖模式：出租方式100%
占地面积：12英亩 (12 acres)
建筑楼层：3层半 [2层半购物商场(G至1层) + 1层地下停车场(B)]
动工日期：2006年1月
完工日期：2007年12月
开张日期：2008年1月10日
工程承包：PSB Realty Development Sdn Bhd
建筑设计：Warren & Mahoney
官方网站：http://www.thespring.com.my
建筑特征：格调清新、宽敞的走道及通风的大型地下停车场、超高的天花板设计、整齐的店面编排。

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位于古晋的Simpang Tiga路段，相隔回教堂的一个无题工程，目前进行着清地工作，外围布条字眼“The Spring”，猜测是商业名称。这个“无题”工程到底所建造的是什么，有待查证。

白狼

聽我朋友說是霸市,但沒有書面證據
總之是上場之類的拉,外面都有寫了
不過很奇怪無聲無息的出現...

[大师]

原帖由 PS3FAN2005 于 2-2-2006 11:13 AM 发表
位于古晋的Simpang Tiga路段，相隔回教堂的一个无题工程，目前进行着清地工作，外围布条字眼“The Spring”，猜测是商业名称。这个“无题”工程到底所建造的是什么，有待查证。

[img]http://img223.imageshack ...

我比你更早主意到，而且也打听了一些消息。。。

这是The Spring Hypermarket，consultant是来自New Zealand，概念是抄自纽西兰的某Hypermarket（应该也是叫The Spring，不过不确定）。
该consultant firm的其中一位工程师是诗巫人，在纽西兰工作，刚好这个project是他handle。
我所知道的就只这些，可能等那位consultant朋友回来才能给你更多资料。

白狼

原帖由 [大师] 于 2-2-2006 02:14 PM 发表

我比你更早主意到，而且也打听了一些消息。。。

这是The Spring Hypermarket，consultant是来自New Zealand，概念是抄自纽西兰的某Hypermarket（应该也是叫The Spring，不过不确定）。
该consultant firm的 ...

你說的概念,是有什麼特色嗎?

PS3FAN2005

原帖由 [大师] 于 2-2-2006 02:14 PM 发表

我比你更早主意到，而且也打听了一些消息。。。

这是The Spring Hypermarket，consultant是来自New Zealand，概念是抄自纽西兰的某Hypermarket（应该也是叫The Spring，不过不确定）。
该consultant firm的 ...

噢，原来是霸级市场，我刚刚上网找遍了The Spring，都找不到它的相关资料。如有更新的消息请发表在这，有劳您了。

prosibu

哇！又是霸市！
kuching要就没有，要就来一大堆。。。。怕怕。。。

PS3FAN2005

在西马一些的小城市，已经有霸市了。东马这里目前除了美里之外，其它城市都没有。目前古晋的商业中心都是以店屋居多，很明显的就是在前5年，许多大企业及大财团都很卖命的建造店屋，而在短短的几年里导致古晋市拥有上万个单位的店屋，从而出现了饱和及超越所需的状态。所以古晋将在2006年后的5年里，会一直建造霸级市场及具有规模的购物商场，以产生商业中心的形式上受到均衡。

刚刚经过Simpang Tiga，看到布条写的“New Beginning、New Retail、New Fashions”感觉是购物中心，那里的面积还蛮大的，希望会是一个非凡的购物广场。

cupid25

嗯，就是 hypermarket

周自横

霸級市場(Hypermarket)應該有別于購物中心(Shopping mall)吧？
印象中，超市(Supermarket)是指一間公司裏面有許許多多專櫃，也有賣雜貨，例如堯記、永昇、漢利；而購物中心(Shopping mall/ Shopping Complex)是指一幢建築物裏面有很多小型商店，或是專賣店，例如Riverside、三洋、Mid-valley。那麽，霸市有何異于超市和購物中心呢？只是比超市大嗎？

惟诚

原帖由 PS3FAN2005 于 2-2-2006 11:13 AM 发表
位于古晋的Simpang Tiga路段，相隔回教堂的一个无题工程，目前进行着清地工作，外围布条字眼“The Spring”，猜测是商业名称。这个“无题”工程到底所建造的是什么，有待查证。

[img]http://img223.imageshack ...

那天我才经过...我当时还以为又是店屋了...原来不是,这还好(古晋太多店屋了).不过其位置相当靠近肯雅兰,如果真的是个Hyper的话,肯雅兰就大件事了.

jacky_li1983

和近期出現的霸級市場post日子不謀而合
應該就是它了....
對了
不知它可有網上購物服務？

PS3FAN2005

原帖由 周自横 于 2-2-2006 11:29 PM 发表
霸級市場(Hypermarket)應該有別于購物中心(Shopping mall)吧？
印象中，超市(Supermarket)是指一間公司裏面有許許多多專櫃，也有賣雜貨，例如堯記、永昇、漢利；而購物中心(Shopping mall/ Shopping Complex)是指 ...

霸级市场(Hypermarket)、超级市场(Supermarket)、迷你市场(Minimarket)都是同一个形式的商业方式。(你上面说到了它的运作方式，所以这里就没有解说)
购物广场(Shopping Mall)、购物中心(Shopping Centre)、购物商场(Shopping Complex)都是同一个形式的商业方式。(你上面说到了它的运作方式，所以这里就没有解说)

这个是马来西亚对于市场面积的一个大概限定：
霸级市场---总面积必须在85,360平方尺或以上。
超级市场---总面积必须在4,268平方尺至21,340平方尺之间。
迷你市场---总面积必须在4,268平方尺或以下。

当然还有国家所限定的条例，如霸级市场：
1) 城市人口必须超过35万
2) 所建设地点必须离开市中心3.5公里
3) 所建经费必须超过5千万马币
4) 所建的霸市必须独立在一个建筑里
5) 在每10,670平方尺内至少要有一个收钱的柜台
。。。

[ 本帖最后由 PS3FAN2005 于 3-2-2006 12:48 PM 编辑 ]

PS3FAN2005

原帖由 惟诚 于 3-2-2006 01:00 AM 发表


那天我才经过...我当时还以为又是店屋了...原来不是,这还好(古晋太多店屋了).不过其位置相当靠近肯雅兰,如果真的是个Hyper的话,肯雅兰就大件事了.

我认为就算是购物中心或是霸级市场都不会影响到肯雅兰的生意，因为两者是不同形式的商业方式来营业。

PS3FAN2005

原帖由 jacky_li1983 于 3-2-2006 01:17 AM 发表
和近期出現的霸級市場post日子不謀而合
應該就是它了....
對了
不知它可有網上購物服務？

网上购物好像在古晋还没有开始，至于新建的霸市有没有这类的服务，还得等它的官方网页运作的时候才能晓得。

美人鱼舞

原帖由 PS3FAN2005 于 3-2-2006 11:35 AM 发表

霸级市场(Hypermarket)、超级市场(Supermarket)、迷你市场(Minimarket)都是同一个形式的商业方式。(你上面说到了它的运作方式，所以这里就没有解说)
购物广场(Shopping Mall)、购物中心(Shopping Centre)、购物 ...

哈。。我粗略的理解是：霸级市场就是超级市场的方大很多倍! (如KL的Carrefour, Giant, Tesco 等等) 但是购物广场、购物中心 & 购物商场我就不会分辨了。。 有例子吗??

PS3FAN2005

原帖由 美人鱼舞 于 3-2-2006 02:18 PM 发表



哈。。我粗略的理解是：霸级市场就是超级市场的方大很多倍! (如KL的Carrefour, Giant, Tesco 等等) 但是购物广场、购物中心 & 购物商场我就不会分辨了。。 有例子吗??

购物广场的面积会比较大，购物中心和购物商场是一样的。

白狼

所以,算了一下,古晉在5年內會出現至少3間霸級市場?????

PS3FAN2005

或者会更多也说不定。

惟诚

原帖由 PS3FAN2005 于 3-2-2006 11:38 AM 发表

我认为就算是购物中心或是霸级市场都不会影响到肯雅兰的生意，因为两者是不同形式的商业方式来营业。

希望是如此，因为我老豆的店就在肯雅兰，哈哈哈。

PS3FAN2005

今天星洲日报刊登有关霸市资讯，其中有部分内容来自砂劳越论坛里。