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“为啥要把钱给美国人？” 镜头一转，坐在《金星秀》那把红沙发上被问到的赫然是SOHO中国董事长潘石屹，只见他还是堆着一贯和善的笑容转转眼珠说：我不是捐给哈佛，我是给在哈佛读书的中国贫困大学生。 诚如金星所说，上得起哈佛的必定都是家庭可以负担得起或足够优秀获得奖学金的，不如捐给中国的学校。潘石屹笑笑没说话。 没多久，儿子赴美读书，正是哈佛。 01 这就是潘石屹，一个出生于甘肃天水，乘着改革开放的扶梯跻身于富豪行列的男人。 1988年，海南成为经济特区，优惠政策大开放，潘石屹正是众多在炒房浪花中吃红利的佼佼者。他快速掌握属于八零年代房地产业的诀窍，低价买入烂尾楼以及不值钱的地皮，再靠着他的营销与包装摇身一变，变身“高档住宅楼”高价售出。 就这样，随着现代城这一项目，SOHO概念被正式推出，大量宣传、营销，一时间风靡市场。值得一提的是，SOHO中国是由潘石屹和他的妻子张欣共同创立，一个是出身贫寒一朝暴富的搬砖小伙，一个是端着洋酒咖啡的华尔街女银行家，俩人一拍即合。如今看来，可谓是不是一家人不进一家门啊。 也许从那个时候起，又或者在张欣的潜移默化中，潘石屹心中种下的种子开始发芽：国外的月亮都是圆的。 而张欣的外籍身份更给潘石屹今后的撤离提供了一条小路。 02 6月16日，SOHO中国正式宣布黑石集团将出资236.58亿港元，以收购形式拿下公司91%的股权；而潘石屹和张欣一次性套现142.81亿港元之后，仍将持有公司9%的股权。 这次“笑面虎”潘石屹才是真心实意的笑了。 此前，面对数次跑路质疑，潘石屹总是笑着对媒体保证：“我是中国护照，我还能跑到哪去”。2014年，当SOHO以52.3亿成交静安广场及海伦广场时，他说：“我不会卖其他的”，然而未到年底，便以30亿将上海的凌空SOHO卖给携程，他说：“我不会跑的”。就这样，在他屡次笑着向百姓注射强心针的同时，套现300亿。 与此同时，SOHO部分资产转为以张欣名义所持有，上文提过，由于张欣的美籍身份，资金小部分流出得非常顺利。 而此次黑石所收购的soho中国正是潘石屹套现至今的最后一步，他不惜以七折将核心项目卖给黑石，可想而知其兴奋之情。就在潘石屹以为自己即将飞去美国开启自己梦寐以求的新生活之时，国家出手立案审查，潘石屹打包行李的动作也只能先停下，审查结果的时间无法预知，目前的潘石屹处于尴尬境地骑虎难下。 而计划收购黑石的想必也是心情复杂，本想接着SOHO中国补充国内市场架构发展，没成想钱准备好了，“货”却被卡住，遥遥无期。黑石收购SOHO的事情本就一波三折，此前曾传出停止收购的消息，这第二次合作还没开始就被国家卡了脖子。 03 不同于最近“双汇”父子内讧中所说，转移单向流动的资产以公司作掩护，资产售卖变现好像是富豪们转移资产最常见也最快捷的手段。 提起“跑路”二字，影响力最大的应该当属李嘉诚。2013年，中国房地产资本累积，逐渐有登顶之势，华人首富李嘉诚开始不断抛售大陆产业的消息见诸各路媒体。有数据显示，两年间李首富通过多种方式套现金额达800亿元。也正因此，老李一时间被骂作“卖国贼”。 一份2015年的中期报告数据显示，长地实业的开发土地储备量约有1490万平方米，其中内地约占97%，海外仅占不到3%。李嘉诚称仍然看好中国经济。 04 “潘石屹这两口子做事别人看不懂，都鬼精鬼精的”中国首善、素有“玻璃大王”之称的曹德旺老先生公开评价潘石屹，丝毫不掩对其不喜之情。 也难怪曹老如此气愤，如果你试图搜索潘石屹夫妇的公益事业，那么你所获取到的信息只有两项：一项捐赠哈佛大学1500万；另一项捐赠耶鲁大学1000万。 就算是当年被扣上“卖国贼”帽子的李嘉诚，在国内的慈善事业也投入颇多，李嘉诚慈善基金会也算从一而终，最近的武汉疫情以及河南水灾捐助破一亿。反观潘石屹，除了喊加油外并无其他动作。况且，以15年度中期报告看来，李嘉诚也许只是把登顶无价值的物业卖出，其尚有升值空间的产业还留在内地，商人逐利的本质罢了，也无可厚非。 如果了解更深一层，就会发现，李嘉诚将当年卖出的钱很大一部分投入生物医药领域。美国早已流行一种核心为WLNAD的物质，很多富豪都在使用，包括当年的李首富，感受其能回到青年的快乐之后，李首富随机投入2500万美元。 李首富的投资似乎总是自信满满的，这次也不例外。据WLNAD的研究企wright life（莱特维健）称，美国哈佛大学戴维教授以及辛克莱尔教授等研究团队都专注于对WLNAD这种核心物质的研究，发现其可通过延伸端-粒长度从而发挥神奇的作用。并频频登上顶尖期刊《科学》、《自然》等的身影。也许正因如此，如今国内京冻、天喵仅2020年相关其市场规模以达50亿。 聪明反被聪明误，事实上，潘石屹就曾摸到过生物医药的门槛，还公开称WLNAD为“仙丹”。就连马云都称：大健康产业早晚会走出下一个首富。奈何他以为自己选择了最好的路，偏偏错过了更好的前途。 其实潘石屹在国内一直以来都饱受争议，黑石集团看到了SOHO可以带来的利益，却忘记看潘石屹这个笑面虎会带来的可能性。或许黑石收购SOHO中国一事还有变数也说不定呢，一切还是要等国家审查结果出来才能知道。
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发表于 25-8-2021 09:27 AM
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