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第一次买屋子的律师费
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本人已经下了一个价值410k的condo的booking, loan已经approve 80%了,由于是第一次买屋,律师费和stamping我得到的是
SPA Stamping | Rate | Property Value | Stamping Amount | 1st 100k | 0% | 100000 | 0 | 100k to 300k | 0% | 200000 | 0 | 300k+ | 2% | 110000 | 2200 | | Loan Amount | Loan Stamping before govt discount | Loan Stamping after govt discount | Loan Stamping | 328000 | 1640 | 140 | | Rate | Amount | Total Legal Fee | SPA Legal | 1% | 410000 | 4100 | Loan legal | 1% | 328000 | 3280 |
最后的quote是RM9720
我知道这个是standard的rate,但是有没有办法拿到discount呢?
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发表于 2-5-2019 09:36 AM
来自手机
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律師計算費用的方式跟你是不是第一次買屋子,是沒關係的。 |
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楼主 |
发表于 2-5-2019 11:05 AM
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发表于 2-5-2019 01:27 PM
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发表于 2-5-2019 06:07 PM
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9720已经算便宜了, 如果没有stamp duty的折扣,你应该需要出大概20k |
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发表于 2-5-2019 07:00 PM
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折扣要问律师。
通常S&P 和loan 都给他做, 应该要有折扣。
不给的话, 问过另一间律师。
你不是买新房子吧? 不是的话, 换个律师做也一样。 |
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楼主 |
发表于 3-5-2019 12:57 AM
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发表于 3-5-2019 08:55 AM
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本帖最后由 绝地榴莲 于 3-5-2019 08:56 AM 编辑
应该说, 他们律师们有收费的行规和指南, 收费率大致上是一样的。 但, 个别律师, 可以斟酌给折扣。 比如说, S&P 和 loan 合约都是他做。 那么, 就少了很多不同律师行的书信来往等等。 或者, 房产的情况比较简单, 不是多人合买, 或有人已经去世等等, 做起来少一点功夫。 他可以斟酌情况多少折扣一点。
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