Credit Card还Housing Loan

kahhauwong

halo，我这里有个房贷问题想请问题一下。我现在有个想法，我想把我的Citibank信用卡贷款， Rm25K， 5.30%一年，贷款为期两年，偿还房贷。请问这样可行吗？会值得吗？我的房贷是flexloaN。

quadro

你的信用卡是 flat rate
你的房贷是 effective rate

不划算呀.........
就算你 cash out 出来，还要向你征收其它手续费

fish_hoo

每个月的数目会相差很多？

kahhauwong

quadro 发表于 13-3-2019 11:07 AM
你的信用卡是 flat rate
你的房贷是 effective rate

不划算呀.........
就算你 cash out 出来，还要向你征收其它手续费

我想要约束我用信用卡的习惯。我发现工钱涨了，但是房贷还是一样，也储蓄不钱。

kahhauwong

fish_hoo 发表于 13-3-2019 01:12 PM
每个月的数目会相差很多？

我认为每月不会有什么差别，但是房贷年份会减少了吧，目前还要问清楚银行，如果我还25K，会扣除我的房贷母钱principal，还是摆着哪里多余而已。

饼干及面包

5.3%。。。。。。等于effective rate接近9%。。。。。。你的house loan的effective rate才5%++，自己算啦。

如果你的信用卡每个月都不能还清。。。。。。顺便加一个18%年利息计算。

fish_hoo

kahhauwong 发表于 13-3-2019 07:32 PM
我认为每月不会有什么差别，但是房贷年份会减少了吧，目前还要问清楚银行，如果我还25K，会扣除我的房贷母钱principal，还是摆着哪里多余而已。

觉得重点还是每个月你要还多少钱，如果你能够同时还cash out和loan，为什么不直接每个月多还房贷呢？
贷款永远是越少债主越好
而且，银行想的绝对比你周到，你觉得你能算得过银行？

fish_hoo

kahhauwong 发表于 13-3-2019 07:29 PM
我想要约束我用信用卡的习惯。我发现工钱涨了，但是房贷还是一样，也储蓄不钱。

最好的方法就是多还房贷，少用信用卡
你的问题是出在信用卡，那就把信用卡cancel了

yen+hock

可以去银行叫他们提高你的monthly installment amount.
例如原本每个月1千供期，叫他们提高到1.2K，多出来的200会跑去扣principal的。。。

kahhauwong

fish_hoo 发表于 14-3-2019 10:32 AM
最好的方法就是多还房贷，少用信用卡
你的问题是出在信用卡，那就把信用卡cancel了

我现在也在cancel卡了，剩下emergency要用而已。

kahhauwong

fish_hoo 发表于 14-3-2019 10:30 AM
觉得重点还是每个月你要还多少钱，如果你能够同时还cash out和loan，为什么不直接每个月多还房贷呢？
贷款永远是越少债主越好
而且，银行想的绝对比你周到，你觉得你能算得过银行？

你说的有道理，cash out和Loan 有办法还，直接多还房贷就好。我之前有这想法是因为我的banker朋友问我要不要从信用卡贷款，他说我放着的cashout可以拿来用。他问我要现金来做什么吗。

kahhauwong

yen+hock 发表于 14-3-2019 04:28 PM
可以去银行叫他们提高你的monthly installment amount.
例如原本每个月1千供期，叫他们提高到1.2K，多出来的200会跑去扣principal的。。。

谢谢你的建议，我会去和银行联系一下。

blackcat98

除了0 % balance transfer cash out 放進 flexi 之外



別打credit card注意

你精明不過銀行的

vinn

你需要看eir

vinn

kahhauwong 发表于 14-3-2019 06:01 PM
谢谢你的建议，我会去和银行联系一下。

不需要，flexi loan原本就有这个feature

fish_hoo

kahhauwong 发表于 14-3-2019 06:00 PM
你说的有道理，cash out和Loan 有办法还，直接多还房贷就好。我之前有这想法是因为我的banker朋友问我要不要从信用卡贷款，他说我放着的cashout可以拿来用。他问我要现金来做什么吗。

现在贷款少了，银行就找信用卡下手，我已经每个月都收到至少2通cash out的电话

kahhauwong

vinn 发表于 14-3-2019 06:39 PM
你需要看eir

请问eir是什么？恕我孤陋寡闻了。

kahhauwong

vinn 发表于 14-3-2019 06:41 PM
不需要，flexi loan原本就有这个feature

我去银行问了，他说只要我把多余的钱还给银行，我每个月可以赚一点的利息。请问这东西一样吗？flexloan。他还说我需要钱可以提出，它是每天算利息的。。。我有点乱了。

kahhauwong

fish_hoo 发表于 15-3-2019 10:47 AM
现在贷款少了，银行就找信用卡下手，我已经每个月都收到至少2通cash out的电话

我之前有4张，每天都收到cash out，personal Loan的email和电话，烦死了，直接剪了2张。这次是朋友聊起的，所以没防备，感觉踩陷阱。

vinn

kahhauwong 发表于 15-3-2019 02:35 PM
请问eir是什么？恕我孤陋寡闻了。

Effective interest rate